価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市菅野5丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,305 万円 46.13m²の部屋
〜2,937 万円 50.4m²の部屋
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,305万円46.13m²の部屋50万円 / m²
〜2,937万円50.4m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.35万円46.13m²の部屋
〜10.06万円50.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントタウン市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントタウン市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2016年12月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2016年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 46.13m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2012年3月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2013年4月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2013年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2010年4月〜2010年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2010年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.13m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.13m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.40m² | 3DK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントタウン市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントタウン市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市菅野5丁目10-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォーレ市川 | 871万円 〜 1,284万円 | 千葉県市川市東菅野2丁目2-4 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全8戸 |
| グランフォルム本八幡 | 6,016万円 〜 8,934万円 | 千葉県市川市八幡3丁目23-9 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークスクエア本八幡 | 4,953万円 〜 5,731万円 | 千葉県市川市八幡4丁目17-33 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,071万円 〜 4,682万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| レジデンス市川 | 3,171万円 〜 5,132万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-15 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全16戸 |
| メゾン・市川 | 3,646万円 〜 5,738万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ・イシイ | 3,027万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-22 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサベルデ | 3,967万円 〜 4,630万円 | 千葉県市川市八幡5丁目21-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| トップ市川真間駅前NO1 | 908万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-27 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| メゾンバリュアブル | 2,951万円 〜 7,203万円 | 千葉県市川市八幡3丁目9-16 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インペリアルハウス | 3,165万円 〜 5,050万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| 双葉マンション | 1,075万円 〜 3,108万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-20 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリンセス・三善 | 3,092万円 〜 6,479万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-23 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アビタシオン彩 | 1,287万円 〜 2,406万円 | 千葉県市川市新田5丁目5-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴェルス本八幡 | 1,607万円 〜 1,944万円 | 千葉県市川市八幡2丁目3-18 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| RIS市川真間 | 5,735万円 〜 7,444万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデンス市川 | 948万円 〜 2,270万円 | 千葉県市川市平田3丁目16-12 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイスコート市川 | 1,498万円 〜 2,817万円 | 千葉県市川市平田3丁目11-16 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第3本八幡ダイヤモンドマンション | 774万円 〜 2,946万円 | 千葉県市川市八幡2丁目6-18 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロイヤルマンション市川 | 2,413万円 〜 2,959万円 | 千葉県市川市新田5丁目8-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ市川 | 2,507万円 〜 3,298万円 | 千葉県市川市真間1丁目16-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパレス平田 | 3,846万円 〜 6,184万円 | 千葉県市川市平田3丁目15-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| コーポ金子 | 919万円 〜 1,201万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-27 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| カーサ・セルカ | 1,498万円 〜 4,476万円 | 千葉県市川市市川1丁目2-17 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| ジュネス・真間 | 2,615万円 〜 4,134万円 | 千葉県市川市真間2丁目8-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| ロイヤルパレス平田2 | 3,717万円 〜 4,747万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| グリーンターフ南八幡 | 1,314万円 〜 4,532万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-22 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| ラフィーヌ南八幡 | 1,830万円 〜 4,060万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-3 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーンタウン第3ミズホ | 3,495万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市平田3丁目7-22 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| スミノ市川 | 1,848万円 〜 4,939万円 | 千葉県市川市市川1丁目6-19 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
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