大分県大分市新栄町17-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,248 万円 79.12m²の部屋
〜2,054 万円 99.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【駐車場】来客用駐車場
2/5
【周辺】イオン高城店まで1217m、スーパー・コンビニ・駅近い
3/5
【周辺】ファミリーマート大分萩原4丁目店まで709m
4/5
【周辺】新鮮市場花高松店まで1565m、スーパーあります。隣マツキヨです。
5/5ドゥペール新栄弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥペール新栄弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,248万円 （16万円 / m²） 79.12m²の部屋
〜2,054万円 （21万円 / m²） 99.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(大分市新栄町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,211万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,143万円 | 94.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,248万円 |
| 2年後(築30年) | 94.3％ | 1,177万円 |
このマンションと、大分市新栄町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,248万円 (79.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 17万円 / m² |
ドゥペール新栄弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
大分市のマンションの価格は直近の3年間で 1.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.02%、 2年前→1年前：-1.69%、 1年前→今年：-0.97% ）
大分県の直近3年間の変動（1.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大分市
大分県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール新栄弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,590万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,650万円 | 99.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,248万円 |
| 買取 | 749万円 〜 998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.9万円 / 月 79.12m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 99.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥペール新栄弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥペール新栄弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 79.12m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス原新町 | 1,216万円 〜 1,836万円 | 大分県大分市原新町3-15 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全56戸 |
| NarumiHaitsuTakajo | 987万円 〜 1,339万円 | 大分県大分市高城新町1-23 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アムールSKR | 485万円 〜 671万円 | 大分県大分市新貝4-20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大高ハウス3 | 728万円 〜 987万円 | 大分県大分市高城新町9-25 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンハイツはぎわら | 715万円 〜 1,410万円 | 大分県大分市萩原3丁目12-48 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全45戸 |
| ドゥペール萩原弐番館 | 1,380万円 〜 2,462万円 | 大分県大分市萩原4丁目7-36 |
1997年12月（築29年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランドパレス高城新町 | 1,640万円 〜 2,295万円 | 大分県大分市高城新町4-24 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全30戸 |
| ドゥペール牧 | 1,440万円 〜 1,953万円 | 大分県大分市牧3丁目15-9 |
1998年1月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| サーパス牧 | 1,330万円 〜 1,890万円 | 大分県大分市牧3丁目15-26 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハズ・ドゥペール高城 | 1,671万円 〜 2,266万円 | 大分県大分市高松1丁目5-19 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全26戸 |
| 高城マナーハウス | 537万円 〜 756万円 | 大分県大分市高城西町30-12 |
2000年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| MOMO倶楽部 | 1,130万円 〜 1,766万円 | 大分県大分市牧2丁目1-29 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・ヨシハラ | 1,275万円 〜 1,832万円 | 大分県大分市萩原1丁目2-33 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| ヴェルジュ萩原 | 535万円 〜 746万円 | 大分県大分市萩原1丁目4-28 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティ高城 | 1,546万円 〜 2,690万円 | 大分県大分市高城本町3-11 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全75戸 |
| キャビン東九1 | 1,268万円 〜 2,441万円 | 大分県大分市大字小池原1153 |
1999年9月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| S'BLD | 639万円 〜 883万円 | 大分県大分市花津留2丁目4-3 |
1998年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥペール花高松 | 1,645万円 〜 2,297万円 | 大分県大分市花高松1丁目3-33 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| アネックス美喜 | 742万円 〜 1,031万円 | 大分県大分市東浜1丁目12-10 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シリウス花高松 | 512万円 〜 735万円 | 大分県大分市花高松1丁目6-21 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドリィ大分 | 1,428万円 〜 1,936万円 | 大分県大分市東津留1丁目7-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ芸館南 | 1,249万円 〜 1,834万円 | 大分県大分市大字下郡 |
1998年6月（築28年） 地上8階 / 全24戸 |
| グリーンヒル明野北 | 1,479万円 〜 2,379万円 | 大分県大分市明野北2丁目7-35 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全97戸 |
| シェーンドルフ中津留 | 531万円 〜 734万円 | 大分県大分市中津留2丁目7-9 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロイデつる | 1,007万円 〜 1,740万円 | 大分県大分市東津留1丁目3-5 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフヒルズ明野弐番館 | 1,370万円 〜 1,858万円 | 大分県大分市明野西2丁目33-8 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス今津留 | 1,355万円 〜 1,838万円 | 大分県大分市今津留3丁目15-20 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンメゾンTOYO | 1,300万円 〜 1,887万円 | 大分県大分市下郡東1丁目4-1 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジオン大洲 | 1,497万円 〜 2,192万円 | 大分県大分市西新地2丁目3-30 |
1998年1月（築29年） 地上13階 / 全25戸 |
| コムフォート21 | 703万円 〜 991万円 | 大分県大分市今津留2丁目7-6 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ドゥペール新栄弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドゥペール新栄弐番館から近い順に表示しています
早く！しかも高く！ 売るのがモットーです
毎月30件以上の査定実績！
「早期売却＋納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。
営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。
社員画像
お客様の不動産売却を全力サポート致します
JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事（株）グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。
社員画像
買取、仲介金額No.１を目指します！
当社独自のサービスがあります！大分市内の売却実績は毎月トップクラスです！！買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。
社員画像
不動産取引のベストパートナー
お客様とのご縁を大切にし、不動産取引のベストパートナーとして日本で一番サービスのよい不動産会社を目指してまいります。
店舗外観
創業64年、地元大分に寄り添う不動産店
OBS住宅博などでもお馴染みのSAKAI株式会社です。
宅建士をはじめ相続診断士や建築士が在籍しておりお客様のお悩みに沿ったご提案をさせていただきます。
住みながら売却して現金化できる【リースバックサービス】やお家のお荷物整理をサポートする【お荷物心配無用サービス】などサービスも豊富です！
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドゥペール新栄弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県大分市新栄町17-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 1998年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
