ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市高砂レジデンス

高砂レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

2,687 万円 53.49m²の部屋

3,192 万円 53.49m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】【保育園】石上保育園まで171m

    【周辺】【保育園】石上保育園まで171m

    3/12
  • 【周辺】【内科】湘南齋藤クリニックまで233m

    【周辺】【内科】湘南齋藤クリニックまで233m

    4/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ藤沢南口店まで513m

    【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ藤沢南口店まで513m

    5/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店まで557m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店まで557m

    6/12
  • 【周辺】【喫茶店・カフェ】イタリアン・トマトカフェジュニア藤沢エスタ店まで550m

    【周辺】【喫茶店・カフェ】イタリアン・トマトカフェジュニア藤沢エスタ店まで550m

    7/12
  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 藤沢店まで606m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 藤沢店まで606m

    8/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かしわや南藤沢店まで707m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート かしわや南藤沢店まで707m

    9/12
  • 【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 藤沢店まで650m

    【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス 藤沢店まで650m

    10/12
  • 【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 藤沢駅南口店まで717m

    【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 藤沢駅南口店まで717m

    11/12
  • 【周辺】【デパート】ODAKYU湘南GATE(小田急湘南ゲート)まで855m

    【周辺】【デパート】ODAKYU湘南GATE(小田急湘南ゲート)まで855m

    12/12

高砂レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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高砂レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

2,687万円 (50万円 / m²) 53.49m²の部屋

3,192万円 (60万円 / m²) 53.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

高砂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

高砂レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 4.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:0.39%、 1年前→今年:3.03%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,687万円
買取 1,613万円 〜 2,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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高砂レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

8.84万円 / 月 53.49m²の部屋

10.01万円 / 月 53.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

高砂レジデンスの賃料掲載履歴(19件)

高砂レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに高砂レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 53.49m² 3DK / 3階 2025年6月〜2025年7月
8.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2024年3月〜2024年4月
8.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2023年4月〜2024年2月
8.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2023年3月〜2023年4月
8.3万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2021年7月〜2021年10月
8.2万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年6月
8.2万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2020年3月
8.4万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2019年11月〜2019年12月
8.8万円 / 月 53.49m² 3DK / 3階 2017年11月〜2018年3月
8.2万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年3月
8.4万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2015年3月
8.4万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2014年11月〜2014年12月
8.2万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
8.4万円 / 月 53.49m² 3DK / 2階 2014年3月〜2014年6月
8.5万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2012年11月〜2013年2月
8.2万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2012年3月〜2013年1月
8.5万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2012年5月〜2012年7月
8.7万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2010年10月〜2010年11月
8.6万円 / 月 53.49m² 3DK / 4階 2010年3月〜2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
タウンシップ鵠沼 1,201万円 〜 2,254万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 1984年6月(築42年)
地上4階 / 全13戸
やませビル鵠沼 2,264万円 〜 5,167万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 1984年6月(築42年)
地上9階 / 全17戸
湘南ビューハイツ 2,035万円 〜 4,743万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-8 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全7戸
ロイヤルハイツ藤沢 2,491万円 〜 3,225万円 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全11戸
湘南サンハイム 735万円 〜 951万円 神奈川県藤沢市川名1丁目1-15 1981年10月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース湘南 1,555万円 〜 2,530万円 神奈川県藤沢市朝日町5-2 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ベルカワナ 925万円 〜 1,435万円 神奈川県藤沢市川名716-1 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全15戸
第3榎本ビルグレイス藤沢 1,784万円 〜 3,737万円 神奈川県藤沢市朝日町14-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全21戸
藤沢フラワーハイホーム 1,985万円 〜 3,867万円 神奈川県藤沢市藤沢597-2 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全30戸
藤沢第一アベニール 2,296万円 〜 2,986万円 神奈川県藤沢市藤沢654-5 1982年2月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
南伯台ハイツ 999万円 〜 1,553万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全11戸
藤が岡ハウス 2,513万円 〜 3,293万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目21-1 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全17戸
FUJISAWABASE 1,454万円 〜 1,915万円 神奈川県藤沢市本町3丁目1-15 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全7戸
ルミネ鵠沼 2,141万円 〜 3,701万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 1983年7月(築43年)
地上3階 / 全38戸
ガーデン双樹 1,348万円 〜 1,699万円 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-35 1981年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
本鵠沼ヴィラハイツ 2,279万円 〜 3,724万円 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 1982年10月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイム鵠沼神明 1,553万円 〜 2,063万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 1984年4月(築42年)
地上3階 / 全17戸
ニューハイツ藤沢 1,211万円 〜 1,577万円 神奈川県藤沢市高谷1-20 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全29戸
ベルヴィーユ鵠沼 1,765万円 〜 2,714万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 1983年6月(築43年)
地上3階 / 全14戸
湘南ニューライフ 2,013万円 〜 3,014万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全34戸
鎌倉手広ダイヤハイツ 1,948万円 〜 2,609万円 神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9 1983年8月(築43年)
地上3階 / 全21戸
ライオンズマンション藤沢第2 1,406万円 〜 2,438万円 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 1984年11月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ヴァンヴェール鎌倉 3,379万円 〜 5,233万円 神奈川県鎌倉市腰越5丁目3-19 1981年11月(築45年)
地上3階 / 全25戸
ユアサハイム鵠沼海岸 2,217万円 〜 3,528万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-24 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全30戸
第5落合マンション 1,627万円 〜 2,183万円 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ユアサハイム鵠沼神明 2,062万円 〜 2,833万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 1983年10月(築43年)
地上4階 / 全25戸
湘南グリーンハイツ2号棟 2,593万円 〜 3,358万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-30 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全106戸
湘南グリーンハイツ1号棟 3,470万円 〜 4,488万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-22 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全106戸
ライオンズマンション鎌倉 3,713万円 〜 5,683万円 神奈川県鎌倉市腰越3丁目5-32 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全30戸
ハイラーク江の島 762万円 〜 2,045万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目16-1 1984年5月(築42年)
地上3階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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高砂レジデンスの売却に強い不動産会社 16社

高砂レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

高砂レジデンスから近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三菱UFJ不動産販売株式会社 藤沢センター
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市南藤沢20−3 三菱UFJ信託銀行藤沢支店ビル3階
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社リエルホーム
物件から
0.7
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
0.8
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
SHONAN Sky株式会社
物件から
0.9
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.0
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業49周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
ニスモ株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(03)第029112号
グッドローカル不動産 株式会社グッドローカル
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.7
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社小浜土地建物
物件から
4.2
  • 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-37
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分

湘南エリアで地域密着、創業30年!

小浜土地建物では、辻堂・茅ヶ崎・六会日大前を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、土地分譲、不動産活用や相続のコンサル、駐車場の管理・運営やコンテナ・トランクルームなどの運営まで、不動産に関するあらゆるお手伝いをしています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者大八木 信義
  • 免許番号神奈川県知事(07)第021255号
不動産買取センター OCS株式会社
物件から
12.0
  • 神奈川県平塚市四之宮5丁目28-30
  • JR東海道本線 平塚駅 ふじみ園前下車 徒歩1分

即対応!秘密厳守!の不動産買取専門会社

神奈川・静岡エリアに特化した不動産買取専門会社です。戸建・土地・マンションを対象に迅速対応・高価買取を実現。査定無料・秘密厳守で安心してご相談いただけます。

社員画像

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  • 代表者黒田 雅倫
  • 免許番号国土交通大臣免許(3)第8824号
ME不動産神奈川株式会社
物件から
16.5
  • 神奈川県厚木市中町4丁目9番18号 本厚木トーセイビル2 302
  • 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩6分

神奈川県密着!売却実績と丁寧な対応が強み

地域での売却実績多数。口コミでも「対応が丁寧」「信頼できる」と好評です。お客様の大切な資産を安心・確実にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031372号
株式会社groove agent
物件から
42.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
43.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
370.2
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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高砂レジデンスの物件概要

マンション名称 高砂レジデンス
所在地
神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩18分(約1.43km)
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 江ノ島電鉄 / 鵠沼駅 徒歩18分(約1.39km)
  • 江ノ島電鉄 / 柳小路駅 徒歩9分(約676m)
  • 江ノ島電鉄 / 石上駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 高砂レジデンス3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/2
  • 高砂レジデンス3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1983年1月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

高砂レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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更新日:2025年12月9日

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