ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市クレール・本八幡

クレール・本八幡 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市大和田1丁目8-13

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,375 万円 42.33m²の部屋

2,995 万円 44.37m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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クレール・本八幡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール・本八幡は売ったらいくら?参考査定価格

2,375万円 (56万円 / m²) 42.33m²の部屋

2,995万円 (67万円 / m²) 44.37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

クレール・本八幡周辺の中古マンション価格推移情報

クレール・本八幡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、 2年前→1年前:3.48%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,375万円
買取 1,425万円 〜 1,900万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール・本八幡は貸したらいくら?参考賃料

8.28万円 / 月 42.33m²の部屋

9.84万円 / 月 44.37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレール・本八幡の賃料掲載履歴(57件)

クレール・本八幡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレール・本八幡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2025年6月〜2025年8月
8万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2024年10月
7.5万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2023年11月〜2024年3月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2023年6月〜2023年11月
8万円 / 月 42.00m² 2DK / 2階 2023年8月〜2023年10月
8万円 / 月 42.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2023年9月
8.2万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2023年5月〜2023年6月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2023年3月〜2023年4月
8.1万円 / 月 44.00m² 2DK / 3階 2022年11月〜2023年1月
7.8万円 / 月 42.00m² 2DK / 1階 2022年8月〜2022年12月
7.9万円 / 月 42.00m² 2DK / 4階 2022年2月〜2022年6月
7.6万円 / 月 42.33m² 2DK / 2階 2021年4月〜2021年6月
8万円 / 月 42.33m² 2DK / 2階 2020年7月〜2021年3月
7.8万円 / 月 42.73m² 2DK / 2階 2020年10月〜2020年11月
7.7万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2019年11月〜2020年1月
8万円 / 月 42.33m² 2DK / 3階 2019年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年10月
7.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2019年10月
8.1万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年8月
8.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 3階 2019年6月〜2019年7月
8.2万円 / 月 42.73m² 2DK / 3階 2019年6月
8.3万円 / 月 44.37m² 2DK / 3階 2019年4月〜2019年5月
8万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2019年4月〜2019年5月
8.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 3階 2018年8月〜2019年3月
7.5万円 / 月 42.73m² 2DK / 4階 2018年3月〜2018年4月
7.7万円 / 月 42.73m² 2DK / 3階 2017年9月〜2017年10月
7.6万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2017年9月〜2017年10月
7.5万円 / 月 42.73m² 2DK / 2階 2017年3月〜2017年4月
7.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2017年1月〜2017年3月
7万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2016年12月〜2017年1月
7.4万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2016年9月〜2016年10月
7.5万円 / 月 44.37m² 2LDK / 4階 2016年7月〜2016年8月
7.4万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2016年6月
7.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2016年2月〜2016年3月
7.7万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2015年9月〜2015年11月
7.5万円 / 月 44.37m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
7万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2015年3月〜2015年4月
7.7万円 / 月 42.73m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年7月
7.5万円 / 月 42.73m² 2DK / 4階 2014年3月〜2014年6月
7.6万円 / 月 42.73m² 2DK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.4万円 / 月 44.37m² 2LDK / 1階 2013年6月〜2013年10月
7.2万円 / 月 42.33m² 2DK / 1階 2012年9月〜2012年10月
7.6万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2012年7月〜2012年9月
8万円 / 月 42.33m² 2DK / 3階 2012年4月〜2012年7月
8万円 / 月 42.73m² 2DK / 4階 2012年5月〜2012年7月
7.4万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2011年7月〜2012年1月
8万円 / 月 44.37m² 2DK / 4階 2011年8月〜2012年1月
8万円 / 月 44.37m² 2LDK / 4階 2011年10月〜2011年12月
8.1万円 / 月 42.73m² 2DK / 4階 2011年5月〜2011年10月
7.7万円 / 月 42.33m² 2DK / 2階 2011年9月〜2011年10月
8.8万円 / 月 42.33m² 2DK / 2階 2011年6月〜2011年7月
8.5万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2011年3月〜2011年5月
8.5万円 / 月 42.73m² 2DK / 1階 2010年10月〜2011年2月
9.8万円 / 月 44.37m² 2LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
8.3万円 / 月 44.37m² 2DK / 1階 2009年12月
8.7万円 / 月 44.37m² 2DK / 2階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
三善マンション本八幡 973万円 〜 2,328万円 千葉県市川市南八幡5丁目12-10 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全10戸
ロイヤルパレス平田2 3,864万円 〜 4,962万円 千葉県市川市平田3丁目14-1 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全29戸
サーパス市川 2,967万円 〜 4,902万円 千葉県市川市東大和田1丁目5-1 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全52戸
メゾン・ド・ピエール 3,177万円 〜 4,231万円 千葉県市川市南八幡4丁目15-17 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全11戸
ラパシフィックC 1,714万円 〜 4,618万円 千葉県市川市南八幡4丁目7-9 1990年2月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ピエール本八幡 1,783万円 〜 2,354万円 千葉県市川市南八幡5丁目10-1 1993年12月(築33年)
地上8階 / 全14戸
エクセル貴多川第5A 1,177万円 〜 1,479万円 千葉県市川市南八幡3丁目16-16 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全48戸
クレスト喜山 2,513万円 〜 5,219万円 千葉県市川市南八幡3丁目11-9 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全18戸
RFIELDSICHIKAWA 2,407万円 〜 3,785万円 千葉県市川市新田3丁目12-7 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ルーチェ2 1,319万円 〜 2,338万円 千葉県市川市南八幡1丁目21-10 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全6戸
アグレ本八幡 1,711万円 〜 6,552万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-16 1991年2月(築36年)
地上10階 / 全47戸
エスタリオ新田 1,401万円 〜 1,953万円 千葉県市川市新田3丁目12-20 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全30戸
ロイヤルパシフィック本八幡 518万円 〜 647万円 千葉県市川市稲荷木3丁目15-12 1991年4月(築35年)
地上2階 / 全12戸
レジデンス市川 3,337万円 〜 8,904万円 千葉県市川市平田1丁目10-15 1991年3月(築36年)
地上7階 / 全16戸
グレースコータス・ミヤザキ 3,230万円 〜 4,951万円 千葉県市川市平田1丁目14-25 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全10戸
テラス美奈川 846万円 〜 1,073万円 千葉県市川市南八幡3丁目3-4 1990年12月(築36年)
地上4階 / 全10戸
メゾン・プリマベラ 3,246万円 〜 8,106万円 千葉県市川市平田1丁目14-21 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全22戸
レジデンス石井 2,019万円 〜 3,897万円 千葉県市川市南八幡1丁目24-11 1993年5月(築33年)
地上4階 / 全10戸
ナンカイ7 1,641万円 〜 4,833万円 千葉県市川市平田1丁目17-18 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全18戸
パルフェHIRATA 1,406万円 〜 3,324万円 千葉県市川市平田2丁目20-20 1992年7月(築34年)
地上5階 / 全22戸
アーバンス山茂 1,705万円 〜 2,176万円 千葉県市川市鬼高1丁目11-23 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全28戸
ウィンシティ本八幡 2,946万円 〜 8,589万円 千葉県市川市八幡1丁目2-19 1991年7月(築35年)
地上5階 / 全20戸
エルフォート篠崎 2,043万円 〜 2,447万円 東京都江戸川区篠崎町3丁目12-7 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全22戸
グランフォルム本八幡 6,090万円 〜 9,098万円 千葉県市川市八幡3丁目23-9 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全24戸
サニーコート市川 3,713万円 〜 11億 7,200万円 千葉県市川市新田4丁目18-13 1990年11月(築36年)
地上8階 / 全111戸
ソレイユ市川 1,992万円 〜 3,028万円 千葉県市川市新田5丁目10-1 1994年1月(築33年)
地上6階 / 全15戸
オリエンタル市川 1,136万円 〜 1,847万円 千葉県市川市新田1丁目14-6 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサYO 1,439万円 〜 2,514万円 千葉県市川市鬼越2丁目16-4 1990年7月(築36年)
地上3階 / 全12戸
ロイヤルマンション市川 2,581万円 〜 3,554万円 千葉県市川市新田5丁目8-12 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全30戸
ジュネス・中山 944万円 〜 1,595万円 千葉県市川市鬼高3丁目3-8 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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クレール・本八幡の売却に強い不動産会社 14社

クレール・本八幡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール・本八幡から近い順に表示しています

株式会社クレドハウジング
物件から
1.0
  • 千葉県市川市新田2丁目14-7-1F
  • JR総武線 市川駅 徒歩8分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩8分

市川の売却に強い地域密着店へお任せ下さい

弊社は市川市の不動産取引に特化した地域密着店です。
豊富な取引実績のあるベテランスタッフがご売却のみではなく、お住み替え先のご紹介、自社買取り、リフォーム、賃貸など他社にはない角度からのご提案もできます。
自信があるからこそ、しつこい営業はいたしません。まずは弊社スタッフにお話しをお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 勇輝
  • 免許番号千葉県知事(01)第018515号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
1.8
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(5)第14961号
三井住友トラスト不動産株式会社 市川センター
物件から
1.9
  • 千葉県市川市市川1丁目7番13号 市川島村ビル6階
  • JR総武線 市川駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社南口不動産 本店
物件から
2.1
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

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  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
5.4
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
6.0
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
リブパートナーズ株式会社
物件から
17.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社アセットビルダー
物件から
18.5
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社groove agent
物件から
19.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社家どっと葛飾
物件から
19.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 リリオ三番102
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩3分

売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。

この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード

社員画像

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  • 代表者栗山 真伍
  • 免許番号東京都知事免許(01)第112452号
株式会社ウィントランス
物件から
20.2
  • 東京都渋谷区代々木1丁目53-4 田尻ビル3階
  • JR山手線 代々木駅 徒歩3分
  • 都営大江戸線 代々木駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが親身に対応します

当社は、豊富な実績と高度な知識を活かし、安心・安全な不動産取引を徹底サポートします。直接買取にも柔軟に対応。経験豊富なスタッフが揃い、女性営業スタッフによる丁寧な対応 もご提供します。
スピーディ・真剣・誠実なご対応をお約束します。

社員画像

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  • 代表者高祖 広季
  • 免許番号東京都知事(02)第102329号
株式会社住まいるハウジング
物件から
23.2
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

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  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
株式会社デコラ
物件から
24.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

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クレール・本八幡の物件概要

マンション名称 クレール・本八幡
所在地
千葉県市川市大和田1丁目8-13 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 本八幡駅 徒歩10分(約800m)
  • 京成本線 / 京成八幡駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩10分(約800m)
築年月(築年数) 1992年1月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クレール・本八幡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール・本八幡の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
クレール・本八幡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレール・本八幡の売り時ですか?
クレール・本八幡がある市川市のマンションの価格は直近の3年間で5.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.80%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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