価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市市川2丁目31-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,046 万円 32.4m²の部屋
〜3,443 万円 47.92m²の部屋
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市川市内の物件の売却ならお任せください！！専門スタッフが机上査定やご自宅にお伺いしての査定も承ります。
また、売却からの新規購入（買い替え）につきまして、住宅ローンのご相談などもお気軽にご相談ください。
店舗内観
弊社は市川市の不動産売却が得意です！
市川市限定×売却専門の強みが当社にございます。
なるべく高く売りたい、手間なく売却したいなど多くのお客様のご希望にお応えしてきました。市川を熟知した不動産歴10年以上の経験豊富なスタッフが必ずご対応させていただきます。
仲介、買取、買取保証、買替、リースバック、インスペクション、ローン等ご相談下さい
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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幸せをもたらすおもてなしを目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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売上げノルマなしなので売り込みなし！
弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,046万円32.4m²の部屋63万円 / m²
〜3,443万円47.92m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,046万円 |
| 買取 | 1,228万円 〜 1,637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.35万円32.4m²の部屋
〜11.34万円47.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール・市川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール・市川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 47.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.38m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.38m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.38m² | 2K / 2階 | 2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 17.95m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 47.92m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 40.38m² | 2DK / 4階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 47.92m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.76m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2009年12月 |
| 9万円 / 月 | 45.76m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール・市川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール・市川 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川2丁目31-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】Daily Tabule KINOKUNI 徒歩5分。 360m
【周辺】デイリーヤマザキ大門通り店 徒歩1分。 20m
【周辺】シャポー市川 徒歩5分。 360m
【周辺】仁生社江戸川病院 徒歩25分。 1980m
【周辺】インターナショナル保育園 徒歩6分。 450m
【周辺】市川市立市川小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】江戸川河川敷緑地 徒歩20分。 1600m
【周辺】市川駅前交番 徒歩4分。 290m
【周辺】市川駅前くすりの福太郎 徒歩4分。 300m
【周辺】Olympic市川店 徒歩6分。 440m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティ市川 | 1,414万円 〜 4,432万円 | 千葉県市川市市川2丁目2-10 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジュネス・水谷 | 1,412万円 〜 2,851万円 | 千葉県市川市市川1丁目16-14 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| アーバンハイツ市川 | 2,507万円 〜 3,298万円 | 千葉県市川市真間1丁目16-3 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RIS市川真間 | 5,735万円 〜 7,444万円 | 千葉県市川市真間1丁目15-5 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール市川 | 2,982万円 〜 3,925万円 | 千葉県市川市市川2丁目16-1 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンメイプル | 1,114万円 〜 1,582万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-1 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド国府台 | 3,235万円 〜 4,628万円 | 千葉県市川市市川3丁目21-6 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション市川 | 2,413万円 〜 2,959万円 | 千葉県市川市新田5丁目8-12 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| インペリアルハウス | 3,165万円 〜 5,050万円 | 千葉県市川市新田5丁目6-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| ポプリタウン市川 | 2,435万円 〜 4,343万円 | 千葉県市川市市川南3丁目2-5 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| TSハイム市川 | 3,265万円 〜 3,914万円 | 千葉県市川市市川南3丁目5-11 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| メゾン・市川 | 3,646万円 〜 5,738万円 | 千葉県市川市新田5丁目3-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル市川 | 1,106万円 〜 1,907万円 | 千葉県市川市新田1丁目14-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサレジェール | 1,439万円 〜 1,728万円 | 千葉県市川市市川南4丁目6-32 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート市川 | 3,681万円 〜 6,559万円 | 千葉県市川市新田4丁目18-13 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全111戸 |
| アヴァンス | 930万円 〜 1,554万円 | 千葉県市川市市川4丁目10-25 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| 国府台スティツ | 1,158万円 〜 3,244万円 | 千葉県市川市市川4丁目5-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| 日神パレスステージ市川 | 449万円 〜 1,375万円 | 千葉県市川市市川4丁目4-22 |
1989年11月（築36年） 地上9階 / 全40戸 |
| パルフェHIRATA | 1,345万円 〜 3,163万円 | 千葉県市川市平田2丁目20-20 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| エスタリオ新田 | 1,295万円 〜 1,610万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-20 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| RFIELDSICHIKAWA | 2,232万円 〜 3,130万円 | 千葉県市川市新田3丁目12-7 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| フォークス小岩 | 1,766万円 〜 2,939万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目21-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| 東小岩レジデンス | 1,497万円 〜 3,634万円 | 東京都江戸川区東小岩3丁目21-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全11戸 |
| 藤和シティコープ北小岩 | 2,676万円 〜 4,396万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目18-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全21戸 |
| プテリスコイワ | 1,972万円 〜 2,780万円 | 東京都江戸川区東小岩2丁目6-14 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北小岩パーク・ホームズ | 2,477万円 〜 4,886万円 | 東京都江戸川区北小岩4丁目39-17 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナンカイ7 | 1,967万円 〜 5,483万円 | 千葉県市川市平田1丁目17-18 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン・プリマベラ | 3,099万円 〜 7,684万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-21 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースコータス・ミヤザキ | 3,071万円 〜 4,682万円 | 千葉県市川市平田1丁目14-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロイヤルパレス平田2 | 3,717万円 〜 4,747万円 | 千葉県市川市平田3丁目14-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
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