価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市鬼高2丁目8-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
618 万円 25.92m²の部屋
〜1,020 万円 37m²の部屋
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売却査定は専門のスタッフが対応します
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ふじハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
29m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
618万円25.92m²の部屋24万円 / m²
〜1,020万円37m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円25.92m²の部屋
〜7.92万円37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ふじハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにふじハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.12m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1R / 5階 | 2017年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.11m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 4万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 5階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2013年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 2K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.16m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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ふじハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ふじハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼高2丁目8-12 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【エントランス】ポスト
【エントランス】駐輪場
【周辺】ショッピング施設「ニッケコルトンプラザまで500m」
【周辺】スーパー「西友まで300m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで170m」
【周辺】その他「ダイソーまで450m」
【周辺】飲食店「マクドナルドまで780m」
| 築年月（築年数） | 1966年8月(築59年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 中山コーポ | 911万円 〜 1,585万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目22-7 |
1965年12月（築59年） 地上5階 / 全18戸 |
| サニーハイツ東中山 | 1,574万円 〜 2,002万円 | 千葉県船橋市東中山2丁目14-25 |
1964年9月（築61年） 地上4階 / 全18戸 |
| 市川中山住宅6 | 583万円 〜 683万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-6 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 市川中山住宅7 | 592万円 〜 794万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-7 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全280戸 |
| 市川中山住宅5 | 773万円 〜 1,034万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-5 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全280戸 |
| 市川中山住宅4 | 870万円 〜 1,246万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-4 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全280戸 |
| 市川中山住宅10 | 740万円 〜 865万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-10 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全30戸 |
| 市川中山住宅1 | 637万円 〜 803万円 | 千葉県市川市本北方2丁目3-1 |
1967年3月（築58年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ本八幡 | 353万円 〜 496万円 | 千葉県市川市曽谷1丁目3-9 |
1966年7月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 海神マンション | 369万円 〜 742万円 | 千葉県船橋市海神5丁目6-6 |
1966年8月（築59年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地1 | 567万円 〜 956万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-1 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地3 | 571万円 〜 975万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-3 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地2 | 999万円 〜 1,266万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-2 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地5 | 996万円 〜 1,613万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-5 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地9 | 413万円 〜 510万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-9 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地6 | 1,096万円 〜 1,410万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-6 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地7 | 558万円 〜 737万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-7 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地10 | 526万円 〜 667万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-10 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地12 | 1,245万円 〜 1,610万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-12 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地13 | 782万円 〜 965万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-13 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地16 | 820万円 〜 1,000万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-16 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全40戸 |
| 夏見台団地18 | 814万円 〜 1,085万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-18 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地15 | 802万円 〜 976万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-15 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全30戸 |
| 夏見台団地14 | 1,138万円 〜 1,384万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-14 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地20 | 1,274万円 〜 1,571万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-20 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地19 | 1,194万円 〜 1,477万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-19 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全690戸 |
| 夏見台団地21 | 589万円 〜 748万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-21 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地22 | 657万円 〜 812万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-22 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 夏見台団地25 | 1,240万円 〜 1,493万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-25 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
| 夏見台団地23 | 1,025万円 〜 1,273万円 | 千葉県船橋市夏見台1丁目20-23 |
1968年3月（築57年） 地上5階 / 全20戸 |
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