価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市鬼高2丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,592 万円 99m²の部屋
〜6,363 万円 109.76m²の部屋
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訳があって早急に売却したい、近隣に知られることなく売却したいなど様々なニーズにお応えいたします。
お住み替え・相続・買取等、お気軽にご相談ください。
ピタットハウスの専門スタッフが対応します
JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし!
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
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弊社には不動産の売却に精通したスタッフが在籍しております。
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いい取引は、いい不動産エージェントから。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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モアクレスト市川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
109.76m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
103.16m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,592万円99m²の部屋46万円 / m²
〜6,363万円109.76m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,480万円 | 103.14m² | 4LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3,880万円 | 103.28m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月 |
4,280万円 | 103.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
3,900万円 | 103.14m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
5,580万円 | 103.14m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4,280万円 | 103.28m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
3,790万円 | 103.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
3,940万円 | 103.28m² | 3LDK / 6階 | 2009年7月〜2009年10月 |
4,200万円 | 103.14m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,592万円 |
買取 | 2,755万円 〜 3,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
18.27万円99m²の部屋
〜22.81万円109.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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モアクレスト市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:0.99%、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアクレスト市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】総戸数83戸
【エントランス】掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 船橋本中山3丁目店
【周辺】西友下総中山店
【周辺】プラザなかやま
【周辺】マルエツ 下総中山店
【周辺】薬 マツモトキヨシ 下総中山駅前店
【周辺】武井クリニック
【周辺】文教堂書店 下総中山駅店
【周辺】フランス屋 中山駅南口店
築年月(築年数) | 1992年5月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 83戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
近藤マンション | 3,271万円 〜 4,120万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目25-2 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
L-Place下総中山2 | 1,862万円 〜 5,416万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目22-1 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全23戸 |
ジュネス・中山 | 941万円 〜 1,574万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全26戸 |
アルデール本中山 | 3,252万円 〜 4,200万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目7-23 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全40戸 |
L-Place下総中山1 | 4,351万円 〜 5,688万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目11-3 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全37戸 |
カーサYO | 1,455万円 〜 2,509万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全12戸 |
下総中山グランドハイツ | 2,838万円 〜 4,145万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目2-5 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全111戸 |
ハイブリッジソシア | 2,039万円 〜 3,322万円 | 千葉県船橋市二子町545-1 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全54戸 |
ピーチハイム | 1,991万円 〜 2,359万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目18-11 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
ガーデンハイツ中山 | 1,940万円 〜 2,709万円 | 千葉県市川市高石神23-17 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全37戸 |
プラーティット本中山 | 1,097万円 〜 2,955万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目7-15 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンス山茂 | 1,723万円 〜 2,174万円 | 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドメゾン本中山 | 757万円 〜 1,460万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目4-13 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
ハートハウス原木中山 | 623万円 〜 801万円 | 千葉県船橋市本中山6丁目13-13 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全29戸 |
デルニエ中山 | 1,681万円 〜 2,160万円 | 千葉県市川市田尻3丁目10-4 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
T'sガーデン西船橋 | 3,090万円 〜 4,045万円 | 千葉県船橋市二子町490-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
サンフラワー東中山 | 1,654万円 〜 2,180万円 | 千葉県船橋市東中山1丁目22-8 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン21 | 2,038万円 〜 2,621万円 | 千葉県市川市田尻3丁目7-33 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
レジデンス石井 | 1,810万円 〜 3,421万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全10戸 |
ルーチェ2 | 1,180万円 〜 2,049万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
エーデルハイム | 1,770万円 〜 3,022万円 | 千葉県市川市田尻3丁目11-23 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
アフィニス原木 | 1,997万円 〜 2,905万円 | 千葉県市川市原木1丁目6-22 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
コスモ市川南 | 1,453万円 〜 2,225万円 | 千葉県市川市田尻4丁目3-18 |
1991年11月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ウィンシティ本八幡 | 2,637万円 〜 7,557万円 | 千葉県市川市八幡1丁目2-19 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
クレスト喜山 | 2,239万円 〜 4,560万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
ヤングコート市川 | 746万円 〜 968万円 | 千葉県市川市田尻4丁目1-20 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全54戸 |
アルカディア21 | 853万円 〜 1,109万円 | 千葉県市川市田尻4丁目7-21 |
1992年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
井上マンションNo.2 | 1,550万円 〜 2,113万円 | 千葉県市川市北方2丁目27-17 |
1993年9月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
テラス美奈川 | 870万円 〜 1,014万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
エクセル貴多川第5A | 1,049万円 〜 1,289万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください