この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市鬼高2丁目26-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,330 万円 70.2m²の部屋
〜4,707 万円 80.4m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,330万円70.2m²の部屋47万円 / m²
〜4,707万円80.4m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市鬼高)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市鬼高 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,660万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,620万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,415万円 | 93.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,330万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,294万円 | 98.9% |
6年後(築30年) | 3,107万円 | 93.3% |
このマンションと、市川市鬼高の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,330万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ市川イーストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
4,300万円 | 80.40m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
3,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,999万円 | 75.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月 |
3,190万円 | 75.33m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
3,490万円 | 75.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,330万円 |
買取 | 1,998万円 〜 2,664万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.27万円70.2m²の部屋
〜16.6万円80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモシティ市川イースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ市川イースト |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目26-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】JR総武線「下総中山」駅 距離480m
築年月(築年数) | 2000年8月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル市川 | 2,799万円 〜 4,157万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-17 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全56戸 |
ラ・カーサ中山 | 4,103万円 〜 6,100万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目15-11 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
プレジャーガーデン下総中山弐番館 | 2,679万円 〜 3,331万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-1 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
グランパスシティステイトコート | 1,421万円 〜 4,759万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目6-7 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全192戸 |
ミレニティ中山 | 2,419万円 〜 5,485万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目10-1 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全43戸 |
グランパスシティブリッサコート | 3,788万円 〜 4,976万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-25 |
2002年8月(築22年) 地上10階 / 全135戸 |
ステイツ本八幡 | 2,908万円 〜 3,416万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-9 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全51戸 |
GrandChariot | 2,195万円 〜 3,304万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-1 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズガーデン下総中山 | 2,631万円 〜 3,811万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-29 |
1999年8月(築25年) 地上13階 / 全49戸 |
ダイアパレス原木中山 | 2,869万円 〜 4,375万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目2-16 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラッシオ市川中山 | 2,610万円 〜 3,637万円 | 千葉県市川市原木1丁目1-25 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全27戸 |
アルファグランデ市川本八幡 | 3,642万円 〜 5,933万円 | 千葉県市川市鬼高4丁目7-6 |
2000年10月(築24年) 地上13階 / 全217戸 |
プレジャーガーデン下総中山 | 2,778万円 〜 4,507万円 | 千葉県船橋市二子町523 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
フォンターナ鬼越 | 3,196万円 〜 4,003万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目2-12 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
クレストフォルム市川南グランステージ | 3,046万円 〜 5,034万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-42 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全199戸 |
ユーコート下総中山 | 1,747万円 〜 4,556万円 | 千葉県船橋市本中山1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全14戸 |
ルミナス原木中山 | 2,585万円 〜 4,265万円 | 千葉県市川市田尻3丁目5-27 |
1999年6月(築26年) 地上10階 / 全144戸 |
ヴェルドミール21 | 2,513万円 〜 3,255万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目5-11 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
びゅうパルク下総中山 | 2,998万円 〜 5,159万円 | 千葉県船橋市二子町502-5 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全84戸 |
メゾンチェリーフィールド2 | 957万円 〜 1,229万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンチェリーフィールド3 | 975万円 〜 1,251万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-35 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンチェリーフィールド | 958万円 〜 2,658万円 | 千葉県市川市田尻4丁目2-30 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全28戸 |
ロックビレッヂ | 1,405万円 〜 2,063万円 | 千葉県船橋市本中山7丁目10-13 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
クレストフォルム市川南ウッドスクエア | 2,948万円 〜 5,195万円 | 千葉県市川市田尻1丁目7-2 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全253戸 |
本八幡第2サニーコート | 3,968万円 〜 4,611万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目11-13 |
2000年5月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
コスモ市川南シティフォルム | 2,222万円 〜 3,352万円 | 千葉県市川市田尻4丁目15-22 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全54戸 |
ゼファー市川ルフトファルベ | 4,226万円 〜 4,999万円 | 千葉県市川市北方3丁目2-16 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全80戸 |
クレア・ウィロウズ | 1,787万円 〜 2,484万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目10-21 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全5戸 |
グランドビレッジ | 1,171万円 〜 1,400万円 | 千葉県船橋市本郷町727-1 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス・オン・ザ・ヒルルネ市川1 | 3,168万円 〜 3,685万円 | 千葉県市川市中山1丁目13-1 |
2001年3月(築24年) 地上3階 / 全62戸 |
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