千葉県市川市塩浜4丁目2-45
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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3/3ハイタウン塩浜45の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイタウン塩浜45の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ハイタウン塩浜45周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.56%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：4.18% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイタウン塩浜45が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,088万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,188万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,480万円 | 61.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,690万円 | 61.28m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 1,690万円 | 61.28m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイタウン塩浜46 | 2,099万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-46 |
1981年12月（築44年） 地上8階 / 全577戸 |
| ハイタウン塩浜50 | 2,818万円 〜 3,484万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-50 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全88戸 |
| ハイタウン塩浜49 | 2,740万円 〜 3,335万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-49 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全599戸 |
| ハイタウン塩浜41 | 2,108万円 〜 2,670万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-41 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全599戸 |
| ハイタウン塩浜43 | 1,951万円 〜 2,368万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-43 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜42 | 1,652万円 〜 2,111万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-42 |
1981年12月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜51 | 2,617万円 〜 3,169万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-51 |
1981年12月（築44年） 地上2階 / 全1176戸 |
| ハイタウン塩浜36 | 1,896万円 〜 2,303万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-36 |
1982年8月（築44年） 地上8階 / 全48戸 |
| ハイタウン塩浜37 | 1,599万円 〜 2,156万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-37 |
1982年3月（築44年） 地上8階 / 全665戸 |
| ハイタウン塩浜56 | 2,038万円 〜 2,605万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-56 |
1981年12月（築44年） 地上8階 / 全599戸 |
| ハイタウン塩浜57 | 2,047万円 〜 2,622万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-57 |
1981年12月（築44年） 地上8階 / 全1176戸 |
| ハイタウン塩浜21 | 1,714万円 〜 2,103万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-21 |
1982年8月（築44年） 地上14階 / 全52戸 |
| ハイタウン塩浜15 | 2,802万円 〜 3,549万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-15 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜24 | 1,707万円 〜 2,168万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-24 |
1982年8月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン塩浜20 | 2,766万円 〜 3,503万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-20 |
1982年8月（築44年） 地上2階 / 全5戸 |
| ハイタウン塩浜19 | 1,729万円 〜 2,216万円 | 千葉県市川市塩浜4丁目2-19 |
1982年8月（築44年） 地上14階 / 全59戸 |
| イグレットNo.1 | 1,591万円 〜 2,269万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-8 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全42戸 |
| ローズハイツ南行徳 | 2,251万円 〜 3,029万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目24-8 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全44戸 |
| 美浜東エステート11号棟 | 3,475万円 〜 4,392万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目11 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全88戸 |
| 美浜東エステート10号棟 | 3,817万円 〜 4,621万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目10 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| コープ野村浦安1 | 2,861万円 〜 3,511万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-1 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全167戸 |
| コープ野村浦安2 | 3,021万円 〜 3,734万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-2 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全167戸 |
| コープ野村浦安3 | 2,540万円 〜 3,124万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目10-3 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全169戸 |
| 美浜東エステート3号棟 | 3,604万円 〜 4,962万円 | 千葉県浦安市美浜5丁目3 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全976戸 |
| コープ野村浦安4 | 2,758万円 〜 3,410万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-11 |
1983年6月（築43年） 地上5階 / 全37戸 |
| 入船北エステート1号棟 | 4,038万円 〜 5,488万円 | 千葉県浦安市入船5丁目1 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船北エステート4号棟 | 4,043万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市入船5丁目4 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船東エステート2号棟 | 4,271万円 〜 5,208万円 | 千葉県浦安市入船6丁目2 |
1982年7月（築44年） 地上11階 / 全53戸 |
| 入船北エステート31号棟 | 4,251万円 〜 5,152万円 | 千葉県浦安市入船5丁目31 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全319戸 |
| 入船東エステート1号棟 | 4,815万円 〜 5,829万円 | 千葉県浦安市入船6丁目1 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ハイタウン塩浜45 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市塩浜4丁目2-45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/3
2LDK 2階
2/3
2LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1981年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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