大分県大分市萩原1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
418 万円 40m²の部屋
〜787 万円 54m²の部屋
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【外観】
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【周辺】【スーパー】イオン 高城店まで2057ｍ
2/2パークサイド萩原の売却に役立つ情報をチェック！
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418万円 （10万円 / m²） 40m²の部屋
〜787万円 （15万円 / m²） 54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 418万円 | 787万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 381万1,142円 | 750万1,274円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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パークサイド萩原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.59%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：1.60% ）
大分県の直近3年間の変動（4.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 418万円 |
| 買取 | 251万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.62万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.23万円 / 月 54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド萩原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド萩原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三和コーポNo.10牧 | 797万円 〜 1,140万円 | 大分県大分市牧1丁目8-4 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス大分 | 466万円 〜 827万円 | 大分県大分市萩原2丁目8-27 |
1976年12月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松山 | 691万円 〜 1,004万円 | 大分県大分市萩原1丁目14-2 |
1977年8月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大分ハイデンス | 396万円 〜 748万円 | 大分県大分市東津留1丁目6-10 |
1975年5月（築52年） 地上10階 / 全63戸 |
| 光洋マンション | 618万円 〜 993万円 | 大分県大分市牧2丁目6-13 |
1977年11月（築49年） 地上6階 / 全24戸 |
| 津留コーポ | 466万円 〜 713万円 | 大分県大分市花津留1丁目12-5 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ5 | 296万円 〜 534万円 | 大分県大分市牧3丁目2-7 |
1976年11月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 三和コーポ1 | 344万円 〜 654万円 | 大分県大分市牧3丁目3-5 |
1976年7月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビングハイツ牧_A | 511万円 〜 698万円 | 大分県大分市牧2丁目9-11 |
1978年6月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコート南津留 | 167万円 〜 228万円 | 大分県大分市南津留2 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ6 | 512万円 〜 695万円 | 大分県大分市高城新町2-25 |
1977年6月（築50年） 地上3階 / 全12戸 |
| 第2みのりマンション | 436万円 〜 592万円 | 大分県大分市高城新町2-6 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| 第1みのりマンション | 522万円 〜 708万円 | 大分県大分市高城新町2-7 |
1978年10月（築48年） 地上5階 / 全10戸 |
| ポラリス大津 | 335万円 〜 816万円 | 大分県大分市大津町1丁目23-9 |
1978年11月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大洲Rアパートメント | 503万円 〜 931万円 | 大分県大分市西新地2丁目4-31 |
1977年7月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポ12 | 507万円 〜 702万円 | 大分県大分市日吉町6-14 |
1978年10月（築48年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン高城 | 481万円 〜 761万円 | 大分県大分市高松1丁目7-36 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ中島 | 501万円 〜 826万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神島マンション | 450万円 〜 569万円 | 大分県大分市中島東3丁目3-38 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラインハイム菊池 | 518万円 〜 748万円 | 大分県大分市下郡中央1丁目3-3 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リルームス高松 | 479万円 〜 1,158万円 | 大分県大分市高松東1丁目1-15 |
1975年5月（築52年） 地上4階 / 全14戸 |
| APHIOKA | 351万円 〜 532万円 | 大分県大分市日岡3丁目5-35 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 第二皐月マンション | 280万円 〜 1,261万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-27 |
1978年9月（築48年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファルコンオーパスヒオカ | 179万円 〜 515万円 | 大分県大分市日岡2丁目5-8 |
1977年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート大手町 | 375万円 〜 942万円 | 大分県大分市大手町1丁目1-15 |
1975年2月（築52年） 地上9階 / 全129戸 |
| コーポ金池 | 377万円 〜 538万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-7 |
1977年9月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビングハイツ花高松.A | 281万円 〜 408万円 | 大分県大分市花高松2丁目7 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 三和コーポ8 | 342万円 〜 511万円 | 大分県大分市寺崎町1丁目8-1 |
1977年7月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島ハウス | 698万円 〜 1,021万円 | 大分県大分市中島西3丁目3 |
1974年11月（築52年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレステージ大分 | 486万円 〜 779万円 | 大分県大分市新川町1丁目4-17 |
1978年8月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークサイド萩原の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークサイド萩原から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークサイド萩原 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市萩原1丁目1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
2DK 3階
2/7
2DK 3階
3/7
2LDK 4階
4/7
2DK 4階
5/7
2DK 4階
6/7
3DK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1976年11月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大分県大分市萩原1丁目1-11【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 牧駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1976年11月(築50年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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