価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市高谷2丁目1-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
675 万円 18.24m²の部屋
〜1,151 万円 24.82m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
IKK2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
22.56m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
675万円18.24m²の部屋37万円 / m²
〜1,151万円24.82m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 675万円 |
| 買取 | 405万円 〜 540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.42万円18.24m²の部屋
〜6.73万円24.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IKK2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIKK2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.74m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.87m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 2階 | 2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 18.24m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 18.48m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2016年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2015年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 1階 | 2015年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 19.04m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2012年5月〜2012年11月 |
| 5万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.38m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.20m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 4階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2009年10月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 22.10m² | 1K / 1階 | 2009年10月〜2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 1階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.56m² | 1K / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.82m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IKK2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IKK2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市高谷2丁目1-24 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ市川ガーデンコート | 2,371万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市田尻5丁目19-10 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全33戸 |
| フレア・ウイング林 | 1,688万円 〜 2,765万円 | 千葉県市川市高谷2丁目1-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ア・フィットステージ市川南 | 613万円 〜 945万円 | 千葉県市川市高谷2丁目3-4 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イングス宇田川 | 2,385万円 〜 3,064万円 | 千葉県市川市高谷2丁目6-22 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| アークヒルズ市川 | 2,129万円 〜 3,022万円 | 千葉県市川市田尻4丁目16-7 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランデージ丸太 | 2,152万円 〜 2,825万円 | 千葉県市川市田尻5丁目16-20 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンス7 | 1,941万円 〜 2,491万円 | 千葉県市川市高谷2丁目10-20 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全45戸 |
| リエス原木中山 | 919万円 〜 1,697万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目19-7 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイコート南市川 | 1,588万円 〜 2,039万円 | 千葉県市川市高谷2丁目9-13 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ原木中山壱番館 | 2,202万円 〜 3,012万円 | 千葉県市川市田尻5丁目14-26 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全56戸 |
| ビラシティー鈴木2 | 982万円 〜 1,288万円 | 千葉県市川市高谷2丁目14-8 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルカディア21 | 875万円 〜 1,133万円 | 千葉県市川市田尻4丁目7-21 |
1992年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川南 | 1,464万円 〜 2,230万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-18 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| ビラシティー鈴木 | 1,600万円 〜 2,055万円 | 千葉県市川市高谷2丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ原木 | 744万円 〜 2,879万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目5-1 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全48戸 |
| ヤングコート市川 | 764万円 〜 990万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全54戸 |
| アドリーム原木中山 | 2,884万円 〜 3,731万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-12 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンシャイン21 | 2,088万円 〜 2,677万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| デルニエ中山 | 1,724万円 〜 2,208万円 | 千葉県市川市田尻3丁目10-4 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハートハウス原木中山 | 640万円 〜 820万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全29戸 |
| グランドメゾン本中山 | 775万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| アフィニス原木 | 2,039万円 〜 2,962万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全72戸 |
| グリーンシャンテ | 2,658万円 〜 3,406万円 | 千葉県市川市原木1丁目15-14 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| プラーティット本中山 | 1,119万円 〜 2,998万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル中山 | 2,155万円 〜 3,799万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクレール原木中山 | 2,398万円 〜 3,227万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全33戸 |
| クリオ原木中山弐番館 | 1,711万円 〜 2,212万円 | 千葉県市川市原木1丁目11-12 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,156万円 〜 5,214万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| リバーサイド山栄 | 1,223万円 〜 1,908万円 | 千葉県市川市稲荷木2丁目22-13 |
1994年6月（築31年） 地上3階 / 全24戸 |
| L-Place下総中山2 | 1,863万円 〜 5,077万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
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