価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県市川市市川南3丁目13-17
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,965 万円 75.6m²の部屋
〜4,701 万円 92.48m²の部屋
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市川江戸川堤マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
77.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,965万円 75.6m²の部屋 39万円 / m²
〜4,701万円 92.48m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市川江戸川堤マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,180万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,280万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,090万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年12月 |
3,180万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月 |
3,380万円 | 75.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3,580万円 | 77.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
3,088万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,690万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
2,880万円 | 75.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
3,188万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
2,980万円 | 75.60m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,288万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
3,288万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
3,488万円 | 80.44m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,388万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,388万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
3,488万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
3,488万円 | 75.60m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月 |
3,688万円 | 80.44m² | 4LDK / 6階 | 2021年7月 |
2,980万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月 |
3,098万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,180万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,750万円 | 75.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
3,490万円 | 92.48m² | 4LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年12月 |
2,990万円 | 77.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2,490万円 | 67.89m² | 2LDK / 9階 | 2013年3月〜2013年4月 |
2,500万円 | 77.20m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
2,280万円 | 75.60m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
2,495万円 | 92.48m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,180万円 | 80.82m² | 4LDK / 5階 | 2010年3月 |
2,380万円 | 80.82m² | 4LDK / 5階 | 2010年2月 |
2,080万円 | 80.82m² | 4LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,965万円 |
買取 | 1,779万円 〜 2,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
10.66万円 75.6m²の部屋
〜14.91万円 92.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
市川江戸川堤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.71% 、 2年前→1年前:2.04% 、 1年前→今年:-2.02% )
千葉県の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 市川江戸川堤マンション |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市市川南3丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】【外観写真】
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】市川市立大洲中学校 徒歩20分。 1530m
【周辺】市川市立市川小学校 徒歩9分。 670m
【周辺】リブレキッチン国府台店 徒歩3分。 220m
【周辺】デイリーヤマザキ市川南3丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】仁生社江戸川病院 徒歩27分。 2100m
【周辺】市川駅(JR 総武本線) 徒歩11分。 880m
【周辺】江戸川河川敷緑地 徒歩20分。 1540m
【周辺】小学館アカデミーいちかわ南保育園 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 1975年1月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 96戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三井建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ市川 | 734万円 〜 2,164万円 | 千葉県市川市市川2丁目22-3 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全1戸 |
サン市川ハイツ | 1,198万円 〜 5,420万円 | 千葉県市川市市川1丁目9-11 |
1974年6月(築50年) 地上14階 / 全63戸 |
ナガサキヤハビテーション | 1,114万円 〜 3,491万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月(築51年) 地上8階 / 全13戸 |
シャトー増田No.1 | 1,100万円 〜 2,190万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-15 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全7戸 |
秀和小岩レジデンス | 1,646万円 〜 4,944万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目33-12 |
1973年11月(築51年) 地上10階 / 全113戸 |
メゾン市川 | 2,298万円 〜 5,329万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月(築52年) 地上10階 / 全72戸 |
ハイツ寿福 | 880万円 〜 1,777万円 | 千葉県市川市市川1丁目18-13 |
1974年7月(築50年) 地上5階 / 全9戸 |
リバーサイドマンション江戸川 | 1,898万円 〜 2,878万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
市川真間マンション | 2,312万円 〜 3,117万円 | 千葉県市川市新田5丁目4-19 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全22戸 |
コーポ南 | 591万円 〜 1,285万円 | 東京都江戸川区東小岩4丁目9-3 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全19戸 |
コーポ浅路 | 1,756万円 〜 2,150万円 | 東京都江戸川区南小岩3丁目29-7 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ小岩 | 1,550万円 〜 3,951万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-5 |
1975年9月(築49年) 地上9階 / 全26戸 |
クラウンハイツ | 1,804万円 〜 2,824万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
1973年5月(築52年) 地上11階 / 全31戸 |
第2大森マンション | 1,741万円 〜 2,089万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目12-10 |
1976年6月(築48年) 地上8階 / 全15戸 |
ファストセントラル | 1,349万円 〜 1,980万円 | 東京都江戸川区南小岩7丁目28-11 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
市川藤マンションNo.2 | 1,399万円 〜 1,714万円 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
市川藤マンションNo.3 | 1,541万円 〜 1,899万円 | 千葉県市川市新田3丁目16-14 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全22戸 |
東建ニューハイツ市川 | 2,590万円 〜 3,127万円 | 千葉県市川市新田2丁目7-11 |
1976年10月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
京成サンコーポ小岩 | 2,005万円 〜 3,994万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全109戸 |
シティライフ小岩 | 1,792万円 〜 4,509万円 | 東京都江戸川区西小岩1丁目23-3 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全11戸 |
柴又通コーポビアネーズ | 1,665万円 〜 3,268万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5 |
1974年6月(築50年) 地上7階 / 全56戸 |
三昌北小岩ハイツ | 1,395万円 〜 2,839万円 | 東京都江戸川区北小岩6丁目15-16 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全28戸 |
小岩ニューハイツ | 1,969万円 〜 3,183万円 | 東京都江戸川区西小岩3丁目32-11 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ北小岩 | 1,655万円 〜 2,851万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
1973年7月(築51年) 地上10階 / 全90戸 |
セザール小岩マンション | 1,475万円 〜 2,416万円 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-11 |
1975年3月(築50年) 地上7階 / 全24戸 |
トーヨーマンション1号棟 | 905万円 〜 2,342万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-3 |
1973年9月(築51年) 地上8階 / 全32戸 |
トーヨーマンション2号棟 | 543万円 〜 1,374万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-2 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全32戸 |
メゾン本八幡 | 638万円 〜 3,258万円 | 千葉県市川市八幡3丁目8-18 |
1974年6月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
東国分マンション | 446万円 〜 782万円 | 千葉県市川市東国分2丁目1-41 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
三栄マンション | 510万円 〜 630万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-4 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください