ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市モリエーム鵠沼

モリエーム鵠沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,128 万円 68.98m²の部屋

4,072 万円 68.98m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

モリエーム鵠沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モリエーム鵠沼の売却に強い不動産会社 13社

モリエーム鵠沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モリエーム鵠沼から近い順に表示しています

スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ニスモ株式会社
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
1.7
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
2.0
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
2.7
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ラーンツ・ハウジング株式会社
物件から
4.9
  • 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目1-10
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩3分

地場密着!買取価格に自信あり!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者ミックナイト 渓刀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032419号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
7.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
11.4
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
43.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
メイブンスティード株式会社
物件から
43.9
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号

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モリエーム鵠沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,128万円68.98m²の部屋45万円 / m²

4,072万円68.98m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,128万円
買取 1,877万円 〜 2,503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モリエーム鵠沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.31万円68.98m²の部屋

13.03万円68.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モリエーム鵠沼の賃料掲載履歴(54件)

モリエーム鵠沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリエーム鵠沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
11.9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2022年10月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2022年1月〜2022年2月
10.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
10.7万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
10.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年2月
11万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年6月
10.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年4月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
10.5万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年10月
10.5万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
10.7万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2017年12月
11.7万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
11.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
10.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年7月
10.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年2月
10.2万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年1月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2016年9月〜2016年10月
11.7万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2016年8月
11.7万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
11.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2016年4月
9.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年4月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2016年4月
10.2万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年3月
11.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年9月
11.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年9月
10.2万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年8月
9.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年8月
11.8万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年1月〜2015年7月
11.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
9.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年5月
11.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
9.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年2月
11.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2015年1月
9.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年12月
10.2万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2014年12月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2014年1月
11.4万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2013年11月〜2014年1月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2013年2月〜2013年10月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2012年4月〜2012年7月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2012年5月〜2012年7月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2011年8月〜2012年2月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年12月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 2階 2011年6月〜2011年10月
12万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2010年10月〜2011年1月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2010年9月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 3階 2010年6月
11.9万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2010年4月〜2010年5月
12.1万円 / 月 69.98m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2010年2月
12.1万円 / 月 68.98m² 3LDK / 4階 2009年10月

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モリエーム鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報

モリエーム鵠沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 モリエーム鵠沼
所在地 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目13-1
交通
  • 小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩6分
  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】湘南T-SITE 1216m

    【周辺】湘南T-SITE 1216m

  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 212m

    【周辺】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店 212m

  • 【周辺】やまか本鵠沼店 572m

    【周辺】やまか本鵠沼店 572m

  • 【周辺】セブンイレブン藤沢本鵠沼店 465m

    【周辺】セブンイレブン藤沢本鵠沼店 465m

  • 【周辺】ローソン鵠沼店 443m

    【周辺】ローソン鵠沼店 443m

  • 【周辺】ハックドラッグ鵠沼店 111m

    【周辺】ハックドラッグ鵠沼店 111m

築年月(築年数) 1994年4月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マノワール湘南 2,810万円 〜 3,686万円 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目14-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
シティコート本鵠沼 3,775万円 〜 4,865万円 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目10-8 1995年1月(築30年)
地上3階 / 全25戸
ルミエール鵠沼海岸 3,222万円 〜 3,920万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目10-17 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エクレール本鵠沼 3,479万円 〜 5,502万円 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-9 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ライツ鵠沼海岸 3,852万円 〜 4,774万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目3-10 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全42戸
藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 3,955万円 〜 4,965万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目1-16 1995年4月(築30年)
地上3階 / 全54戸
ダンデライオン鵠沼 1,711万円 〜 2,751万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-10 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
リノア湘南辻堂 3,605万円 〜 4,825万円 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目10-26 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全53戸
シティコープ藤沢 2,097万円 〜 3,313万円 神奈川県藤沢市羽鳥5丁目8-27 1993年9月(築32年)
地上5階 / 全29戸
ケルン藤沢 2,800万円 〜 4,795万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全48戸
日神パレステージ藤沢 610万円 〜 907万円 神奈川県藤沢市藤沢1031-1 1993年3月(築32年)
地上9階 / 全86戸
グレーシア鵠沼 3,266万円 〜 4,296万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-2 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
湘南ヴァーテュー美徳マンション 1,330万円 〜 3,305万円 神奈川県藤沢市藤沢1049-14 1994年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
プランヴェール湘南鵠沼 2,564万円 〜 3,826万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目1-1 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全39戸
シティコート鵠沼 4,628万円 〜 5,387万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 1995年1月(築30年)
地上5階 / 全28戸
グランドメゾン藤沢 3,105万円 〜 5,372万円 神奈川県藤沢市藤沢1062-1 1994年2月(築31年)
地上14階 / 全74戸
アーバンスクエア藤沢鵠沼 2,978万円 〜 4,666万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 1996年3月(築29年)
地上13階 / 全58戸
コムーネ湘南辻堂壱番館 1,242万円 〜 2,257万円 神奈川県藤沢市辻堂元町1丁目5-21 1992年11月(築33年)
地上5階 / 全28戸
ナイスアーバン藤沢 2,259万円 〜 4,040万円 神奈川県藤沢市藤沢931 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全38戸
クリオ藤沢六番館 2,562万円 〜 4,237万円 神奈川県藤沢市本町1丁目12-10 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
コスタ湘南 1,053万円 〜 1,369万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-15 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全100戸
ライオンズマンション片瀬鵠沼 2,109万円 〜 3,288万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目7-10 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全26戸
サーフ 1,101万円 〜 1,423万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-19 1993年12月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
プリメロ湘南 3,120万円 〜 4,067万円 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-23 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
キーウエスト湘南 958万円 〜 1,429万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-10 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール藤沢 593万円 〜 1,438万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-3 1993年9月(築32年)
地上8階 / 全36戸
マイキャッスル藤沢本町ステーションヒルズ 1,978万円 〜 2,809万円 神奈川県藤沢市藤沢4丁目3-1 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全59戸
藤沢本町パーク・ホームズ 1,941万円 〜 2,576万円 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-10 1994年4月(築31年)
地上6階 / 全29戸
ライオンズプラザ藤沢 950万円 〜 5,154万円 神奈川県藤沢市藤沢34-2 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全133戸
リヴァージュ藤沢 2,122万円 〜 2,844万円 神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全16戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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更新日:2024年11月9日