価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市北方2丁目27-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,530 万円 39m²の部屋
〜1,960 万円 42.08m²の部屋
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また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
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なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
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社員画像
幸せをもたらすおもてなしを目指します。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,530万円39m²の部屋39万円 / m²
〜1,960万円42.08m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,530万円 |
| 買取 | 918万円 〜 1,224万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.99万円39m²の部屋
〜8.56万円42.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
井上マンションNo.2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに井上マンションNo.2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2020年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 3階 | 2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.08m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
井上マンションNo.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 井上マンションNo.2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市北方2丁目27-17 |
| 交通 |
|
【外観】スーパー、コンビニ徒歩圏内
【周辺】ミニストップ
【周辺】ワイズマート
【周辺】京葉銀行
【周辺】京成鬼越駅
【周辺】
【周辺】北方郵便局
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| S.Tハイツ | 1,766万円 〜 2,103万円 | 千葉県市川市北方2丁目28-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ中山 | 780万円 〜 1,121万円 | 千葉県市川市北方3丁目7-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| シャルマン貴 | 1,700万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市北方1丁目25-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ中山 | 1,926万円 〜 2,524万円 | 千葉県市川市高石神23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全37戸 |
| 藤和ライブタウン下総中山 | 2,247万円 〜 2,659万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目14-18 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| ポルティコ | 1,592万円 〜 2,063万円 | 千葉県市川市若宮3丁目1-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムガーデン | 2,343万円 〜 2,828万円 | 千葉県市川市本北方3丁目20-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピーチハイム | 2,410万円 〜 2,832万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリスタルパレス鬼高 | 935万円 〜 1,105万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| ベルググランデ本八幡弐番館 | 4,159万円 〜 4,802万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目15-7 |
1991年9月（築34年） 地上3階 / 全27戸 |
| モアクレスト市川 | 4,713万円 〜 6,128万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 |
1992年5月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| プリンスハイツ本八幡 | 4,230万円 〜 5,674万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-13 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| 八幡パークマンション | 1,031万円 〜 1,196万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目25-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| 下総中山グランドハイツ | 2,901万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全111戸 |
| ルミナス藤 | 3,837万円 〜 4,530万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| アルデール本中山 | 3,258万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| エクセル貴多川第5A | 1,240万円 〜 1,518万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| レジデンス石井 | 2,175万円 〜 4,085万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| L-Place下総中山2 | 1,863万円 〜 5,077万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| ピエール本八幡 | 1,811万円 〜 2,316万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・ピエール | 3,279万円 〜 4,239万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| アーバンス山茂 | 1,710万円 〜 2,029万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| L-Place下総中山1 | 4,156万円 〜 5,214万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月（築33年） 地上6階 / 全37戸 |
| ベルリッチ西船 | 3,705万円 〜 6,104万円 | 千葉県船橋市西船6丁目6-13 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| カプリス | 1,680万円 〜 1,970万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-15 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイム参番館 | 2,712万円 〜 3,429万円 | 千葉県船橋市二子町484 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・ヴィ市川 | 1,904万円 〜 3,163万円 | 千葉県市川市平田1丁目10-7 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルル中山 | 2,155万円 〜 3,799万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目10-18 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 三善マンション本八幡 | 1,012万円 〜 2,350万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| フジ・ヴェール毘沙門堂 | 2,008万円 〜 3,418万円 | 千葉県船橋市西船7丁目5-46 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全38戸 |
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