この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県市川市市川南3丁目14-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,815 万円 41.59m²の部屋
〜5,140 万円 63.83m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,815万円41.59m²の部屋68万円 / m²
〜5,140万円63.83m²の部屋81万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,372万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,268万円 | 95.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,815万円 | 100% |
4年後(築30年) | 2,692万円 | 95.6% |
このマンションと、市川市市川南の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,815万円 (41.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,815万円 |
買取 | 1,689万円 〜 2,252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.95万円41.59m²の部屋
〜16.63万円63.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズプラザ市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズプラザ市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年3月 |
15.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月 |
11.2万円 / 月 | 41.59m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
15万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 41.59m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
13.9万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 11階 | 2014年9月〜2015年2月 |
15万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
15万円 / 月 | 63.83m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズプラザ市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、 2年前→1年前:-0.46%、 1年前→今年:2.00% )
千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズプラザ市川 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
交通 |
|
【外観】JR総武線「市川」駅徒歩3分、12階建てのステーションレジデンス
【外観】全戸南西向き、市川駅市街地再開発事業地区隣接の立地。
【外観】居住者の方を出迎えるエントランスアプローチ
築年月(築年数) | 1999年8月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ市川アーバンフォルム | 4,463万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-12 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
コンフォート・サワダ | 3,531万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
ライオンズマンション市川シティ | 2,253万円 〜 4,931万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
パークシティ市川C棟 | 4,552万円 〜 6,754万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上22階 / 全174戸 |
クレストコート市川 | 3,543万円 〜 5,249万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-10 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
レクセルプラザ市川 | 2,699万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-12 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
ジェイシティー市川 | 3,431万円 〜 4,589万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-3 |
2001年6月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
パークシティ市川B棟 | 4,968万円 〜 7,030万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上24階 / 全229戸 |
パークシティ市川A棟 | 5,255万円 〜 8,041万円 | 千葉県市川市市川南3丁目12 |
2001年8月(築24年) 地上24階 / 全815戸 |
エスエスハイツ市川 | 1,706万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-18 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全64戸 |
真間レジデンス | 1,392万円 〜 7,181万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-7 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
ヒルズ市川真間 | 3,892万円 〜 5,701万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-14 |
2000年2月(築25年) 地上8階 / 全22戸 |
コスモ市川グレイスフォルム | 3,647万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全46戸 |
デ・リード市川 | 3,068万円 〜 5,299万円 | 千葉県市川市大洲4丁目14-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全57戸 |
アーデル市川 | 3,598万円 〜 4,758万円 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全43戸 |
フローラルマキノ | 2,573万円 〜 5,055万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
アルファグランデ市川国府台 | 3,228万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全50戸 |
ハイホーム市川 | 3,449万円 〜 5,383万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全51戸 |
ドラゴンマンション市川壱番館 | 3,249万円 〜 4,720万円 | 千葉県市川市大洲3丁目12-9 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
レックス市川 | 3,685万円 〜 5,948万円 | 千葉県市川市大洲3丁目15-5 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全98戸 |
Star・Ring江戸川 | 1,227万円 〜 3,090万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目1-14 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション小岩壱番館 | 4,051万円 〜 5,265万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目4-5 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
ナイスアーバン東小岩 | 2,948万円 〜 4,859万円 | 東京都江戸川区東小岩5丁目11-15 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全20戸 |
シャトーエスポワール | 3,797万円 〜 4,560万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション南小岩第2 | 2,871万円 〜 4,616万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10 |
1999年10月(築26年) 地上9階 / 全35戸 |
プレジャーガーデン小岩 | 3,478万円 〜 4,271万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目7-5 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全20戸 |
セザール南小岩 | 2,848万円 〜 5,909万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
コスモ南八幡 | 3,938万円 〜 4,660万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目21-5 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
バームステージ市川菅野 | 3,656万円 〜 4,013万円 | 千葉県市川市菅野5丁目8-19 |
2000年7月(築25年) 地上3階 / 全40戸 |
ルアンベル上庭 | 1,669万円 〜 4,374万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目17-4 |
2001年4月(築24年) 地上12階 / 全33戸 |
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