価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市東菅野5丁目8-21
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,165 万円 57.8m²の部屋
〜2,601 万円 58m²の部屋
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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査定に特化した専門スタッフが対応します。
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとの販売戦略があります。
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JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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2023年グループ成約数2298件
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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店舗内観
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
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私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
店舗外観
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,165万円57.8m²の部屋37万円 / m²
〜2,601万円58m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.53万円57.8m²の部屋
〜9.49万円58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー東菅野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー東菅野 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市東菅野5丁目8-21 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ市川パセオ | 1,636万円 〜 2,618万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1441-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全101戸 |
ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,092万円 〜 4,683万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月(築33年) 地上3階 / 全27戸 |
ファミール市川 | 1,752万円 〜 2,658万円 | 千葉県市川市南大野1丁目46-1 |
1987年11月(築37年) 地上8階 / 全126戸 |
カーサベルデ | 3,704万円 〜 4,286万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プレンディ市川大野 | 1,621万円 〜 2,667万円 | 千葉県市川市南大野1丁目40-12 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全55戸 |
パークスクエア本八幡 | 4,630万円 〜 5,311万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全5戸 |
コスモ市川東アヴァンタージュ | 1,805万円 〜 2,753万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1899-1 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全65戸 |
ラフォーレ市川 | 856万円 〜 1,250万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月(築34年) 地上3階 / 全8戸 |
キャッスル市川 | 1,637万円 〜 2,462万円 | 千葉県市川市北方町4丁目1914-4 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全67戸 |
グランフォルム本八幡 | 5,697万円 〜 8,503万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全24戸 |
ゲートパレス南大野 | 1,390万円 〜 1,789万円 | 千葉県市川市南大野2丁目3-39 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
市川大野パーク・ホームズ | 2,025万円 〜 3,620万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-12 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全142戸 |
ロイヤルプラザ市川 | 2,752万円 〜 5,986万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ウィンシティ本八幡 | 2,637万円 〜 7,557万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ル・モンド市川 | 1,486万円 〜 1,848万円 | 千葉県市川市南大野3丁目24-43 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
エクセレントタウン市川 | 1,912万円 〜 2,453万円 | 千葉県市川市菅野5丁目10-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
フェリーチェ本八幡 | 835万円 〜 2,561万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
ドエル市川 | 811万円 〜 2,510万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全11戸 |
ラレーブ東中山 | 2,923万円 〜 3,891万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目12-3 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全23戸 |
サリシャン市川 | 929万円 〜 3,047万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルレ市川 | 1,142万円 〜 1,767万円 | 千葉県市川市八幡2丁目9-16 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3本八幡ダイヤモンドマンション | 740万円 〜 2,829万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全34戸 |
カーサYO | 1,455万円 〜 2,509万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
ビューパレー市川 | 726万円 〜 1,908万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 |
1988年12月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション下総中山第2 | 736万円 〜 1,670万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
1988年1月(築37年) 地上3階 / 全24戸 |
アミューズ中山 | 858万円 〜 1,687万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセル貴多川第2 | 1,003万円 〜 1,456万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
テラス美奈川 | 870万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
プリンセス・三善 | 2,725万円 〜 5,749万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
アグレ本八幡 | 1,517万円 〜 5,683万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全47戸 |
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