価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県大分市大手町1丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
301万円 22m²の部屋 14万円 / m²
〜1,315万円 79m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 301万円 |
| 買取 | 181万円 〜 241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.71万円 22m²の部屋
〜9.82万円 79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第二皐月マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.15% 、 2年前→1年前：2.86% 、 1年前→今年：4.82% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二皐月マンション |
|---|---|
| 所在地 | 大分県大分市大手町1丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 三和コーポNo.13大手町 | 179万円 〜 654万円 | 大分県大分市大手町1丁目2-5 |
1979年3月（築46年） 地上7階 / 全100戸 |
| リビングハイツ長浜-A | 122万円 〜 318万円 | 大分県大分市長浜町1丁目2-5 |
1979年8月（築45年） 地上8階 / 全75戸 |
| コーポ金池 | 471万円 〜 650万円 | 大分県大分市金池町3丁目1-7 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ長浜 | 156万円 〜 442万円 | 大分県大分市長浜町1丁目7-3 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全67戸 |
| リザータ金池 | 487万円 〜 719万円 | 大分県大分市金池町2丁目13-13 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモス長浜 | 345万円 〜 455万円 | 大分県大分市長浜町2丁目11-18 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 金池マンション | 422万円 〜 1,245万円 | 大分県大分市金池町2丁目7-3 |
1979年8月（築45年） 地上6階 / 全23戸 |
| 江野川アパート | 279万円 〜 340万円 | 大分県大分市長浜町3丁目5-15 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和コーポNo.7 | 258万円 〜 440万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-7 |
1977年9月（築47年） 地上4階 / 全28戸 |
| 三和コーポNo.9 | 305万円 〜 604万円 | 大分県大分市金池南2丁目7-5 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズ中島 | 655万円 〜 1,038万円 | 大分県大分市中島東1丁目1-2 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン・ブライト中央 | 402万円 〜 617万円 | 大分県大分市中央町2丁目6-22 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 安部ビルマンション | 840万円 〜 1,046万円 | 大分県大分市中島西1丁目3-19 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルダン中島 | 712万円 〜 899万円 | 大分県大分市中島中央1丁目4 |
1980年2月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| 藤コーポNo.3 | 270万円 〜 372万円 | 大分県大分市都町1丁目3-15 |
1979年6月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 都プラザ | 486万円 〜 593万円 | 大分県大分市都町2丁目4-6 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ末広 | 420万円 〜 1,087万円 | 大分県大分市末広町2丁目3-15 |
1980年6月（築44年） 地上8階 / 全37戸 |
| リーブル末広 | 238万円 〜 336万円 | 大分県大分市末広町2丁目3-7 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| Re-RoomsNAKASHIMAWEST | 273万円 〜 397万円 | 大分県大分市中島西2丁目6-6 |
1979年5月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| リルームス | 779万円 〜 1,018万円 | 大分県大分市中島西3丁目6-25 |
1976年9月（築48年） 地上8階 / 全18戸 |
| 第20プリンスマンション | 801万円 〜 1,131万円 | 大分県大分市新町5-26 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全27戸 |
| 大川ハイツ | 248万円 〜 553万円 | 大分県大分市大道町2丁目7-29 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラード新町 | 481万円 〜 641万円 | 大分県大分市新町7-18 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ宮崎 | 746万円 〜 1,001万円 | 大分県大分市東大道2丁目3-35 |
1979年9月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ碩田 | 705万円 〜 971万円 | 大分県大分市碩田町2丁目3-4 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ新川 | 565万円 〜 725万円 | 大分県大分市新川町1丁目1-30 |
1979年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ大分 | 642万円 〜 998万円 | 大分県大分市新川町1丁目4-17 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル春日 | 787万円 〜 1,145万円 | 大分県大分市東春日町1-22 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全18戸 |
| ロイヤルハイツ中津留 | 147万円 〜 188万円 | 大分県大分市中津留1丁目2-15 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全21戸 |
| サンライト春日 | 280万円 〜 357万円 | 大分県大分市中春日町5-32 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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