千葉県市川市市川南3丁目1-12
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
4,445 万円 68.64m²の部屋
〜5,388 万円 71.11m²の部屋
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1/7
【外観】閑静な住宅街です。
2/7
【外観】エントランスです。
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【外観】エンブレムです。
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【外観】駐輪場です。
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【地図】
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【周辺】
7/7コスモ市川アーバンフォルムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ市川アーバンフォルムの売却に役立つ情報をチェック！
コスモ市川アーバンフォルムの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,680万円 |
68.64m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,445万円 （65万円 / m²） 68.64m²の部屋
〜5,388万円 （76万円 / m²） 71.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(市川市市川南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 4,190万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 4,098万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 4,445万円 |
| 2年後(築30年) | 97.8％ | 4,348万円 |
このマンションと、市川市市川南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,445万円 (68.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 60万円 / m² |
コスモ市川アーバンフォルム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 7.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.88%、 2年前→1年前：-2.08%、 1年前→今年：7.01% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川アーバンフォルムが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3,500万円 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 3,680万円 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3,790万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 2,980万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 2,980万円 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,445万円 |
| 買取 | 2,667万円 〜 3,556万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 68.64m²の部屋
〜
16.15万円 / 月 71.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ市川アーバンフォルムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ市川アーバンフォルムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.7万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 14.7万円 / 月 | 71.11m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 68.64m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロシード市川南 | 1,328万円 〜 2,638万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォートGreen | 3,497万円 〜 4,205万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-16 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズプラザ市川 | 2,983万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| プリンスハイツ市川 | 3,490万円 〜 6,153万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| クレストコート市川 | 3,549万円 〜 5,282万円 | 千葉県市川市市川南2丁目2-10 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| レクセルプラザ市川 | 2,688万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-12 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスエスハイツ市川 | 1,693万円 〜 3,342万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-18 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2,581万円 〜 5,322万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月（築27年） 地上14階 / 全63戸 |
| メゾンアジュール | 2,735万円 〜 3,318万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| プロシード市川 | 3,723万円 〜 7,118万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全50戸 |
| 藤和シティホームズ市川国府台 | 2,572万円 〜 3,351万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月（築30年） 地上14階 / 全26戸 |
| 真間レジデンス | 1,357万円 〜 6,777万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| デ・リード市川 | 3,002万円 〜 5,210万円 | 千葉県市川市大洲4丁目14-4 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全57戸 |
| アーデル市川 | 3,581万円 〜 4,756万円 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ市川グレイスフォルム | 3,593万円 〜 5,217万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全46戸 |
| ヒルズ市川真間 | 4,101万円 〜 5,558万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-14 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
| フローラルマキノ | 2,548万円 〜 5,026万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション市川壱番館 | 3,229万円 〜 4,710万円 | 千葉県市川市大洲3丁目12-9 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全52戸 |
| レックス市川 | 3,664万円 〜 5,943万円 | 千葉県市川市大洲3丁目15-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全98戸 |
| ハイホーム市川 | 3,449万円 〜 5,405万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全51戸 |
| アルファグランデ市川国府台 | 3,341万円 〜 4,954万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全50戸 |
| パインコート | 3,298万円 〜 4,263万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Star・Ring江戸川 | 1,248万円 〜 3,177万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目1-14 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ東小岩 | 3,339万円 〜 4,681万円 | 東京都江戸川区東小岩6丁目29-6 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,040万円 〜 2,710万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全21戸 |
| メゾンファミィユ北小岩 | 2,037万円 〜 2,850万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目6-11 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーエスポワール | 3,763万円 〜 4,564万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南小岩 | 3,616万円 〜 4,596万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目26-16 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション南小岩第2 | 2,679万円 〜 4,505万円 | 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全35戸 |
| ワイ・エム・ガーデン | 2,450万円 〜 8,371万円 | 東京都江戸川区北小岩5丁目24-4 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | コスモ市川アーバンフォルム |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市川市市川南3丁目1-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 1階
2/3
3LDK 2階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 福田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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