この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市大洲4丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,598 万円 66.44m²の部屋
〜4,758 万円 75.18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,598万円66.44m²の部屋54万円 / m²
〜4,758万円75.18m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大洲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市大洲 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,791万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,625万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,598万円 | 100% |
4年後(築30年) | 3,440万円 | 95.6% |
このマンションと、市川市大洲の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,598万円 (66.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 75.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
4,250万円 | 75.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,598万円 |
買取 | 2,159万円 〜 2,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
14.6万円66.44m²の部屋
〜18.38万円75.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデル市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデル市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
16.5万円 / 月 | 72.35m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年8月 |
14万円 / 月 | 67.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーデル市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーデル市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1999年1月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 都市計画区域外 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デ・リード市川 | 3,068万円 〜 5,299万円 | 千葉県市川市大洲4丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
フローラルマキノ | 2,573万円 〜 5,055万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
コスモ市川グレイスフォルム | 3,647万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
エスエスハイツ市川 | 1,706万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全64戸 |
プロシード市川 | 3,726万円 〜 7,136万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
ハイホーム市川 | 3,449万円 〜 5,383万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
ドラゴンマンション市川壱番館 | 3,249万円 〜 4,720万円 | 千葉県市川市大洲3丁目12-9 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
レクセルプラザ市川 | 2,699万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
クレストコート市川 | 3,543万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
レックス市川 | 3,685万円 〜 5,948万円 | 千葉県市川市大洲3丁目15-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
プロシード市川南 | 1,334万円 〜 2,623万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全66戸 |
コスモ市川アーバンフォルム | 4,463万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-12 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス本八幡 | 2,185万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全21戸 |
コンフォート・サワダ | 3,531万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトーエスポワール | 3,797万円 〜 4,560万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズプラザ市川 | 2,815万円 〜 5,140万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全42戸 |
ヒルズ市川真間 | 3,892万円 〜 5,701万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズマンション市川シティ | 2,253万円 〜 4,931万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
コスモ南八幡 | 3,938万円 〜 4,660万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,052万円 〜 6,253万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全229戸 |
真間レジデンス | 1,392万円 〜 7,181万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-7 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
サーパス本八幡 | 2,981万円 〜 3,790万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズプラザ本八幡 | 4,500万円 〜 6,912万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-6 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全163戸 |
グランヒルズ本八幡 | 4,384万円 〜 6,795万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全163戸 |
CottonWill上篠崎 | 1,986万円 〜 2,420万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-8 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション上篠崎 | 3,251万円 〜 3,627万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ナイスアーバン本八幡 | 4,151万円 〜 9,092万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-17 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全34戸 |
ダイヤマンション | 1,936万円 〜 2,529万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目4-9 |
1999年9月(築26年) 地上10階 / 全76戸 |
ベルメゾン本八幡 | 1,523万円 〜 6,168万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-22 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトーピア本八幡・ステーションコート | 4,389万円 〜 6,457万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目10-4 |
2000年11月(築25年) 地上12階 / 全78戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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