価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市鬼越2丁目12-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
739 万円 20.1m²の部屋
〜1,571 万円 36.85m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
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誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション下総中山第2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格730万円 |
21.44m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
739万円20.1m²の部屋37万円 / m²
〜1,571万円36.85m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下総中山第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 780万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月 |
| 825万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 900万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 880万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 950万円 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 680万円 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2023年8月 |
| 750万円 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 650万円 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 990万円 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 880万円 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2020年12月 |
| 880万円 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 880万円 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2018年1月 |
| 630万円 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2012年6月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 739万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.63万円20.1m²の部屋
〜9.16万円36.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション下総中山第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション下総中山第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2021年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.85m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.02m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 3階 | 2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.85m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.85m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.25m² | 1R / 2階 | 2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 1階 | 2014年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 20.10m² | 1R / 3階 | 2012年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.25m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.55m² | 1R / 1階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2010年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2010年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.44m² | 1R / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 20.10m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
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ライオンズマンション下総中山第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション下総中山第2 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市鬼越2丁目12-12 |
| 交通 |
|
【外観】【外観写真】
【外観】【外観写真】
【外観】【前面道路】
【外観】【前面道路】
【エントランス】【エントランス】
【周辺】ベアキッズ保育園 徒歩5分。 350m
【周辺】市川市立鬼高小学校 徒歩7分。 550m
【周辺】市川市立第六中学校 徒歩11分。 810m
【周辺】セブンイレブン船橋本中山3丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】西友下総中山店 徒歩5分。 340m
【周辺】ココカラファイン下総中山店 徒歩6分。 470m
【周辺】ニッケコルトンプラザ 徒歩6分。 480m
【周辺】市川鬼越郵便局 徒歩5分。 400m
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラハイムファイブワン | 1,908万円 〜 2,262万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目3-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル市川 | 765万円 〜 2,407万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全11戸 |
| アミューズ中山 | 861万円 〜 1,582万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目18-21 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステーションハイツ中山1 | 1,172万円 〜 3,225万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目20-13 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビューパレー市川 | 741万円 〜 1,873万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目17-1 |
1988年12月（築36年） 地上10階 / 全100戸 |
| G-1BLDG.本中山 | 1,029万円 〜 1,277万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目18-3 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| エステート1号館 | 3,387万円 〜 4,051万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目11-17 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾン明星 | 2,028万円 〜 2,403万円 | 千葉県市川市高石神17-4 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| フラワーベール二番館 | 2,171万円 〜 3,222万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目4-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| コスモ本中山 | 2,496万円 〜 4,191万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目17-10 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| ベルマンション | 1,897万円 〜 2,525万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目17-1 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス市川 | 964万円 〜 1,143万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目13-13 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サリシャン市川 | 1,121万円 〜 3,645万円 | 千葉県市川市八幡1丁目20-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川エルミタージュ | 3,254万円 〜 3,823万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目7-7 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| タウンコート市川 | 662万円 〜 994万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目18-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ市川 | 2,929万円 〜 6,340万円 | 千葉県市川市八幡1丁目3-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ベルトピア本中山 | 765万円 〜 1,340万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-6 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション下総中山 | 1,435万円 〜 3,022万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目5-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| 花沢マンション | 3,063万円 〜 3,800万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目22-5 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール南八幡 | 3,627万円 〜 4,967万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目17-1 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| スウィートキャッスル市川 | 1,241万円 〜 1,847万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-2 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローズガーデン51番館 | 1,630万円 〜 2,329万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目11-18 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| 秋本マンション | 1,953万円 〜 3,179万円 | 千葉県船橋市本中山5丁目8-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション市川第6 | 2,998万円 〜 3,842万円 | 千葉県市川市南八幡1丁目10-17 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティ南八幡 | 2,320万円 〜 2,936万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目4-10 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| LEO弐捨八番館 | 2,958万円 〜 4,511万円 | 千葉県市川市南八幡2丁目14-1 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| フェリーチェ本八幡 | 1,013万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市八幡1丁目16-2 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| エクセル貴多川第1 | 1,767万円 〜 2,072万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-2 |
1986年9月（築39年） 地上5階 / 全20戸 |
| エクセル貴多川第2 | 1,188万円 〜 1,717万円 | 千葉県市川市南八幡3丁目2-1 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| エステ・スクエア船橋 | 2,383万円 〜 3,626万円 | 千葉県船橋市二子町586-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
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