千葉県市川市塩焼2丁目3-8
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
2,483 万円 48.53m²の部屋
〜3,341 万円 55.18m²の部屋
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【外観】外観
1/10
【外観】外観
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【地図】
5/10
【周辺】Olympic行徳店 徒歩4分。 270m
6/10
【周辺】行徳総合病院 徒歩15分。 1150m
7/10
【周辺】南篠崎交番 徒歩49分。 3870m
8/10
【周辺】くすりの福太郎江戸川1丁目店 徒歩59分。 4700m
9/10
【周辺】江戸川一郵便局 徒歩57分。 4560m
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クラーシェ妙典の売却に役立つ情報をチェック！
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2,483万円 （51万円 / m²） 48.53m²の部屋
〜3,341万円 （61万円 / m²） 55.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市塩焼)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,089万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,977万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,483万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6％ | 2,351万円 |
このマンションと、市川市塩焼の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,483万円 (48.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
クラーシェ妙典周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,987万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.37万円 / 月 48.53m²の部屋
〜
14.57万円 / 月 55.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラーシェ妙典の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラーシェ妙典が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 48.53m² | 2DK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.97m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 51.47m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 10万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 48.53m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.13m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 9万円 / 月 | 48.53m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2014年3月 |
| 10万円 / 月 | 48.53m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 10万円 / 月 | 47.34m² | 2DK / 5階 | 2013年4月 |
| 10万円 / 月 | 48.53m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.18m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 48.53m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 11万円 / 月 | 52.13m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 11万円 / 月 | 51.47m² | 2DK / 2階 | 2009年3月 |
| 11万円 / 月 | 51.47m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデンエムズ妙典イースト | 2,734万円 〜 3,439万円 | 千葉県市川市富浜3丁目15-6 |
2001年5月（築25年） 地上7階 / 全29戸 |
| ローズガーデンエムズ妙典ウエスト | 2,777万円 〜 3,279万円 | 千葉県市川市富浜3丁目14-4 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン行徳 | 2,752万円 〜 4,304万円 | 千葉県市川市塩焼3丁目17-23 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全61戸 |
| ヴァンテアン | 1,915万円 〜 2,587万円 | 千葉県市川市富浜2丁目14-4 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ポルタグランデ | 3,082万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルクレール | 1,553万円 〜 3,878万円 | 千葉県市川市富浜1丁目8-4 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全9戸 |
| パインクレスト竹内 | 3,561万円 〜 4,231万円 | 千葉県市川市富浜1丁目5-22 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・カカウェット | 2,743万円 〜 3,536万円 | 千葉県市川市富浜3丁目4-2 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川妙典南パーク・ホームズ | 3,090万円 〜 4,069万円 | 千葉県市川市末広2丁目4-1 |
2000年11月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| コスモ行徳アーバンフォルム | 2,432万円 〜 4,870万円 | 千葉県市川市末広1丁目10-18 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全38戸 |
| ローズガーデン・カスタリア | 1,227万円 〜 1,503万円 | 千葉県市川市富浜3丁目7-15 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ウェルフェア富浜 | 1,477万円 〜 1,768万円 | 千葉県市川市富浜2丁目3-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランヒルズ行徳イースト | 2,837万円 〜 3,896万円 | 千葉県市川市末広2丁目11-7 |
1998年12月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| アンシャンテ | 1,775万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市富浜2丁目2-5 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーテージ市川妙典 | 3,966万円 〜 4,621万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-26 |
2001年8月（築24年） 地上6階 / 全33戸 |
| ビアンジュール | 1,860万円 〜 2,206万円 | 千葉県市川市富浜1丁目6-19 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全11戸 |
| プライム・アーバン行徳2 | 923万円 〜 1,254万円 | 千葉県市川市末広1丁目11-5 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション行徳ガーデンシティ | 3,906万円 〜 5,980万円 | 千葉県市川市末広1丁目2-2 |
2000年10月（築25年） 地上8階 / 全101戸 |
| ベルフレンテ | 2,983万円 〜 5,103万円 | 千葉県市川市宝1丁目4-8 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ妙典 | 4,227万円 〜 5,128万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-18 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランヒルズ行徳ウエスト | 3,005万円 〜 5,252万円 | 千葉県市川市末広2丁目12-13 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンソノス | 3,230万円 〜 4,410万円 | 千葉県市川市妙典4丁目8-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ市川妙典 | 3,059万円 〜 5,344万円 | 千葉県市川市妙典4丁目11-30 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンパティーク | 3,036万円 〜 3,669万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-23 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 1,249万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市塩焼1丁目1-8 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ルイ | 3,737万円 〜 4,501万円 | 千葉県市川市妙典4丁目12-1 |
2000年11月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| WELLSET | 2,183万円 〜 2,733万円 | 千葉県市川市妙典4丁目3-27 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| Cestapeindre | 1,820万円 〜 2,130万円 | 千葉県市川市富浜1丁目2-3 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバ妙典 | 1,614万円 〜 3,386万円 | 千葉県市川市富浜1丁目1-20 |
2001年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト・コート | 3,433万円 〜 4,644万円 | 千葉県市川市妙典4丁目5-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クラーシェ妙典 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩焼2丁目3-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
2DK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
2DK 2階
4/10
1LDK 3階
5/10
1LDK 3階
6/10
2DK 3階
7/10
1LDK 4階
8/10
1LDK 4階
9/10
1LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 2000年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月27日]
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