千葉県市川市市川南2丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,543 万円 60.67m²の部屋
〜5,249 万円 76.21m²の部屋
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クレストコート市川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クレストコート市川の売却に役立つ情報をチェック！
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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ＪＲ市川駅南口から徒歩１分の場所にお店がございます。
市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
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売却査定は専門のスタッフが対応します
◇トラブルのない安心・安全な取引が出来る事が強みです。◇多くの検討者が居るので、すぐに購入者を見つける事が出来ます。◇売却案件をお預かりして3ヶ月以内にご契約できた数は9割です。より高値で売却をする為に弊社では物件ごとに販売戦略を立てて販売します。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
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すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社では、不動産売却の広告宣伝に使う物件撮影を、業界屈指の有名プロカメラマンが行います！もちろん、弊社サービスなので撮影料などは一切頂きません。空家でも居住中でも、まるでモデルルームのような美しい物件写真によって広告宣伝するため、反響率ＵＰに繋がり、お客様の理想的な価格での売却実績が多数ございます！
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,543万円60.67m²の部屋58万円 / m²
〜5,249万円76.21m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市市川南)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (市川市市川南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,510万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,395万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 3,543万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 3,426万円 | 96.7％ |
このマンションと、市川市市川南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,543万円 (60.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート市川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,780万円 | 76.21m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,280万円 | 60.67m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 2,480万円 | 60.67m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 2,999万円 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 3,190万円 | 66.14m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 3,980万円 | 76.21m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 2,630万円 | 62.77m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 2,730万円 | 62.77m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 3,280万円 | 69.32m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 3,380万円 | 69.32m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,543万円 |
| 買取 | 2,126万円 〜 2,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.46万円60.67m²の部屋
〜18.61万円76.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレストコート市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストコート市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 15万円 / 月 | 60.67m² | 2LDK / 6階 | 2021年4月 |
| 12.3万円 / 月 | 60.67m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 14.9万円 / 月 | 69.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月 |
| 13.6万円 / 月 | 60.67m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 60.67m² | 1LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年4月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.67m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 69.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストコート市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレストコート市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川南2丁目2-10 |
| 交通 |
|
【外観】【間取図】
【エントランス】「エントランスホール」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】「駐車場」
【周辺】市川市立大洲中学校 徒歩8分。 580m
【周辺】市川市立宮田小学校 徒歩6分。 430m
【周辺】共立幼稚園 徒歩5分。 370m
【周辺】さくらんぼ保育園 徒歩6分。 470m
【周辺】スーパーオオゼキ市川店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン市川南1丁目店 徒歩3分。 210m
【周辺】仁生社江戸川病院 徒歩37分。 2960m
【周辺】市川駅(JR 総武本線) 徒歩7分。 560m
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスエスハイツ市川 | 1,706万円 〜 3,355万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-18 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクセルプラザ市川 | 2,699万円 〜 4,183万円 | 千葉県市川市新田4丁目13-12 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| デ・リード市川 | 3,068万円 〜 5,299万円 | 千葉県市川市大洲4丁目14-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全57戸 |
| プロシード市川 | 3,726万円 〜 7,136万円 | 千葉県市川市新田2丁目33-17 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| アーデル市川 | 3,598万円 〜 4,758万円 | 千葉県市川市大洲4丁目12-18 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全43戸 |
| 廣川ビルフロール市川 | 3,829万円 〜 5,227万円 | 千葉県市川市市川南1丁目1-2 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全11戸 |
| プロシード市川南 | 1,334万円 〜 2,623万円 | 千葉県市川市市川南1丁目9-27 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
| ライオンズコート市川 | 3,041万円 〜 3,587万円 | 千葉県市川市大洲4丁目11-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| コスモ市川アーバンフォルム | 4,463万円 〜 5,387万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-12 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| コンフォート・サワダ | 3,531万円 〜 4,224万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-16 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| コスモ市川グレイスフォルム | 3,647万円 〜 5,272万円 | 千葉県市川市新田2丁目21-12 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズプラザ市川 | 2,815万円 〜 5,140万円 | 千葉県市川市市川南3丁目14-2 |
1999年8月（築26年） 地上12階 / 全42戸 |
| フローラルマキノ | 2,573万円 〜 5,055万円 | 千葉県市川市新田3丁目21-3 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全45戸 |
| ドラゴンマンション市川壱番館 | 3,249万円 〜 4,720万円 | 千葉県市川市大洲3丁目12-9 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全52戸 |
| メゾンアジュール | 2,554万円 〜 3,314万円 | 千葉県市川市新田5丁目7-17 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| レックス市川 | 3,685万円 〜 5,948万円 | 千葉県市川市大洲3丁目15-5 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全98戸 |
| プリンスハイツ市川 | 3,508万円 〜 6,160万円 | 千葉県市川市市川南4丁目9-20 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全92戸 |
| ハイホーム市川 | 3,449万円 〜 5,383万円 | 千葉県市川市新田3丁目13-15 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション市川シティ | 2,253万円 〜 4,931万円 | 千葉県市川市市川1丁目21-10 |
1999年7月（築26年） 地上14階 / 全63戸 |
| モアステージ市川MEDIX | 2,975万円 〜 3,527万円 | 千葉県市川市大洲1丁目11-12 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヒルズ市川真間 | 3,892万円 〜 5,701万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-14 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| 真間レジデンス | 1,392万円 〜 7,181万円 | 千葉県市川市真間1丁目13-7 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全16戸 |
| レクセル市川 | 2,952万円 〜 4,137万円 | 千葉県市川市大洲1丁目1-6 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| ダイアパレス本八幡 | 2,185万円 〜 2,881万円 | 千葉県市川市大和田4丁目4-6 |
1997年3月（築28年） 地上3階 / 全21戸 |
| 藤和シティホームズ市川国府台 | 3,077万円 〜 3,964万円 | 千葉県市川市市川3丁目24-21 |
1996年6月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| シャトーエスポワール | 3,797万円 〜 4,560万円 | 千葉県市川市大和田4丁目19-15 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンシティ本八幡 | 4,052万円 〜 6,253万円 | 千葉県市川市平田3丁目5-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全229戸 |
| アルファグランデ市川国府台 | 3,228万円 〜 4,718万円 | 千葉県市川市市川3丁目27-17 |
2000年2月（築25年） 地上13階 / 全50戸 |
| パインコート | 3,246万円 〜 4,013万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目2-7 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス本八幡 | 2,981万円 〜 3,790万円 | 千葉県市川市南八幡5丁目15-9 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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