価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市原木1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,040 万円 54m²の部屋
〜4,090 万円 86.84m²の部屋
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当社は市川市・船橋市の不動産売買業務をしております。買取や早期売却を得意としています。
訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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安心してご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
大切な不動産のお話、ぜひお聞かせください
ご覧いただきありがとうございます。
弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
弁護士、税理士などの士業と協業し【高く・早く】物件の売却をお手伝いして参ります。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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原木中山ファミールハイツ2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
86.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,040万円54m²の部屋38万円 / m²
〜4,090万円86.84m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに原木中山ファミールハイツ2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 86.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年6月 |
2,380万円 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,480万円 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月 |
2,550万円 | 54.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,780万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
2,970万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年12月 |
2,980万円 | 86.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年11月 |
3,680万円 | 86.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,088万円 | 73.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,890万円 | 86.84m² | 4LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,990万円 | 86.84m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月〜2021年3月 |
3,190万円 | 86.84m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年11月 |
2,580万円 | 86.64m² | 4LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,690万円 | 86.84m² | 4LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,780万円 | 86.84m² | 4LDK / 10階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,880万円 | 86.84m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,680万円 | 86.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,590万円 | 86.84m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,680万円 | 86.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
2,980万円 | 86.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2017年9月 |
2,690万円 | 70.93m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
3,480万円 | 86.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
2,980万円 | 86.84m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年8月 |
1,400万円 | 66.05m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,040万円 |
買取 | 1,224万円 〜 1,632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.52万円54m²の部屋
〜14.53万円86.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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原木中山ファミールハイツ2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 原木中山ファミールハイツ2号館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市原木1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】□原木中山ファミールハイツ□
【駐車場】駐車場
【周辺】東西線「原木中山」駅より徒歩9分です。
築年月(築年数) | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラヴェール21 | 1,329万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市原木1丁目4-36 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルハウス原木 | 550万円 〜 709万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-3 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア船橋 | 2,357万円 〜 3,824万円 | 千葉県船橋市二子町586-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全35戸 |
TOP原木中山3 | 542万円 〜 758万円 | 千葉県市川市原木1丁目7-18 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
スカイコート船橋 | 403万円 〜 502万円 | 千葉県船橋市二子町608-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
市川グリーンタウン福治 | 2,137万円 〜 3,144万円 | 千葉県市川市原木1丁目15-24 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション下総中山 | 1,406万円 〜 3,155万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全34戸 |
ニュー原木マンション | 1,222万円 〜 2,181万円 | 千葉県市川市原木1丁目8-5 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア本中山 | 768万円 〜 1,431万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-6 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
ガーデンタウン岡崎 | 2,164万円 〜 3,217万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目1-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
秋本マンション | 1,966万円 〜 3,408万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目8-13 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
プラムロイヤル原木中山 | 1,909万円 〜 4,175万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目9-1 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
市川クローバーハイツ原木 | 1,740万円 〜 2,247万円 | 千葉県市川市原木1丁目18-26 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ローズガーデン51番館 | 1,639万円 〜 2,494万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
シティ原木中山 | 868万円 〜 5,112万円 | 千葉県市川市原木1丁目20-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
三協原木中山駅前ハイツ | 2,410万円 〜 4,041万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目14-1 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全64戸 |
ベルマンション | 1,893万円 〜 2,687万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツリバーサイド | 991万円 〜 2,540万円 | 千葉県市川市原木3丁目12-2 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本郷町マンション | 980万円 〜 1,401万円 | 千葉県船橋市本郷町495-1 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全15戸 |
グリーンフィールド山中 | 1,900万円 〜 2,501万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-19 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン本郷 | 1,725万円 〜 3,062万円 | 千葉県船橋市本郷町668 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
ジュネス梨本 | 3,071万円 〜 3,990万円 | 千葉県船橋市本郷町453-1 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ本中山 | 2,275万円 〜 4,073万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全1戸 |
アミカル高橋 | 2,681万円 〜 3,346万円 | 千葉県船橋市本郷町452 |
1987年7月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
ステーションプラザ36 | 790万円 〜 2,880万円 | 千葉県市川市高谷1丁目6-10 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
カザリヤマンションA | 2,051万円 〜 2,834万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-21 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
市川グリーンタウン林 | 1,804万円 〜 2,330万円 | 千葉県市川市高谷1丁目9-4 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルコート西船 | 1,123万円 〜 4,470万円 | 千葉県船橋市本郷町419 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
G-1BLDG.本中山 | 1,064万円 〜 1,408万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-3 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
エクセル・三樹 | 2,701万円 〜 3,569万円 | 千葉県船橋市本郷町439-3 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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