神奈川県藤沢市みその台4-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,815 万円 56.34m²の部屋
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1,815万円 （32万円 / m²） 56.34m²の部屋
〜3,007万円 （37万円 / m²） 80.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(藤沢市みその台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,262万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,196万円 | 97.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,083万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,815万円 |
| 3年後(築25年) | 97.1％ | 1,761万円 |
| 8年後(築30年) | 92.1％ | 1,671万円 |
このマンションと、藤沢市みその台の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,815万円 (56.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
ランドシティ藤沢聖園台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.96%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：-0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランドシティ藤沢聖園台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,999万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 2,077万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 2,380万円 | 56.34m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,998万円 | 60.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,580万円 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,650万円 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 1,680万円 | 56.34m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,290万円 | 56.34m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2,490万円 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,590万円 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 2,690万円 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 2,790万円 | 80.71m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 2,800万円 | 85.63m² | 4LDK / 7階 | 2013年10月 |
| 1,980万円 | 56.11m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,880万円 | 60.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,980万円 | 60.68m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 1,990万円 | 61.93m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,815万円 |
| 買取 | 1,089万円 〜 1,452万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.85万円 / 月 56.34m²の部屋
〜
12.11万円 / 月 80.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マイキャッスル湘南藤沢モンテプルチアーノ | 3,238万円 〜 5,103万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目7-13 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ藤沢 | 2,603万円 〜 3,447万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目11-20 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全79戸 |
| グレイス藤沢善行パークステージ | 2,681万円 〜 3,559万円 | 神奈川県藤沢市善行7丁目11-2 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全39戸 |
| 本町ヒロビル2 | 2,036万円 〜 2,752万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-25 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| モノリス湘南 | 1,082万円 〜 2,338万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アエリア湘南 | 1,116万円 〜 1,623万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-8 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンポナール参番館 | 992万円 〜 1,171万円 | 神奈川県藤沢市善行2丁目1-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイド城南 | 1,940万円 〜 2,540万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス藤沢 | 2,222万円 〜 3,395万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| エンゼルブレッサ藤沢善行 | 2,272万円 〜 2,814万円 | 神奈川県藤沢市善行坂2丁目1-19 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンシア湘南 | 1,492万円 〜 1,949万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目4-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全35戸 |
| セレステディオーサ | 993万円 〜 1,296万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-25 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルクソール | 866万円 〜 1,064万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3285-3 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| ナイスステージ藤沢フィオール | 3,027万円 〜 4,923万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全80戸 |
| ハイエストピーク | 2,015万円 〜 2,382万円 | 神奈川県藤沢市亀井野3249-26 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢パーク・ホームズブロードマーク | 3,176万円 〜 6,011万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1006-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全101戸 |
| ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,949万円 〜 4,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
| ベアーズ湘南 | 1,201万円 〜 7,124万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,456万円 〜 4,791万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月（築24年） 地上8階 / 全37戸 |
| アーバンキャッスル湘南藤沢 | 3,187万円 〜 4,785万円 | 神奈川県藤沢市藤沢223-9 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全32戸 |
| エクレール藤沢 | 2,379万円 〜 4,424万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア湘南 | 1,535万円 〜 2,787万円 | 神奈川県藤沢市藤沢97-2 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルート鵠沼 | 4,109万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全16戸 |
| 門倉ビル9 | 1,387万円 〜 2,439万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-14 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルリモーネ | 913万円 〜 1,216万円 | 神奈川県藤沢市大庭5009-12 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,410万円 〜 3,825万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ルート藤沢 | 1,250万円 〜 1,566万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-5 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセール橘 | 1,336万円 〜 1,909万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィスタリア湘南 | 978万円 〜 1,742万円 | 神奈川県藤沢市城南2丁目5-23 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリオ藤沢駅前 | 3,364万円 〜 7,108万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢3-12 |
2005年3月（築21年） 地上16階 / 全104戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ランドシティ藤沢聖園台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市みその台4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】大清水小学校まで1775m
2/10
【周辺】大清水中学校まで1592m
3/10
【周辺】藤沢芙蓉幼稚園まで1384m
4/10
【周辺】藤沢本町駅まで1125m
5/10
【周辺】藤沢駅北口まで2729m
6/10
【周辺】トレアージュ白旗ショッピングセンターまで1160m
7/10
【周辺】藤沢市民病院まで1332m
8/10
【周辺】Fuji善行店まで1302m
9/10
【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢善行店まで1076m
10/10| 築年月（築年数） | 2003年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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