価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市塩焼5丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,352 万円 53.3m²の部屋
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仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
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また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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中古物件の場合、民法改正により「 瑕疵担保責任 」から「 契約不適合責任 」となったことで売主さまの責任負担が増えました。
弊社ではトラブル防止に繋がる「 インスペクション( 住宅診断 ) 」や「 設備保証 」などのサービスをご準備しております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,352万円53.3m²の部屋44万円 / m²
〜3,683万円64.55m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン行徳参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,480万円 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,580万円 | 53.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月 |
2,590万円 | 60.24m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
2,790万円 | 60.86m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,290万円 | 53.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年3月 |
2,280万円 | 60.86m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年11月 |
2,200万円 | 64.55m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
2,200万円 | 64.55m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,352万円 |
買取 | 1,411万円 〜 1,881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.77万円53.3m²の部屋
〜14.52万円64.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズガーデン行徳参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン行徳参番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市塩焼5丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Olympic行徳店(445m)
築年月(築年数) | 1995年5月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン行徳弐番館 | 2,532万円 〜 3,621万円 | 千葉県市川市塩焼2丁目11-11 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全25戸 |
エバーグリーン行徳 | 2,955万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市宝1丁目3-17 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全39戸 |
リヴァージュ158 | 2,193万円 〜 2,935万円 | 千葉県市川市塩焼5丁目12-34 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルファグランデ行徳 | 3,063万円 〜 5,269万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目10-15 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シティコート行徳 | 2,534万円 〜 3,257万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目8-25 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ゴールドファイブ幸 | 2,405万円 〜 3,274万円 | 千葉県市川市幸1丁目10-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全61戸 |
ラディウズ | 3,031万円 〜 4,241万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-9 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フリーデンハイム行徳 | 2,443万円 〜 4,093万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-22 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
渋谷レジデンス | 1,660万円 〜 2,380万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-8 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロアジール市川 | 2,101万円 〜 2,933万円 | 千葉県市川市末広2丁目10-18 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
グランフィールド行徳 | 3,279万円 〜 4,038万円 | 千葉県市川市入船3-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
シーサーシンザト | 2,620万円 〜 3,391万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-21 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ファールホリキ | 2,183万円 〜 2,808万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目15-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
プリンスハイツ行徳 | 3,070万円 〜 4,543万円 | 千葉県市川市本塩18-7 |
1994年9月(築31年) 地上6階 / 全51戸 |
ルーチェ妙典 | 2,596万円 〜 3,755万円 | 千葉県市川市本塩5-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション行徳東浜公園 | 2,361万円 〜 2,964万円 | 千葉県市川市入船6-26 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
ピュア入船 | 1,729万円 〜 3,190万円 | 千葉県市川市入船6-25 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グロリオール里見弐番館 | 2,518万円 〜 3,306万円 | 千葉県市川市日之出9-1 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全55戸 |
藤和シティホームズ行徳 | 2,473万円 〜 3,267万円 | 千葉県市川市入船11-19 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全61戸 |
藤和シティコープ行徳 | 2,502万円 〜 3,067万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目10-11 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ヴィラージュ・イル | 1,209万円 〜 1,687万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目3-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ行徳 | 2,646万円 〜 3,230万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-15 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
グロリオール里見壱番館 | 2,510万円 〜 3,286万円 | 千葉県市川市日之出10-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全78戸 |
メゾンドサンク3 | 1,797万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市末広1丁目15-11 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アブニール・サクマ | 1,924万円 〜 2,459万円 | 千葉県市川市行徳駅前3丁目6-10 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ローズガーデン行徳壱番館 | 2,202万円 〜 2,787万円 | 千葉県市川市日之出11-8 |
1994年10月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
レクセルマンション行徳 | 2,306万円 〜 4,055万円 | 千葉県市川市日之出20-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
サトミ3番館 | 1,445万円 〜 2,002万円 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目14-11 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション行徳第2 | 2,297万円 〜 3,735万円 | 千葉県市川市伊勢宿13-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
サトミ2番館 | 1,730万円 〜 2,793万円 | 千葉県市川市押切19-1 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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