ホームズマンション売却マンション査定千葉県市川市コスモ市川アーバンフォルム

コスモ市川アーバンフォルムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市川市市川南3丁目1-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,721 万円 68.64m²の部屋

4,458 万円 71.11m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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コスモ市川アーバンフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスモ市川アーバンフォルムの売却に強い不動産会社 13社

コスモ市川アーバンフォルムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ市川アーバンフォルムから近い順に表示しています

有限会社南口不動産 本店
物件から
0.1
  • 千葉県市川市市川南3丁目14-16
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分

売却査定は専門のスタッフが対応します

◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。

社員画像

社員画像

  • 代表者羽田 欣司
  • 免許番号千葉県知事(10)第008395号
ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社
物件から
0.2
  • 千葉県市川市市川南1丁目9−32
  • JR総武線 市川駅 徒歩1分
  • 京成本線 市川真間駅 徒歩8分

ピタットハウスの専門スタッフが対応します

JR市川駅南口から徒歩1分の場所にお店がございます。

市川市内の物件の売却ならお任せください!!専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。

また、売却からの新規購入(買い替え)につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊介
  • 免許番号千葉県知事(4)第14961号
いえむすび株式会社
物件から
4.0
  • 東京都江戸川区瑞江2丁目1-14 長塚第2ビル607
  • 都営新宿線 瑞江駅

弊社は市川市の不動産売却が得意です!

市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者結城 亮太
  • 免許番号東京都知事(01)第109447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
6.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
7.5
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
8.2
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社めぐる不動産
物件から
12.5
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
株式会社TERASS
物件から
15.8
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
16.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
16.1
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業

私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社groove agent
物件から
18.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
Trees株式会社
物件から
19.3
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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コスモ市川アーバンフォルムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,721万円68.64m²の部屋54万円 / m²

4,458万円71.11m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市川市市川南)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(市川市市川南 / 専有面積:70m² )
変化割合
築27年(現在) 4,064万円 100%
築30年(3年後) 3,925万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,721万円 100%
3年後(築30年) 3,594万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、市川市市川南の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,721万円 (68.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川アーバンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 68.64m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
3,500万円 71.11m² 3LDK / 1階 2018年9月〜2019年2月
3,680万円 71.11m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年8月
3,790万円 68.64m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2015年5月
2,980万円 68.64m² 3LDK / 2階 2014年3月
2,980万円 68.64m² 3LDK / 2階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,721万円
買取 2,233万円 〜 2,977万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ市川アーバンフォルムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.82万円68.64m²の部屋

15.94万円71.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモ市川アーバンフォルムの賃料掲載履歴(11件)

コスモ市川アーバンフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川アーバンフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.7万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2018年8月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2018年6月
15.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年6月
12.5万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2016年10月
14.3万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月
14.7万円 / 月 71.11m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年4月
14.3万円 / 月 68.64m² 3LDK / 1階 2010年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
市川駅 (JR総武線)
89

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

コスモ市川アーバンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ市川アーバンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

市川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:-1.15%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

市川市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 コスモ市川アーバンフォルム
所在地 千葉県市川市市川南3丁目1-12
交通
  • JR総武線 / 市川駅 徒歩5分
  • 京成本線 / 市川真間駅 徒歩12分
  • 【外観】市川駅まで徒歩5分です。

    【外観】市川駅まで徒歩5分です。

  • 【外観】閑静な住宅街です。

    【外観】閑静な住宅街です。

  • 【外観】エントランスです。

    【外観】エントランスです。

  • 【外観】エンブレムです。

    【外観】エンブレムです。

  • 【外観】駐輪場です。

    【外観】駐輪場です。

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1998年6月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 福田建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

コスモ市川アーバンフォルムの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プロシード市川南 1,239万円 〜 2,434万円 千葉県市川市市川南1丁目9-27 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全66戸
コンフォート・サワダ 3,244万円 〜 3,862万円 千葉県市川市市川南3丁目2-16 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全22戸
ライオンズプラザ市川 2,757万円 〜 4,999万円 千葉県市川市市川南3丁目14-2 1999年8月(築26年)
地上12階 / 全42戸
プリンスハイツ市川 3,412万円 〜 5,947万円 千葉県市川市市川南4丁目9-20 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全92戸
クレストコート市川 3,409万円 〜 5,016万円 千葉県市川市市川南2丁目2-10 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全49戸
レクセルプラザ市川 2,623万円 〜 4,034万円 千葉県市川市新田4丁目13-12 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全35戸
エスエスハイツ市川 1,577万円 〜 3,072万円 千葉県市川市新田4丁目18-18 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全64戸
ライオンズマンション市川シティ 2,271万円 〜 4,871万円 千葉県市川市市川1丁目21-10 1999年7月(築26年)
地上14階 / 全63戸
メゾンアジュール 2,558万円 〜 3,254万円 千葉県市川市新田5丁目7-17 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全7戸
プロシード市川 3,406万円 〜 6,505万円 千葉県市川市新田2丁目33-17 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全50戸
藤和シティホームズ市川国府台 3,052万円 〜 3,911万円 千葉県市川市市川3丁目24-21 1996年6月(築29年)
地上14階 / 全26戸
真間レジデンス 1,395万円 〜 7,042万円 千葉県市川市真間1丁目13-7 1999年8月(築26年)
地上6階 / 全16戸
デ・リード市川 2,994万円 〜 5,136万円 千葉県市川市大洲4丁目14-4 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全57戸
アーデル市川 3,503万円 〜 4,598万円 千葉県市川市大洲4丁目12-18 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全43戸
コスモ市川グレイスフォルム 3,550万円 〜 5,096万円 千葉県市川市新田2丁目21-12 1999年5月(築26年)
地上5階 / 全46戸
ライオンズコート市川 2,957万円 〜 3,463万円 千葉県市川市大洲4丁目11-8 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全29戸
ヒルズ市川真間 3,921万円 〜 5,636万円 千葉県市川市新田5丁目3-14 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全22戸
フローラルマキノ 2,349万円 〜 4,576万円 千葉県市川市新田3丁目21-3 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全45戸
ドラゴンマンション市川壱番館 3,156万円 〜 4,550万円 千葉県市川市大洲3丁目12-9 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全52戸
レックス市川 3,587万円 〜 5,752万円 千葉県市川市大洲3丁目15-5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全98戸
ハイホーム市川 3,115万円 〜 5,201万円 千葉県市川市新田3丁目13-15 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全51戸
アルファグランデ市川国府台 3,249万円 〜 4,657万円 千葉県市川市市川3丁目27-17 2000年2月(築25年)
地上13階 / 全50戸
パインコート 3,300万円 〜 3,992万円 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Star・Ring江戸川 1,227万円 〜 3,024万円 東京都江戸川区北小岩4丁目1-14 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ東小岩 3,413万円 〜 4,623万円 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス本八幡 2,152万円 〜 2,830万円 千葉県市川市大和田4丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上3階 / 全21戸
メゾンファミィユ北小岩 2,004万円 〜 2,710万円 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーエスポワール 3,525万円 〜 4,216万円 千葉県市川市大和田4丁目19-15 1998年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション南小岩 3,711万円 〜 4,416万円 東京都江戸川区南小岩8丁目26-16 1997年2月(築28年)
地上9階 / 全34戸
ライオンズマンション南小岩第2 2,908万円 〜 4,576万円 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全35戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓コスモ市川アーバンフォルムを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ市川アーバンフォルムの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ市川アーバンフォルムの売り時ですか?
コスモ市川アーバンフォルムがある市川市のマンションの価格は直近の3年間で4.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.50%、2年前→1年前:0.51%、1年前→今年:-1.15%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日