価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市田尻3丁目7-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,088 万円 54.13m²の部屋
〜2,677 万円 54.13m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,088万円54.13m²の部屋39万円 / m²
〜2,677万円54.13m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,088万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円54.13m²の部屋
〜9.34万円54.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2020年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2016年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2012年12月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2010年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.13m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン21 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】中山あけぼの保育園まで1203ｍ
【周辺】【スーパー】ワイズマート原木中山店まで818ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】SHOPSまで520ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市川鬼高1丁目店まで858ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン本中山店 (1)まで887ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン船橋本中山6丁目店まで539ｍ
【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ原木中山店まで613ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりの福太郎下総中山店まで966ｍ
【周辺】ウエルシア船橋二子店まで1357ｍ
| 築年月（築年数） | 1991年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エーデルハイム | 1,816万円 〜 3,089万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-23 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全28戸 |
| カザリヤマンションA | 2,103万円 〜 2,894万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| カザリヤマンションB | 2,105万円 〜 2,700万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-19 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスモ市川南 | 1,464万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-18 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ハートハウス原木中山 | 640万円 〜 820万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| アルカディア21 | 875万円 〜 1,133万円 | 千葉県市川市田尻4丁目7-21 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヤングコート市川 | 764万円 〜 990万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| アークヒルズ市川 | 2,129万円 〜 3,022万円 | 千葉県市川市田尻4丁目16-7 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドメゾン本中山 | 775万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| リエス原木中山 | 919万円 〜 1,697万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| フレア・ウイング林 | 1,688万円 〜 2,765万円 | 千葉県市川市高谷2丁目1-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| BONドリームパレス | 1,163万円 〜 2,921万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目22-5 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラーティット本中山 | 1,119万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ア・フィットステージ市川南 | 613万円 〜 945万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| IKK2 | 675万円 〜 1,151万円 | 千葉県市川市高谷2丁目1-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ原木 | 744万円 〜 2,879万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| ニュー原木マンション | 1,248万円 〜 2,220万円 | 千葉県市川市原木1丁目8-5 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,156万円 〜 5,214万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| サーパス南市川 | 2,314万円 〜 3,516万円 | 千葉県市川市田尻2丁目10-5 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全52戸 |
| L-Place下総中山2 | 1,863万円 〜 5,077万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ジュネス・中山 | 938万円 〜 1,473万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全26戸 |
| イングス宇田川 | 2,385万円 〜 3,064万円 | 千葉県市川市高谷2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラヴェール21 | 1,356万円 〜 3,330万円 | 千葉県市川市原木1丁目4-36 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 近藤マンション | 3,276万円 〜 3,876万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東京シェア市川 | 505万円 〜 586万円 | 千葉県市川市二俣1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラシティー鈴木 | 1,600万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市高谷2丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバンス山茂 | 1,710万円 〜 2,029万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| カームハイツ・2 | 658万円 〜 1,901万円 | 千葉県市川市高谷2丁目9-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルデール本中山 | 3,259万円 〜 3,953万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| モアクレスト市川 | 4,713万円 〜 6,128万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
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