価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市藤沢991-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,151 万円 43.69m²の部屋
〜3,777 万円 61.41m²の部屋
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第3落合ビル藤沢ダイカンプラザの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
46.32m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料12.8万円 |
52.11m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,151万円43.69m²の部屋49万円 / m²
〜3,777万円61.41m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3落合ビル藤沢ダイカンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 46.32m² | 2LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,780万円 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,998万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,098万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,198万円 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
2,950万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
2,800万円 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,680万円 | 52.11m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
3,180万円 | 61.41m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,850万円 | 46.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,480万円 | 46.32m² | 1LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年2月 |
2,480万円 | 46.32m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,480万円 | 52.11m² | 3DK / 5階 | 2015年5月 |
1,980万円 | 52.11m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
2,690万円 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
2,690万円 | 60.52m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
1,650万円 | 46.32m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
1,650万円 | 46.32m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,780万円 | 50.16m² | 2DK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,780万円 | 56.74m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,151万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.13万円43.69m²の部屋
〜13.18万円61.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3落合ビル藤沢ダイカンプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3落合ビル藤沢ダイカンプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2022年3月 |
10.8万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2020年9月 |
9.8万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 9階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.2万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
9.5万円 / 月 | 52.11m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年12月 |
9.8万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
11万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 9階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 46.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 49.08m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 52.11m² | 3DK / 5階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 65.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月〜2012年2月 |
9.4万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
9.9万円 / 月 | 51.30m² | 3DK / 3階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市藤沢991-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】出し入れしやすい駐車場です
【周辺】藤沢小学校まで814m
【周辺】第一中学校まで1537m
【周辺】しんめいはじめ保育園まで577m
【周辺】藤沢駅北口まで661m
【周辺】ダイエー藤沢店まで163m
【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢駅北口店まで341m
【周辺】NAS藤沢店まで249m
【周辺】藤沢南仲通郵便局まで289m
【周辺】アンチョビまで261m
築年月(築年数) | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリエ湘南藤沢 | 2,775万円 〜 3,426万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
1985年6月(築40年) 地上11階 / 全86戸 |
SUNRISE藤沢 | 1,068万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-209 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ藤沢壱番館 | 2,763万円 〜 4,110万円 | 神奈川県藤沢市藤沢575-1 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全35戸 |
藤沢ダイヤモンドマンション | 1,742万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
タウンシップ鵠沼 | 1,260万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ロイヤルハイツサトウ | 2,695万円 〜 3,610万円 | 神奈川県藤沢市朝日町11-3 |
1986年11月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
やませビル鵠沼 | 2,165万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 |
1984年6月(築41年) 地上9階 / 全17戸 |
ACEビル1 | 1,358万円 〜 2,949万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-13 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル秋山 | 1,305万円 〜 3,680万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全15戸 |
グレース湘南 | 2,030万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市朝日町5-2 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
若尾山ハイツ | 2,189万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-9 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
パークサイドマンション鵠沼 | 1,050万円 〜 1,491万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
藤マンション | 1,728万円 〜 3,157万円 | 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
デンドービル2 | 1,637万円 〜 2,118万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-5 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルヴィーユ鵠沼 | 1,626万円 〜 2,384万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
ホーユウパレス藤沢 | 1,550万円 〜 1,998万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18 |
1986年8月(築39年) 地上3階 / 全17戸 |
エンゼルハイム鵠沼神明 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 |
1984年4月(築41年) 地上3階 / 全17戸 |
藤が岡パーク・ホームズ | 1,848万円 〜 2,541万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目12-1 |
1986年9月(築39年) 地上5階 / 全26戸 |
南伯台ハイツ | 1,007万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 |
1983年6月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
ルミネ鵠沼 | 1,999万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 |
1983年7月(築42年) 地上3階 / 全38戸 |
ユアサハイム鵠沼神明 | 2,067万円 〜 2,768万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ベルカワナ | 965万円 〜 1,425万円 | 神奈川県藤沢市川名716-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション藤沢第2 | 1,551万円 〜 2,564万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
ニューハイツ藤沢 | 1,417万円 〜 1,765万円 | 神奈川県藤沢市高谷1-20 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
ドルミ藤沢D棟 | 1,905万円 〜 2,722万円 | 神奈川県藤沢市白旗3丁目3-D |
1986年11月(築39年) 地上9階 / 全46戸 |
カデンタ湘南 | 2,444万円 〜 3,518万円 | 神奈川県藤沢市川名930 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 1,706万円 〜 2,352万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全38戸 |
第5落合マンション | 1,560万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目9-3 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハニー鵠沼 | 955万円 〜 1,966万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目8-9 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トップ辻堂No.3 | 849万円 〜 1,199万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください