価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市本町3丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,045 万円 55.29m²の部屋
〜2,670 万円 55.29m²の部屋
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内１０年連続売上ナンバー１！
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
社員画像
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
社員画像
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,045万円55.29m²の部屋37万円 / m²
〜2,670万円55.29m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,045万円 |
| 買取 | 1,227万円 〜 1,636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.47万円55.29m²の部屋
〜9.75万円55.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.29m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2012年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 1階 | 2012年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.20m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.29m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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サントピア湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サントピア湘南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-10 |
| 交通 |
|
【外観】2駅利用可能な立地です
【エントランス】物件入り口です
【周辺】トレアージュ白旗ショッピングセンター 913m
【周辺】MrMax湘南藤沢ショッピングセンター 1612m
【周辺】ユニクロ藤沢オーパ店 1568m
【周辺】湘南T－SITE 2111m
【周辺】やまか本町店 510m
【周辺】ダイエー藤沢店 1198m
【周辺】セブンイレブン藤沢本町2丁目店 838m
【周辺】MrMax湘南藤沢店 1617m
【周辺】ほっともっと藤沢北口店 1553m
【周辺】ビックカメラ 1546m
【周辺】湘南モールFILL 1572m
【周辺】クリエイトエス・ディー鵠沼神明店 747m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・パス湘南 | 2,186万円 〜 2,853万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-21 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラパス湘南2 | 2,222万円 〜 4,174万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目10-28 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランヴェル湘南藤沢 | 539万円 〜 792万円 | 神奈川県藤沢市本町3丁目8-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| ミツミハイム | 840万円 〜 2,326万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-10 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスティー藤沢第1 | 347万円 〜 459万円 | 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7 |
1990年9月（築35年） 地上3階 / 全15戸 |
| シティーコープ藤沢グレイスコア | 3,398万円 〜 4,195万円 | 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォーティーンブロックス | 673万円 〜 1,288万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-5 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ藤沢 | 2,269万円 〜 3,379万円 | 神奈川県藤沢市藤沢4丁目12-21 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモアオイ湘南2 | 729万円 〜 936万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目8-12 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| 清栄ハイム | 854万円 〜 2,385万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1062 |
1989年11月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| サージュ藤沢 | 4,484万円 〜 6,213万円 | 神奈川県藤沢市藤沢926-1 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| クリオ藤沢弐番館 | 1,033万円 〜 5,818万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全52戸 |
| クリオ藤沢本町壱番館 | 474万円 〜 703万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全69戸 |
| ロイヤルコート藤沢 | 2,798万円 〜 3,893万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目5-19 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ビューハイム湘南 | 1,460万円 〜 4,074万円 | 神奈川県藤沢市藤沢927 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケントコート藤沢妙善寺 | 1,683万円 〜 4,160万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目6-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FREA鵠沼壱番館 | 1,778万円 〜 3,070万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明4丁目11-16 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町第2 | 2,172万円 〜 3,188万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-10 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全33戸 |
| LITZSHONAN | 2,059万円 〜 3,103万円 | 神奈川県藤沢市藤沢943 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鵠沼やませ | 902万円 〜 3,363万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-24 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション藤沢本町 | 1,541万円 〜 2,119万円 | 神奈川県藤沢市花の木1-9 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス藤沢第2 | 1,995万円 〜 3,073万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢 | 1,637万円 〜 6,908万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-51 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション湘南藤沢第2 | 511万円 〜 1,078万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-1 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| スミノ藤沢 | 1,466万円 〜 3,740万円 | 神奈川県藤沢市藤沢518 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全46戸 |
| クセニア | 585万円 〜 722万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| KC湘南ハイツ | 557万円 〜 784万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目13-6 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン藤沢 | 2,778万円 〜 3,556万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤沢 | 677万円 〜 2,423万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目14-16 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベルヴィル藤沢本町 | 1,691万円 〜 2,363万円 | 神奈川県藤沢市白旗1丁目15-1 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
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