千葉県市川市東菅野2丁目16-19
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
4,269 万円 81.23m²の部屋
〜5,103 万円 83.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルググランデ本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルググランデ本八幡の売却に役立つ情報をチェック!
ベルググランデ本八幡の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,490万円 |
81.23m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 4,190万円 |
81.26m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,269万円 (53万円 / m²) 81.23m²の部屋
〜5,103万円 (61万円 / m²) 83.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(市川市東菅野)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,758万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,715万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 4,269万円 |
1年後(築30年) | 98.9% | 4,221万円 |
このマンションと、市川市東菅野の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,269万円 (81.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 54万円 / m² |
ベルググランデ本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:-0.40%、 1年前→今年:4.18% )
千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルググランデ本八幡が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 81.23m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年7月 |
4,190万円 | 81.26m² | 3LDK / 2階 | 2025年7月 |
4,300万円 | 81.26m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2025年6月 |
4,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,980万円 | 83.27m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月 |
4,480万円 | 83.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,780万円 | 83.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,269万円 |
買取 | 2,562万円 〜 3,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.47万円 / 月 81.23m²の部屋
〜
19.84万円 / 月 83.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・デルレイ | 3,630万円 〜 4,556万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目1-1 |
1998年1月(築28年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ヒルズ市川菅野 | 3,498万円 〜 4,284万円 | 千葉県市川市菅野4丁目13-14 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ東菅野 | 2,374万円 〜 2,853万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目16-26 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
市川本八幡ヒルズ | 4,873万円 〜 6,353万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目2-3 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
アクス本八幡 | 4,536万円 〜 7,168万円 | 千葉県市川市八幡3丁目4-1 |
1997年2月(築29年) 地上9階 / 全87戸 |
ベルメゾン本八幡 | 1,524万円 〜 6,120万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KKレジデンス | 3,826万円 〜 4,981万円 | 千葉県市川市八幡2丁目7-19 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
ローズガーデン本八幡壱番館 | 4,138万円 〜 4,822万円 | 千葉県市川市八幡2丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全38戸 |
グレイスYK | 1,806万円 〜 4,985万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズシティ本八幡 | 3,302万円 〜 5,800万円 | 千葉県市川市八幡1丁目17-12 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全83戸 |
ナイスアーバン本八幡 | 4,137万円 〜 9,136万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月(築28年) 地上13階 / 全34戸 |
クリオーネ曽谷 | 1,413万円 〜 1,881万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目30-14 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストコート本八幡 | 2,979万円 〜 3,471万円 | 千葉県市川市八幡1丁目23-19 |
1996年2月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,061万円 〜 6,331万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築29年) 地上11階 / 全228戸 |
ライオンズプラザ本八幡 | 4,490万円 〜 6,837万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全163戸 |
ローズマリーナハイツ | 3,300万円 〜 7,914万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目13-12 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
フェアリークリスタル本八幡 | 1,384万円 〜 1,648万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目12-19 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全52戸 |
スクエア本八幡 | 1,109万円 〜 1,538万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンビレッジ市川 | 3,153万円 〜 3,862万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-19 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
フォンターナ鬼越 | 3,413万円 〜 4,291万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
ドエルK | 3,193万円 〜 4,394万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-13 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
ハーベスト貝塚 | 1,223万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市下貝塚2丁目32-9 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全9戸 |
サンプラトー | 3,473万円 〜 4,555万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-11 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール市川真間 | 4,192万円 〜 5,794万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-8 |
1995年6月(築31年) 地上10階 / 全37戸 |
南八幡三番館 | 4,318万円 〜 5,150万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-25 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
レクセルマンション本八幡 | 3,584万円 〜 5,440万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目20-16 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全45戸 |
メゾンアジュール | 2,742万円 〜 3,339万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバニーハイツ市川東 | 2,924万円 〜 4,232万円 | 千葉県市川市高石神23-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモ市川グレイスフォルム | 3,253万円 〜 5,801万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
プロシード市川 | 3,476万円 〜 8,148万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルググランデ本八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルググランデ本八幡から近い順に表示しています
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ベルググランデ本八幡 |
---|---|
所在地 |
千葉県市川市東菅野2丁目16-19
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 1997年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティー充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り、耐震基準適合証明書、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月10日]
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください