価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市新田5丁目4-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,578 万円 48m²の部屋
〜5,096 万円 73.81m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,578万円48m²の部屋54万円 / m²
〜5,096万円73.81m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,578万円 |
| 買取 | 1,547万円 〜 2,063万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.66万円48m²の部屋
〜14.52万円73.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
松濤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松濤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2012年6月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 12万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.38m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 12万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 12万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 12万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
松濤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 松濤マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市新田5丁目4-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マックスバリュ134m
【周辺】ダイエー448m
【周辺】オオゼキ582m
【周辺】ファミリーマート272m
【周辺】セブンイレブン295m
【周辺】ガスト383m
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸惣マンション | 1,673万円 〜 3,968万円 | 千葉県市川市新田5丁目1-3 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン菅野 | 2,374万円 〜 3,084万円 | 千葉県市川市真間1丁目5-2 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドエル市川貳番館 | 1,346万円 〜 4,843万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-11 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・ロワール | 1,811万円 〜 3,272万円 | 千葉県市川市市川1丁目12-23 |
1982年11月（築43年） 地上9階 / 全24戸 |
| アパートメントウイステリア | 1,311万円 〜 3,841万円 | 千葉県市川市市川1丁目13-32 |
1983年2月（築42年） 地上8階 / 全1戸 |
| 矢崎ビレッジ | 927万円 〜 1,452万円 | 千葉県市川市新田4丁目9-19 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 市川ビラ | 1,054万円 〜 1,356万円 | 千葉県市川市新田4丁目8-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| 市川DAIKICHIBldg. | 1,697万円 〜 2,196万円 | 千葉県市川市市川南1丁目4-21 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾンマツバラ | 1,422万円 〜 4,406万円 | 千葉県市川市市川南1丁目8-29 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 啓成ハイツ市川 | 678万円 〜 1,266万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-30 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーク市川 | 1,804万円 〜 3,537万円 | 千葉県市川市市川2丁目4-1 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス137 | 1,213万円 〜 3,043万円 | 千葉県市川市市川南1丁目3-7 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| シティコアフドウ市川 | 3,544万円 〜 5,105万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-20 |
1985年5月（築40年） 地上13階 / 全75戸 |
| クォーレ市川 | 1,310万円 〜 3,008万円 | 千葉県市川市市川2丁目17-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティーハウス千島 | 976万円 〜 2,492万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-3 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴォワール国府台 | 1,234万円 〜 3,917万円 | 千葉県市川市市川3丁目26-13 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国府台 | 706万円 〜 3,745万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-16 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全23戸 |
| シュロス前田 | 2,687万円 〜 4,144万円 | 千葉県市川市市川4丁目9-12 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイネス国府台 | 2,965万円 〜 4,223万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-27 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| カルチェ市川 | 1,932万円 〜 5,678万円 | 千葉県市川市東菅野1丁目4-6 |
1982年6月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレール本八幡 | 1,055万円 〜 2,725万円 | 千葉県市川市八幡2丁目16-16 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全37戸 |
| ウィンズ本八幡 | 1,698万円 〜 3,684万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-5 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション市川第5 | 2,035万円 〜 3,628万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-16 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全22戸 |
| エスペランサ・田中 | 1,490万円 〜 2,976万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-16 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全21戸 |
| グレースハイム北見 | 2,808万円 〜 3,729万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目17-8 |
1984年4月（築41年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドリーム市川 | 3,318万円 〜 4,593万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-4 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全20戸 |
| 大捷リバーサイドマンション | 1,706万円 〜 2,632万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目22-19 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全39戸 |
| 本八幡ダイヤモンドマンション | 1,659万円 〜 3,871万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-6 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全32戸 |
| トップアイランドコーポ | 3,690万円 〜 4,528万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-16 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全50戸 |
| グレース古川 | 1,799万円 〜 3,005万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目6-8 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
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