価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市萩原1丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,265 万円 70m²の部屋
〜2,016 万円 77.76m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンモール南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
77.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
70m² | 4K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,265万円70m²の部屋18万円 / m²
〜2,016万円77.76m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.08万円70m²の部屋
〜7.68万円77.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンモール南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンモール南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 4K / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.75m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.00m² | 4K / 1階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 77.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 4K / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
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サンモール南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：3.48%、 1年前→今年：-3.01% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンモール南 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市萩原1丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク・ヨシハラ | 1,242万円 〜 1,725万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-33 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全35戸 |
| 植木ビルハイツ | 1,091万円 〜 1,594万円 | 大分県大分市萩原1丁目6-7 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン宇和島 | 1,187万円 〜 1,613万円 | 大分県大分市花津留2丁目15-17 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,097万円 〜 1,662万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサP2 | 867万円 〜 1,197万円 | 大分県大分市花津留1丁目14-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SUCCESS11 | 549万円 〜 738万円 | 大分県大分市東浜2丁目11-6 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー21東大分 | 1,160万円 〜 1,577万円 | 大分県大分市東津留1丁目9-3 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドはぎわら | 1,341万円 〜 1,760万円 | 大分県大分市萩原3丁目11-15 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| アグランCOCO | 827万円 〜 1,122万円 | 大分県大分市東浜1丁目13-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューワールドマキ | 608万円 〜 815万円 | 大分県大分市牧上町6-11 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R72番館 | 1,025万円 〜 1,556万円 | 大分県大分市牧3丁目6-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール萩原 | 1,712万円 〜 2,253万円 | 大分県大分市萩原4丁目12-11 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全22戸 |
| サーパス牧 | 1,350万円 〜 1,857万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドゥペールワコー新栄 | 1,158万円 〜 2,039万円 | 大分県大分市新栄町7-10 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| フォレスト1 | 1,397万円 〜 1,896万円 | 大分県大分市南津留16-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 詫磨マンション | 1,254万円 〜 1,727万円 | 大分県大分市新栄町16-19 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾンTOYO | 1,254万円 〜 1,780万円 | 大分県大分市下郡東1丁目4-1 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル野田2 | 1,305万円 〜 1,840万円 | 大分県大分市下郡北3丁目22-8 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高城ハイツ | 1,406万円 〜 1,845万円 | 大分県大分市高城新町5-13 |
1996年3月（築29年） 地上12階 / 全40戸 |
| Re-Rooms高城駅前 | 686万円 〜 2,227万円 | 大分県大分市高城新町14-16 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレスト高城 | 1,268万円 〜 5,714万円 | 大分県大分市大字千歳663 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルセゾン真弓 | 1,008万円 〜 1,353万円 | 大分県大分市下郡北1丁目4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス高城 | 1,279万円 〜 2,183万円 | 大分県大分市高城本町1-37 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全65戸 |
| カーサJ | 757万円 〜 1,355万円 | 大分県大分市下郡東2丁目3-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイルネス高城東 | 1,311万円 〜 1,807万円 | 大分県大分市高城本町1-31 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| グリーンヒル高城南 | 1,486万円 〜 2,086万円 | 大分県大分市高城南町2-10 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| グリーンヒル明野西 | 1,130万円 〜 1,713万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-39 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全48戸 |
| エスペランサ野崎 | 1,012万円 〜 1,359万円 | 大分県大分市下郡中央3丁目7-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ下郡 | 948万円 〜 1,294万円 | 大分県大分市下郡中央2丁目5-15 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム明野 | 1,431万円 〜 3,788万円 | 大分県大分市大字小池原 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全40戸 |
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