神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,981 万円 30.39m²の部屋
〜3,914 万円 49.44m²の部屋
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グラシア鵠沼から近い順に表示しています
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
社員画像
「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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湘南エリアの査定なら是非お任せください！
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
社員画像
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。
弊社は不動産のよろず屋です。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,981万円30.39m²の部屋65万円 / m²
〜3,914万円49.44m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼石上)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市鵠沼石上 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,298万円 | 97.2％ |
| 築25年(8年後) | 2,186万円 | 92.4％ |
| 築30年(13年後) | 2,073万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,981万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,925万円 | 97.2％ |
| 8年後(築25年) | 1,830万円 | 92.4％ |
| 13年後(築30年) | 1,736万円 | 87.6％ |
このマンションと、藤沢市鵠沼石上の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,981万円 (30.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 59万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,981万円 |
| 買取 | 1,189万円 〜 1,585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
8.44万円30.39m²の部屋
〜14.94万円49.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシア鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシア鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 22万円 / 月 | 31.95m² | - / 1階 | 2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.44m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 49.44m² | 2DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 3階 | 2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 49.44m² | 2DK / 4階 | 2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 49.44m² | 2DK / 4階 | 2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.39m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グラシア鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのグラシア鵠沼は、2008年1月に完成したRC構造のマンションです。神奈川県藤沢市鵠沼石上がその所在地となっており、徒歩で約5分のJR東海道本線と小田急江ノ島線の藤沢駅を最寄駅としています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺には、藤沢合同庁舎、石上神社などがあります。
| マンション名称 | グラシア鵠沼 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】藤沢駅(江ノ電 江ノ島電鉄線) 徒歩4分。 250m
【周辺】小田急百貨店ふじさわ 徒歩4分。 300m
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店 徒歩3分。 170m
【周辺】サンドラッグ藤沢南口店 徒歩2分。 90m
【周辺】ビックカメラ藤沢店 徒歩6分。 450m
【周辺】バーミヤン藤沢駅南店 徒歩2分。 90m
【周辺】私立湘南工科大学 徒歩54分。 4260m
【周辺】私立鵠沼高校 徒歩15分。 1170m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ・ニコット | 1,575万円 〜 5,925万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月（築19年） 地上6階 / 全10戸 |
| KENEDIXフジサワ | 2,943万円 〜 4,454万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タワースタジオ鵠沼 | 1,460万円 〜 2,601万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,294万円 〜 5,169万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Dグランセ鵠沼石上 | 5,168万円 〜 7,623万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全27戸 |
| MilkyWay鵠沼 | 1,674万円 〜 4,333万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,851万円 〜 4,870万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築15年） 地上8階 / 全14戸 |
| 千羽鶴 | 3,087万円 〜 8,072万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全15戸 |
| COMFLATS湘南 | 1,162万円 〜 1,850万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,616万円 〜 5,437万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,373万円 〜 5,064万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| プルミエール湘南 | 1,524万円 〜 1,991万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール・藤沢 | 1,346万円 〜 2,551万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,452万円 〜 5,939万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| エルズ藤沢 | 3,666万円 〜 5,910万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築18年） 地上13階 / 全59戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,212万円 〜 1,484万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,292万円 〜 1,653万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,901万円 〜 3,214万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築17年） 地上14階 / 全91戸 |
| ドメイン藤沢 | 2,232万円 〜 2,762万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月（築19年） 地上12階 / 全35戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,523万円 〜 1,907万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 湘南アビタシオン | 1,598万円 〜 1,975万円 | 神奈川県藤沢市川名187-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 3,025万円 〜 4,703万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレッセント藤沢 | 2,999万円 〜 4,562万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全37戸 |
| TheParkcross藤沢 | 1,383万円 〜 1,956万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,616万円 〜 4,273万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全18戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,355万円 〜 4,892万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| プラウド藤沢ウエスト | 4,050万円 〜 5,663万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全203戸 |
| びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,063万円 〜 3,394万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全31戸 |
| プラウド藤沢イースト | 4,005万円 〜 5,495万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,125万円 〜 4,005万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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