ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市スカイタウン西船橋

スカイタウン西船橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市原木3丁目13-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,132 万円 61.76m²の部屋

3,446 万円 82.81m²の部屋

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スカイタウン西船橋は売ったらいくら?参考査定価格

2,132万円 (35万円 / m²) 61.76m²の部屋

3,446万円 (42万円 / m²) 82.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

スカイタウン西船橋周辺の中古マンション価格推移情報

スカイタウン西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、 2年前→1年前:-1.75%、 1年前→今年:4.62%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイタウン西船橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,800万円 69.39m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2024年12月
3,033万円 69.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2024年1月
2,780万円 66.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年4月
2,488万円 82.00m² 3LDK / 7階 2022年6月〜2022年7月
1,790万円 68.76m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,890万円 68.76m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
1,990万円 68.76m² 3LDK / 2階 2019年6月
2,090万円 68.76m² 3LDK / 2階 2019年4月〜2019年5月
2,190万円 68.76m² 3LDK / 2階 2019年3月
1,980万円 65.72m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月
1,980万円 69.39m² 3LDK / 7階 2017年7月〜2017年10月
1,680万円 65.72m² 3LDK / 7階 2017年6月〜2017年8月
2,280万円 69.39m² 3LDK / 7階 2017年5月〜2017年6月
2,280万円 69.31m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
2,280万円 69.31m² 2LDK / 3階 2014年10月〜2014年12月
1,580万円 69.31m² 2LDK / 4階 2013年1月〜2013年2月
1,880万円 69.31m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年12月
1,799万円 76.50m² 2LDK / 2階 2012年7月〜2012年11月
1,250万円 69.31m² 3LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
1,580万円 65.72m² 3LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
1,890万円 76.50m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
1,780万円 65.72m² 3LDK / 2階 2010年11月〜2011年5月
2,180万円 65.52m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2010年6月
1,680万円 76.50m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,132万円
買取 1,280万円 〜 1,706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカイタウン西船橋は貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 61.76m²の部屋

14.68万円 / 月 82.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイタウン西船橋の賃料掲載履歴(21件)

スカイタウン西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイタウン西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.6万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年6月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
10万円 / 月 61.00m² 3LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
11万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2022年2月〜2022年4月
10.6万円 / 月 69.39m² 3LDK / 7階 2021年1月
10.8万円 / 月 69.39m² 3LDK / 7階 2020年12月
10万円 / 月 64.60m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年6月
9.5万円 / 月 64.60m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
10.8万円 / 月 69.39m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年3月
11.8万円 / 月 69.39m² 3LDK / 7階 2017年11月〜2017年12月
8.8万円 / 月 66.60m² 3LDK / 5階 2015年9月
9万円 / 月 66.60m² 3LDK / 3階 2014年9月
9.9万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
9.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 6階 2014年3月
9.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 6階 2014年1月
10.2万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年12月
9.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 6階 2013年7月〜2013年9月
9.9万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年8月
11万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2011年3月〜2011年6月
11.4万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2009年7月
11.9万円 / 月 65.72m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴェルドミール21 2,106万円 〜 4,391万円 千葉県市川市原木3丁目17-24 1990年6月(築35年)
地上7階 / 全63戸
アルカサル西船橋 2,237万円 〜 4,183万円 千葉県市川市二俣2丁目4-4 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全94戸
ライオンズマンション西船橋第3 2,242万円 〜 2,907万円 千葉県市川市二俣1丁目10-13 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全36戸
グリーンパーク二俣 2,119万円 〜 2,533万円 千葉県市川市二俣1丁目10-26 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全20戸
シルフィード西船橋 466万円 〜 751万円 千葉県市川市原木3丁目3-25 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全19戸
アダムスハイツ 1,519万円 〜 2,566万円 千葉県市川市原木1丁目12-17 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ガーデンタウン高橋 2,434万円 〜 2,907万円 千葉県市川市二俣2丁目12-24 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全20戸
プルミエール西船 2,871万円 〜 3,710万円 千葉県船橋市印内町612 1989年6月(築36年)
地上6階 / 全38戸
グレードハイム聖城第二 1,987万円 〜 2,865万円 千葉県市川市二俣2丁目13-7 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全20戸
ロイヤルコート西船 1,128万円 〜 4,432万円 千葉県船橋市本郷町419 1989年6月(築36年)
地上9階 / 全32戸
ラヴェール21 1,348万円 〜 3,174万円 千葉県市川市原木1丁目4-36 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
都漁連コーポ 1,228万円 〜 2,910万円 千葉県船橋市海神町南1丁目746-4 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
エクセル・三樹 2,687万円 〜 3,540万円 千葉県船橋市本郷町439-3 1989年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ニュー原木マンション 1,241万円 〜 2,114万円 千葉県市川市原木1丁目8-5 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ原木 738万円 〜 2,735万円 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全48戸
本郷町マンション 984万円 〜 1,403万円 千葉県船橋市本郷町495-1 1989年10月(築36年)
地上6階 / 全15戸
東京シェア市川 504万円 〜 585万円 千葉県市川市二俣1丁目1-22 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
BONドリームパレス 1,156万円 〜 2,779万円 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全11戸
シンセロAKIO 1,037万円 〜 1,521万円 千葉県船橋市西船4丁目31-20 1993年2月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
T'sガーデン西船橋 3,080万円 〜 3,797万円 千葉県船橋市二子町490-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全36戸
プラーティット本中山 1,112万円 〜 2,855万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール西船橋 1,727万円 〜 2,111万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1673-2 1992年4月(築33年)
地上3階 / 全28戸
グランドメゾン本中山 719万円 〜 1,423万円 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全20戸
リエス原木中山 913万円 〜 1,616万円 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全31戸
サンフラワー東中山 1,336万円 〜 1,849万円 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 1990年5月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ラミアール西船橋 2,573万円 〜 3,358万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1651-1 1989年5月(築36年)
地上12階 / 全82戸
ハイブリッジソシア 2,046万円 〜 3,136万円 千葉県船橋市二子町545-1 1991年5月(築34年)
地上6階 / 全54戸
ハートハウス原木中山 638万円 〜 783万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全29戸
西船橋スクエアガーデン 1,798万円 〜 3,055万円 千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4 1991年7月(築34年)
地上12階 / 全50戸
カザリヤマンションB 2,096万円 〜 2,578万円 千葉県市川市田尻3丁目11-19 1990年3月(築35年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スカイタウン西船橋の売却に強い不動産会社 13社

スカイタウン西船橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイタウン西船橋から近い順に表示しています

オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クレドハウジング
物件から
4.2
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩10分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩10分

市川市の地域密着の当店へお任せください!

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自身があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
有限会社南口不動産 本店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.7
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
9.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社リブホーム
物件から
11.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社大京穴吹不動産 錦糸町店【電話受付:東京本社】
物件から
12.8
  • 東京都墨田区錦糸1丁目2番1号 アルカセントラル13F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リブパートナーズ株式会社
物件から
18.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社groove agent
物件から
21.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
24.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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建物詳細情報

マンション名称 スカイタウン西船橋
所在地 千葉県市川市原木3丁目13-13
交通
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩15分
  • JR総武線 / 西船橋駅 徒歩16分
  • 【外観】《スカイタウン西船橋》 総武線「西船橋」駅 徒歩16分 東西線「原木中山」駅 徒歩15分 京成本線「京成西船」駅 徒歩25分

    【外観】《スカイタウン西船橋》 総武線「西船橋」駅 徒歩16分 東西線「原木中山」駅 徒歩15分 京成本線「京成西船」駅 徒歩25分

    1/4
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/4
  • 【駐車場】共用部 駐車場

    【駐車場】共用部 駐車場

    3/4
  • 【周辺】原木中山駅(東京メトロ 東西線) 徒歩17分。 1340m

    【周辺】原木中山駅(東京メトロ 東西線) 徒歩17分。 1340m

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設、ファーストエンジニア 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

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スカイタウン西船橋がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で7.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.76%、2年前→1年前:-1.75%、1年前→今年:4.62%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日