価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市鬼高4丁目2-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,747 万円 67.99m²の部屋
〜3,397 万円 71.56m²の部屋
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,747万円67.99m²の部屋40万円 / m²
〜3,397万円71.56m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川パサージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 3,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,780万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
| 3,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 3,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 2,990万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 2,099万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,199万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,890万円 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 1,940万円 | 87.81m² | 4LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,747万円 |
| 買取 | 1,649万円 〜 2,198万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.97万円67.99m²の部屋
〜12.1万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ市川パサージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川パサージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 11万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 13万円 / 月 | 87.81m² | 4LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.99m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月 |
| 13万円 / 月 | 87.81m² | 4LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 10万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月 |
| 13万円 / 月 | 87.81m² | 4LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 13万円 / 月 | 87.81m² | 4LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年10月 |
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コスモ市川パサージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ市川パサージュ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高4丁目2-24 |
| 交通 |
|
【外観】落ち着いた外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ニッケコルトンプラザまで1466m
【周辺】市川市立鬼高小学校まで1509m
【周辺】市川市立鬼高保育園まで734m
【周辺】幼保連携型認定こども園鬼高幼稚園まで1208m
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンタウン市川 | 2,498万円 〜 3,773万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目26-16 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティ南八幡 | 2,320万円 〜 2,936万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| コスモ市川エルミタージュ | 3,254万円 〜 3,823万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-7 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タウンコート市川 | 662万円 〜 994万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目18-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス市川 | 3,040万円 〜 4,886万円 | 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション市川第7 | 3,160万円 〜 4,443万円 | 千葉県市川市東大和田2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| 花沢マンション | 3,063万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス本八幡 | 4,316万円 〜 6,484万円 | 千葉県市川市稲荷木1丁目2-1 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全95戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,627万円 〜 4,967万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ブリケエクセランス | 3,211万円 〜 3,770万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目23-26 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイエ・ドゥ・ラ・メール | 1,130万円 〜 3,290万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目15-5 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユーコート本八幡 | 820万円 〜 1,092万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-1 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全41戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,241万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| コープサンコー | 1,545万円 〜 3,302万円 | 千葉県市川市大和田1丁目9-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジュネス市川 | 964万円 〜 1,143万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーベール二番館 | 2,171万円 〜 3,222万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| オータムヒルズ | 2,667万円 〜 3,845万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目14-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| モンヴィラージュ | 1,737万円 〜 5,356万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目8-11 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全6戸 |
| グローブレジデンス本八幡 | 1,737万円 〜 2,235万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目13-12 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| リバーサイド市川 | 1,205万円 〜 2,281万円 | 千葉県市川市田尻5丁目9-11 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャニオンマンション本八幡 | 2,389万円 〜 4,387万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-14 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| ラパシフィックC | 1,757万円 〜 4,627万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| 京成サンコーポ市川 | 3,579万円 〜 5,836万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目12-5 |
1988年3月（築37年） 地上14階 / 全78戸 |
| ジュネパレス市川第5 | 1,160万円 〜 1,373万円 | 千葉県市川市大和田1丁目1-36 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャンポール本八幡 | 4,991万円 〜 1億 3,435万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目7-13 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセル貴多川第1 | 1,767万円 〜 2,072万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル貴多川第2 | 1,188万円 〜 1,717万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| グリーンフィールド山中 | 1,944万円 〜 2,551万円 | 千葉県市川市田尻3丁目9-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サリシャン市川 | 1,121万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューパレー市川 | 741万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全100戸 |
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