神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,538 万円 64.08m²の部屋
〜4,211 万円 81.25m²の部屋
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【外観】リノベーション済、すぐのお引渡しが可能です。
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】大清水小学校まで920m
4/12
【周辺】大清水中学校まで534m
5/12
【周辺】白旗保育園まで391m
6/12
【周辺】藤沢本町駅まで802m
7/12
【周辺】トレアージュ白旗ショッピングセンターまで545m
8/12
【周辺】ハックドラッグ藤沢白旗店まで609m
9/12
【周辺】ウエルシア 藤沢市民病院前店まで607m
10/12
【周辺】藤沢市民病院まで502m
11/12
【周辺】白旗神社まで308m
12/12ナイスパークステイツ藤沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスパークステイツ藤沢の売却に役立つ情報をチェック！
ナイスパークステイツ藤沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
81.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付：東京本社】 | ||||||
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2,538万円 （40万円 / m²） 64.08m²の部屋
〜4,211万円 （52万円 / m²） 81.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(藤沢市白旗)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,665万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,639万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,507万円 | 94.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,538万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 2,513万円 |
| 6年後(築30年) | 94.1％ | 2,388万円 |
このマンションと、藤沢市白旗の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,538万円 (64.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 44万円 / m² |
ナイスパークステイツ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.20%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：5.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 81.25m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 2,998万円 | 64.08m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,098万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 3,198万円 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 3,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,538万円 |
| 買取 | 1,523万円 〜 2,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 64.08m²の部屋
〜
16.91万円 / 月 81.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本町ヒロビル2 | 2,078万円 〜 2,855万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| アエリア湘南 | 1,141万円 〜 1,686万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モノリス湘南 | 1,108万円 〜 2,428万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,517万円 〜 2,014万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全35戸 |
| ランドシティ藤沢聖園台 | 1,884万円 〜 3,135万円 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
2003年6月（築23年） 地上7階 / 全73戸 |
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,188万円 〜 5,105万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 2,676万円 〜 3,567万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,801万円 〜 6,304万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全79戸 |
| レオドール石名坂 | 972万円 〜 1,292万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目3-3 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,190万円 〜 7,462万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 4,343万円 〜 5,579万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,297万円 〜 4,816万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築25年） 地上8階 / 全37戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,181万円 〜 5,034万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築22年） 地上12階 / 全32戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,176万円 〜 5,368万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全67戸 |
| ルミエール湘南 | 1,380万円 〜 1,949万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 3,906万円 〜 6,530万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
2002年9月（築24年） 地上12階 / 全44戸 |
| プラージュ湘南 | 1,359万円 〜 2,477万円 | 神奈川県藤沢市藤沢41-1 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢 | 2,324万円 〜 3,606万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全71戸 |
| リバーサイド城南 | 1,966万円 〜 2,617万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢 | 2,387万円 〜 4,683万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1034-6 |
2004年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 1,066万円 〜 1,264万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラフィネ藤沢 | 2,047万円 〜 2,454万円 | 神奈川県藤沢市善行1丁目20-5 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 門倉ビル9 | 1,395万円 〜 2,579万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,632万円 〜 4,708万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全239戸 |
| ルート鵠沼 | 4,030万円 〜 7,715万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| ルート藤沢 | 1,257万円 〜 1,668万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルクソール | 896万円 〜 1,107万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレセール橘 | 1,343万円 〜 2,018万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ湘南 | 1,556万円 〜 2,331万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-10 |
2003年10月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,406万円 〜 2,995万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ナイスパークステイツ藤沢 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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