価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県市川市市川1丁目13-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,544 万円 52.6m²の部屋
〜7,845 万円 138.84m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,544万円52.6m²の部屋48万円 / m²
〜7,845万円138.84m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井市川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,899万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 2,799万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,899万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 4,199万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,099万円 | 52.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,999万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 3,099万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,299万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月 |
| 3,199万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,299万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4,399万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
| 4,499万円 | 76.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2,980万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,980万円 | 76.97m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月 |
| 2,799万円 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 2,350万円 | 52.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,400万円 | 52.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 2,680万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,990万円 | 138.84m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 2,780万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 4,990万円 | 138.84m² | 4LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,999万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
| 3,090万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 3,199万円 | 61.53m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 2,680万円 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5,490万円 | 138.84m² | 4LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 2,699万円 | 52.60m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,880万円 | 61.87m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,599万円 | 55.55m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 1,780万円 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,544万円 |
| 買取 | 1,527万円 〜 2,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.59万円52.6m²の部屋
〜24.02万円138.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日商岩井市川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日商岩井市川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 6階 | 2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 11階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 12万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 9万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 8階 | 2017年12月 |
| 9万円 / 月 | 50.83m² | 2DK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2017年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 5階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.60m² | 2DK / 9階 | 2015年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 53.23m² | 3DK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 11万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 6階 | 2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 11階 | 2012年5月 |
| 11万円 / 月 | 59.80m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 8階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 11階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 5階 | 2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 73.70m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月 |
| 12万円 / 月 | 61.53m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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日商岩井市川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62%、 2年前→1年前：-0.46%、 1年前→今年：2.00% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日商岩井市川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市市川1丁目13-28 |
| 交通 |
|
【外観】新規内装フルリノベーション済です。
【外観】「市川」駅より徒歩4分と好立地！
【外観】角部屋につき通風良好です◎
【エントランス】オートロック
【周辺】総武線『市川』駅より徒歩4分です。
| 築年月（築年数） | 1971年9月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン市川 | 2,349万円 〜 5,466万円 | 千葉県市川市市川1丁目22-7 |
1973年3月（築52年） 地上10階 / 全72戸 |
| マンション市川 | 1,314万円 〜 3,581万円 | 千葉県市川市市川1丁目23-26 |
1971年3月（築54年） 地上8階 / 全69戸 |
| シャトー真間 | 1,884万円 〜 2,843万円 | 千葉県市川市真間2丁目12-14 |
1971年8月（築54年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富士ハイホーム | 1,329万円 〜 2,603万円 | 千葉県市川市市川南3丁目1-5 |
1970年6月（築55年） 地上7階 / 全40戸 |
| ナガサキヤハビテーション | 985万円 〜 3,074万円 | 千葉県市川市市川3丁目28-5 |
1973年7月（築52年） 地上8階 / 全13戸 |
| 真間パレスマンション | 1,210万円 〜 3,860万円 | 千葉県市川市真間4丁目4-13 |
1971年8月（築54年） 地上5階 / 全74戸 |
| 市川ファミリーマンション | 1,202万円 〜 1,951万円 | 千葉県市川市新田4丁目16-12 |
1971年10月（築54年） 地上7階 / 全115戸 |
| 市川国府台マンション | 1,685万円 〜 3,688万円 | 千葉県市川市市川4丁目4-17 |
1972年11月（築53年） 地上11階 / 全92戸 |
| 市川すがの住宅 | 1,105万円 〜 1,961万円 | 千葉県市川市平田2丁目22-3 |
1972年5月（築53年） 地上10階 / 全78戸 |
| 市川藤マンションNo.2 | 1,417万円 〜 1,738万円 | 千葉県市川市新田3丁目15-16 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全25戸 |
| 市川藤マンションNo.3 | 1,563万円 〜 1,929万円 | 千葉県市川市新田3丁目16-14 |
1973年8月（築52年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバーサイドマンション江戸川 | 1,943万円 〜 2,934万円 | 東京都江戸川区北小岩3丁目15-2 |
1973年7月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| トーヨーマンション1号棟 | 944万円 〜 2,423万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-3 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全32戸 |
| トーヨーマンション2号棟 | 548万円 〜 1,444万円 | 千葉県市川市大和田4丁目1-2 |
1973年9月（築52年） 地上3階 / 全23戸 |
| 市川コーポラス | 1,341万円 〜 2,156万円 | 千葉県市川市菅野1丁目27-17 |
1971年8月（築54年） 地上6階 / 全56戸 |
| 市川サニーハイツ | 1,766万円 〜 2,895万円 | 千葉県市川市東菅野3丁目1-10 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全74戸 |
| クラウンハイツ | 2,162万円 〜 3,419万円 | 東京都江戸川区北小岩1丁目4-3 |
1973年5月（築52年） 地上11階 / 全31戸 |
| 東和マンション | 667万円 〜 1,193万円 | 千葉県市川市八幡4丁目5-11 |
1971年4月（築54年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャトー高関 | 699万円 〜 1,571万円 | 千葉県市川市南八幡4丁目16-3 |
1972年2月（築53年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルネ北小岩 | 1,691万円 〜 2,902万円 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22 |
1973年7月（築52年） 地上10階 / 全90戸 |
| メゾンドール矢切 | 548万円 〜 731万円 | 千葉県松戸市下矢切76-1 |
1973年9月（築52年） 地上6階 / 全35戸 |
| 日商岩井中山マンション | 1,918万円 〜 2,792万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-12 |
1973年3月（築52年） 地上7階 / 全171戸 |
| サニーハイム中山 | 1,119万円 〜 2,108万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目21-6 |
1973年1月（築52年） 地上5階 / 全28戸 |
| 篠崎マンション | 881万円 〜 1,058万円 | 東京都江戸川区篠崎町4丁目1-14 |
1971年3月（築54年） 地上3階 / 全24戸 |
| 高塚団地2-1 | 477万円 〜 618万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高塚団地1-6 | 758万円 〜 935万円 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| ニュー西船橋マンション | 2,100万円 〜 3,934万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目9-8 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全73戸 |
| 高塚団地1-5 | 517万円 〜 645万円 | 千葉県松戸市高塚新田128-2 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地2-5 | 459万円 〜 548万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全604戸 |
| 高塚団地2-12 | 419万円 〜 527万円 | 千葉県松戸市高塚新田123-2 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全604戸 |
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