神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
1,964 万円 31.72m²の部屋
〜7,618 万円 100.11m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,964万円 (62万円 / m²) 31.72m²の部屋
〜7,618万円 (76万円 / m²) 100.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(藤沢市鵠沼石上)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,240万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,146万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 1,964万円 |
4年後(築30年) | 95.8% | 1,882万円 |
このマンションと、藤沢市鵠沼石上の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,964万円 (31.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 56万円 / m² |
湘南ラハイナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31% )
神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,964万円 |
買取 | 1,179万円 〜 1,572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 31.72m²の部屋
〜
26.77万円 / 月 100.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南ラハイナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南ラハイナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.09m² | 1DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
24万円 / 月 | 100.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.8万円 / 月 | 36.79m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 36.79m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年10月 |
7.6万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
8.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7.1万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.1万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2017年1月 |
7.6万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 3階 | 2015年6月 |
8万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
8.3万円 / 月 | 36.79m² | 1DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 36.79m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.4万円 / 月 | 34.31m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.7万円 / 月 | 31.72m² | 1K / 3階 | 2010年7月 |
8万円 / 月 | 34.38m² | 1DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7.6万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2009年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.79m² | 1R / 3階 | 2009年11月 |
8万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
8.7万円 / 月 | 36.79m² | 1DK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.4万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
7.9万円 / 月 | 31.72m² | 1DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
8.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,595万円 〜 4,441万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
ランドール藤沢鵠沼 | 3,678万円 〜 4,766万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,123万円 〜 5,517万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リヴェール湘南 | 1,573万円 〜 3,941万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,507万円 〜 4,985万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全33戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 4,391万円 〜 5,698万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,773万円 〜 4,878万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築28年) 地上14階 / 全40戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,446万円 〜 6,346万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全61戸 |
クリオ藤沢十番館 | 4,171万円 〜 5,131万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月(築25年) 地上11階 / 全69戸 |
クリオ藤沢七番館 | 3,098万円 〜 5,715万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全111戸 |
マノー藤沢 | 3,031万円 〜 5,548万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
ストンフィールド湘南1 | 2,927万円 〜 3,695万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,220万円 〜 5,173万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全67戸 |
藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,325万円 〜 4,786万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月(築27年) 地上13階 / 全73戸 |
ライオンズプラザ湘南藤沢 | 3,034万円 〜 5,469万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月(築26年) 地上14階 / 全121戸 |
ルミエール湘南 | 1,375万円 〜 1,846万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢2 | 3,949万円 〜 4,807万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-16 |
2002年1月(築24年) 地上14階 / 全50戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,519万円 〜 5,500万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
ライオンズマンション藤沢東 | 3,099万円 〜 3,772万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-20 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークアリーナセントラルウイングウエストW棟 | 3,875万円 〜 4,717万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全208戸 |
ウィステリア藤沢 | 1,815万円 〜 2,233万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークアリーナセントラルウイングイーストE棟 | 3,807万円 〜 4,634万円 | 神奈川県藤沢市川名181-18 |
2001年10月(築24年) 地上14階 / 全734戸 |
プルビア湘南 | 1,427万円 〜 3,373万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤沢鵠沼ホームズ | 3,448万円 〜 5,131万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1580-1 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,561万円 〜 4,714万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
ライオンズステージ鵠沼 | 3,478万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
エクセレント鵠沼 | 2,996万円 〜 3,963万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-15 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスパークサイド藤沢 | 3,456万円 〜 4,791万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目8-9 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全37戸 |
藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,958万円 〜 3,600万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
日神パレステージ湘南藤沢 | 3,029万円 〜 4,392万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全59戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 湘南ラハイナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
交通 |
|
【外観】
1/7【外観】
2/7【エントランス】★藤沢駅徒歩3分の便利な立地です★
3/7【周辺】ドラックストア 「サンドラッグまで220m」
4/7【周辺】ショッピング施設「イトーヨーカドー藤沢店まで170m」
5/7【周辺】スーパー「オーケーまで530m」
6/7【周辺】スーパー「ダイエーまで1300m」
7/7築年月(築年数) | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください