ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市サンシャイン21

サンシャイン21 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市田尻3丁目7-33

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,565 万円 54.13m²の部屋

3,309 万円 54.13m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】中山あけぼの保育園まで1203m

    【周辺】中山あけぼの保育園まで1203m

    2/10
  • 【周辺】【スーパー】ワイズマート原木中山店まで818m

    【周辺】【スーパー】ワイズマート原木中山店まで818m

    3/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】SHOPSまで520m

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    4/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市川鬼高1丁目店まで858m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市川鬼高1丁目店まで858m

    5/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン本中山店 (1)まで887m

    【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン本中山店 (1)まで887m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン船橋本中山6丁目店まで539m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン船橋本中山6丁目店まで539m

    7/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ原木中山店まで613m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ原木中山店まで613m

    8/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎下総中山店まで966m

    【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎下総中山店まで966m

    9/10
  • 【周辺】ウエルシア船橋二子店まで1357m

    【周辺】ウエルシア船橋二子店まで1357m

    10/10

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サンシャイン21は売ったらいくら?参考査定価格

2,565万円 (47万円 / m²) 54.13m²の部屋

3,309万円 (61万円 / m²) 54.13m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

サンシャイン21周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.18%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:3.99%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,565万円
買取 1,539万円 〜 2,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン21は貸したらいくら?参考賃料

8.22万円 / 月 54.13m²の部屋

9.65万円 / 月 54.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン21の賃料掲載履歴(45件)

サンシャイン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2025年6月
8.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2025年6月
8.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2024年3月
8万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2022年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年9月〜2022年12月
7.8万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2022年10月〜2022年12月
8.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
7.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2020年4月
8.2万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2020年1月〜2020年3月
8.2万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2019年10月〜2019年11月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2019年4月〜2019年9月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2019年1月〜2019年5月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2018年1月〜2018年4月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2018年3月
8万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2018年2月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2017年5月〜2018年1月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2017年10月〜2017年12月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2017年4月〜2017年8月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2016年10月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2016年7月〜2016年9月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2016年6月〜2016年8月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2016年4月〜2016年7月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2016年2月〜2016年4月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2016年4月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2015年12月〜2016年2月
7.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2015年11月〜2015年12月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2014年12月〜2015年8月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2014年5月〜2014年6月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2013年6月〜2013年12月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2013年6月〜2013年12月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2013年4月〜2013年8月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2013年7月〜2013年8月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2013年6月〜2013年7月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2013年1月〜2013年5月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2013年1月〜2013年5月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 3階 2013年4月
8.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2012年8月〜2012年12月
8.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2012年12月
8.7万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2012年8月〜2012年9月
7.9万円 / 月 54.13m² 3DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
8.6万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2011年10月〜2011年11月
8.8万円 / 月 54.13m² 3DK / 2階 2010年9月〜2010年12月
8.6万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2010年9月
8.5万円 / 月 54.13m² 3DK / 1階 2010年2月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エーデルハイム 2,294万円 〜 3,937万円 千葉県市川市田尻3丁目11-23 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全28戸
カザリヤマンションA 2,610万円 〜 3,630万円 千葉県市川市田尻3丁目11-21 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
カザリヤマンションB 2,613万円 〜 3,381万円 千葉県市川市田尻3丁目11-19 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
コスモ市川南 2,107万円 〜 3,414万円 千葉県市川市田尻4丁目3-18 1991年11月(築34年)
地上6階 / 全25戸
ハートハウス原木中山 754万円 〜 973万円 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全29戸
アルカディア21 1,045万円 〜 1,360万円 千葉県市川市田尻4丁目7-21 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ヤングコート市川 899万円 〜 1,171万円 千葉県市川市田尻4丁目1-20 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全54戸
アークヒルズ市川 2,925万円 〜 4,185万円 千葉県市川市田尻4丁目16-7 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全17戸
グランドメゾン本中山 821万円 〜 1,732万円 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全20戸
リエス原木中山 1,253万円 〜 2,339万円 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 1991年11月(築34年)
地上4階 / 全31戸
フレア・ウイング林 2,218万円 〜 3,665万円 千葉県市川市高谷2丁目1-6 1992年1月(築34年)
地上4階 / 全22戸
BONドリームパレス 1,630万円 〜 4,177万円 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
プラーティット本中山 1,321万円 〜 3,624万円 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ア・フィットステージ市川南 778万円 〜 1,031万円 千葉県市川市高谷2丁目3-4 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
IKK2 857万円 〜 1,492万円 千葉県市川市高谷2丁目1-24 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ原木 1,064万円 〜 4,231万円 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全48戸
ニュー原木マンション 1,540万円 〜 2,779万円 千葉県市川市原木1丁目8-5 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
L-Place下総中山1 4,425万円 〜 5,973万円 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全37戸
サーパス南市川 2,428万円 〜 3,734万円 千葉県市川市田尻2丁目10-5 1991年2月(築35年)
地上10階 / 全52戸
L-Place下総中山2 1,992万円 〜 5,841万円 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全23戸
ジュネス・中山 1,008万円 〜 1,700万円 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全26戸
イングス宇田川 3,060万円 〜 3,948万円 千葉県市川市高谷2丁目6-22 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全11戸
ラヴェール21 1,616万円 〜 4,025万円 千葉県市川市原木1丁目4-36 1989年11月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
近藤マンション 3,495万円 〜 4,439万円 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全16戸
東京シェア市川 539万円 〜 674万円 千葉県市川市二俣1丁目1-22 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ビラシティー鈴木 2,086万円 〜 2,690万円 千葉県市川市高谷2丁目15-2 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全20戸
アーバンス山茂 1,845万円 〜 2,348万円 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全28戸
カームハイツ・2 832万円 〜 2,472万円 千葉県市川市高谷2丁目9-13 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルデール本中山 3,460万円 〜 4,509万円 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全40戸
モアクレスト市川 4,351万円 〜 5,441万円 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 1992年5月(築34年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン21の売却に強い不動産会社 11社

サンシャイン21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン21から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
3.8
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
いえむすび株式会社
物件から
3.9
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
有限会社南口不動産 本店
物件から
4.0
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.1
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
19.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
20.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
23.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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サンシャイン21の物件概要

マンション名称 サンシャイン21
所在地
千葉県市川市田尻3丁目7-33 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 下総中山駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンシャイン213DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • サンシャイン213DK1階間取り

    3DK 1階

    2/7
  • サンシャイン213DK2階間取り

    3DK 2階

    3/7
  • サンシャイン213DK2階間取り

    3DK 2階

    4/7
  • サンシャイン213DK4階間取り

    3DK 4階

    5/7
  • サンシャイン213DK4階間取り

    3DK 4階

    6/7
  • サンシャイン213DK4階間取り

    3DK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1991年7月(築35年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

サンシャイン21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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更新日:2025年9月9日

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