千葉県市川市大洲3丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,685 万円 70.2m²の部屋
〜5,948 万円 95.09m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,685万円70.2m²の部屋52万円 / m²
〜5,948万円95.09m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市大洲)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市大洲 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,791万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,625万円 | 95.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,685万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 3,524万円 | 95.6％ |
このマンションと、市川市大洲の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,685万円 (70.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 72.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,080万円 | 72.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 3,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 3,099万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月 |
| 3,580万円 | 70.20m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3,199万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 3,280万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 3,399万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 3,490万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 3,580万円 | 70.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 3,980万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 2,980万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 2,870万円 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 3,450万円 | 72.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 2,250万円 | 66.71m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,685万円 |
| 買取 | 2,211万円 〜 2,948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.58万円70.2m²の部屋
〜22.38万円95.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 86.08m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 16万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 18万円 / 月 | 95.09m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 95.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 95.09m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 16万円 / 月 | 95.09m² | 4LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 95.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 13万円 / 月 | 85.44m² | 4LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 95.09m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 16万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 85.44m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レックス市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レックス市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市大洲3丁目15-5 |
| 交通 |
|
【外観】四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
【エントランス】管理体制がしっかりしておりますので、清掃が行き届いており、キレイな状態が保たれております。
【駐車場】駐車場
【周辺】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望です。
【周辺】セブン-イレブン 市川大洲店
【周辺】まいばすけっと 市川南2丁目店
【周辺】市川市立大洲中学校
【周辺】市川市立大洲小学校
【周辺】さくらんぼ保育園
【周辺】市川市立大洲幼稚園
【周辺】サンドラッグ 市川新田店
【周辺】ビッグ・エー 市川新田店
【周辺】大洲防災公園
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション市川壱番館 | 3,249万円 〜 4,720万円 | 千葉県市川市大洲3丁目12-9 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| デ・リード市川 | 3,068万円 〜 5,299万円 | 千葉県市川市大洲4丁目14-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| アーデル市川 | 3,598万円 〜 4,758万円 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| エスエスハイツ市川 | 1,706万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| クレストコート市川 | 3,543万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全49戸 |
| ハイホーム市川 | 3,449万円 〜 5,383万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全51戸 |
| フローラルマキノ | 2,573万円 〜 5,055万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| レクセルプラザ市川 | 2,699万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-12 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| コスモ市川グレイスフォルム | 3,647万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| プロシード市川 | 3,726万円 〜 7,136万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| シャトーエスポワール | 3,797万円 〜 4,560万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンフォート・サワダ | 3,531万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,185万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| CottonWill上篠崎 | 1,986万円 〜 2,420万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-8 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ市川アーバンフォルム | 4,463万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-12 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| プロシード市川南 | 1,334万円 〜 2,623万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション上篠崎 | 3,251万円 〜 3,627万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目4-20 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズプラザ市川 | 2,815万円 〜 5,140万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| ラブリー2 | 995万円 〜 2,198万円 | 東京都江戸川区上篠崎2丁目2-16 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラフィーネ篠崎 | 1,880万円 〜 3,171万円 | 東京都江戸川区篠崎町1丁目7-16 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコートシノザキ | 3,165万円 〜 3,505万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全37戸 |
| ハオス・ローレライ | 1,579万円 〜 2,293万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-6 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全28戸 |
| リラ・ヴェルドミール | 3,049万円 〜 3,578万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目26-5 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| プリンスハイツ篠崎 | 4,138万円 〜 5,511万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-12 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| パロス上篠崎 | 3,335万円 〜 3,693万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目19-9 |
1998年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファミール植草 | 1,906万円 〜 2,165万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目25-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| ディアコート篠崎 | 2,849万円 〜 3,446万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目30-9 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション篠崎 | 3,139万円 〜 4,727万円 | 東京都江戸川区上篠崎4丁目20-8 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2,253万円 〜 4,931万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| コスモ南八幡 | 3,938万円 〜 4,660万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全22戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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