この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市南藤沢15-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,617 万円 49.41m²の部屋
〜3,359 万円 49.47m²の部屋
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グランディール湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料11.3万円 |
49.47m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
49.47m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,617万円49.41m²の部屋53万円 / m²
〜3,359万円49.47m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市南藤沢)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市南藤沢 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,187万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,164万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,617万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,589万円 | 98.9% |
このマンションと、藤沢市南藤沢の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,617万円 (49.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,617万円 |
買取 | 1,570万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.95万円49.41m²の部屋
〜12.66万円49.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディール湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
11.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
11.1万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.1万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
10.2万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
9.3万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年11月 |
9.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年7月 |
9.7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
9.4万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2019年1月 |
9.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
10.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
11万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
10.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
10.6万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
10.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年5月 |
9.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
9.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2015年9月 |
9.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2015年7月〜2015年8月 |
10.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2015年3月 |
10.3万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2014年11月〜2015年2月 |
9.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年10月 |
11.1万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年5月 |
9.3万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 9階 | 2014年4月 |
9.3万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.4万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
9.4万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月 |
9.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
10.6万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月 |
10万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
10.4万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月 |
10.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月 |
10.8万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月 |
10.7万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月 |
11.5万円 / 月 | 49.44m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
10万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年11月 |
11.3万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年11月 |
11.2万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
10.3万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
10.6万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年6月 |
10.5万円 / 月 | 49.41m² | 2LDK / 7階 | 2010年4月〜2010年5月 |
10.7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2010年4月 |
11.7万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 9階 | 2009年11月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 49.47m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディール湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランディール湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】藤沢駅(江ノ電 江ノ島電鉄線) 徒歩8分。 620m
【周辺】ファッションセンターしまむら藤沢店 徒歩5分。 370m
【周辺】オーケー藤沢店 徒歩5分。 360m
【周辺】セブンイレブン藤沢川名1丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】ヒノミドラッグ藤沢店 徒歩5分。 340m
【周辺】ビックカメラ藤沢店 徒歩9分。 710m
【周辺】木曽路藤沢店 徒歩4分。 310m
【周辺】(有)井上書房 徒歩3分。 220m
【周辺】私立湘南鎌倉医療大学 徒歩52分。 4140m
【周辺】神奈川県立深沢高校 徒歩19分。 1520m
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション南藤沢 | 3,174万円 〜 3,978万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,827万円 〜 3,970万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全26戸 |
アプリオリ湘南 | 2,467万円 〜 3,462万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢八番館 | 3,329万円 〜 4,920万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全32戸 |
藤沢ガーデンハウス | 3,491万円 〜 1億 2,002万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ藤沢 | 3,193万円 〜 4,093万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 2,978万円 〜 4,666万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
ハイフレーム湘南 | 3,010万円 〜 3,739万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
レフィナード湘南 | 3,423万円 〜 4,226万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
シティコート藤沢 | 3,108万円 〜 4,153万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーシティ藤沢 | 2,685万円 〜 3,565万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ湘南藤沢 | 3,311万円 〜 4,630万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
オータクロア | 3,123万円 〜 4,598万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,075万円 〜 1,445万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤沢片瀬パーク・ホームズ | 3,173万円 〜 5,259万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全43戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 2,989万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
メディウス藤沢 | 3,858万円 〜 5,320万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
フリート湘南 | 2,540万円 〜 4,063万円 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
1994年8月(築31年) 地上13階 / 全120戸 |
メルシード | 2,583万円 〜 4,174万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,303万円 〜 3,539万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
ファミリオ | 2,833万円 〜 3,549万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストプラザ | 1,906万円 〜 2,442万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
シティコート鵠沼 | 4,628万円 〜 5,387万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ローズアヴェニュー藤沢 | 2,885万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,259万円 〜 4,040万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
湘南ヴァーテュー美徳マンション | 1,330万円 〜 3,305万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ藤沢弐番館 | 3,256万円 〜 5,345万円 | 神奈川県藤沢市藤沢924-3 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全59戸 |
グレーシア鵠沼 | 3,266万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢 | 3,105万円 〜 5,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 |
1994年2月(築31年) 地上14階 / 全74戸 |
プランヴェール湘南鵠沼 | 2,564万円 〜 3,826万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全39戸 |
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