神奈川県藤沢市藤沢1105-26
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,626 万円 43.68m²の部屋
〜4,439 万円 58.97m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,626万円 (60万円 / m²) 43.68m²の部屋
〜4,439万円 (75万円 / m²) 58.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(藤沢市藤沢)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,662万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,612万円 | 98.1% |
築25年(7年後) | 2,484万円 | 93.3% |
築30年(12年後) | 2,357万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,626万円 |
2年後(築20年) | 98.1% | 2,577万円 |
7年後(築25年) | 93.3% | 2,451万円 |
12年後(築30年) | 88.5% | 2,326万円 |
このマンションと、藤沢市藤沢の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,626万円 (43.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
60万円 / m² | 67万円 / m² |
エクレール藤沢弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.58%、 2年前→1年前:0.55%、 1年前→今年:-0.54% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,626万円 |
買取 | 1,576万円 〜 2,101万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.26万円 / 月 43.68m²の部屋
〜
15.15万円 / 月 58.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレール藤沢弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール藤沢弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
13.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
12.6万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
12.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
10.8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
12.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
13万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
10.5万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.5万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
12.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
12.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
12.3万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
12.4万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
12.4万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
12.7万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
12.3万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年6月 |
12.6万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
12.7万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
12.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
10.5万円 / 月 | 43.68m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
11.8万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2017年11月 |
12.2万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
12.6万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.5万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
12.2万円 / 月 | 54.31m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
12.2万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
12万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
11万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2016年1月 |
11.8万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
11.5万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月 |
10.6万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
11.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年10月 |
11.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
11.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
11.5万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
11.3万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
11万円 / 月 | 58.97m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
11.1万円 / 月 | 56.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
11万円 / 月 | 58.90m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,990万円 〜 4,812万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,241万円 〜 1,646万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ザ・フロント湘南藤沢 | 3,833万円 〜 6,284万円 | 神奈川県藤沢市藤沢972-1 |
2006年1月(築20年) 地上14階 / 全111戸 |
TheParkcross藤沢 | 1,389万円 〜 2,036万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1063-11 |
2007年2月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グラン・アベニュー藤沢 | 1,515万円 〜 1,984万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,877万円 〜 3,287万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月(築17年) 地上14階 / 全91戸 |
エルズ藤沢 | 3,568万円 〜 5,956万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月(築18年) 地上13階 / 全59戸 |
プルミエール湘南 | 1,531万円 〜 2,070万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-123 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,949万円 〜 4,825万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全31戸 |
レイシャント鵠沼 | 1,094万円 〜 1,452万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目1-22 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全27戸 |
クレッセント藤沢 | 2,966万円 〜 4,669万円 | 神奈川県藤沢市藤沢656-4 |
2007年5月(築19年) 地上6階 / 全37戸 |
ドメイン藤沢 | 2,204万円 〜 2,830万円 | 神奈川県藤沢市藤沢626-2 |
2006年5月(築20年) 地上12階 / 全35戸 |
MilkyWay鵠沼 | 1,680万円 〜 4,500万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目1-12 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレイス本鵠沼 | 3,140万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレアード湘南 | 1,072万円 〜 2,368万円 | 神奈川県藤沢市藤沢3丁目1-1 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
KENEDIXフジサワ | 2,950万円 〜 4,622万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目2-10 |
2007年5月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ニコット | 1,580万円 〜 6,146万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-11 |
2006年7月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
Dグランセ鵠沼石上 | 5,099万円 〜 7,790万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-3 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全27戸 |
グラシア鵠沼 | 1,986万円 〜 4,059万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,566万円 〜 2,723万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
スタジオデン藤沢 | 1,959万円 〜 4,543万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢4-8 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全28戸 |
パークサイド藤沢 | 2,985万円 〜 4,149万円 | 神奈川県藤沢市朝日町20-11 |
2005年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレアマール3 | 1,233万円 〜 1,842万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目13-17 |
2006年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール・藤沢 | 1,351万円 〜 2,650万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-4 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークホームズ藤沢鵠沼 | 4,304万円 〜 5,364万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 |
2006年1月(築20年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレストコート湘南 | 1,216万円 〜 1,542万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム湘南 | 1,647万円 〜 2,772万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
千羽鶴 | 3,103万円 〜 8,369万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月(築17年) 地上9階 / 全15戸 |
COMFLATS湘南 | 1,166万円 〜 1,923万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全21戸 |
ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,415万円 〜 5,104万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上5階建てのエクレール藤沢弐番館は、神奈川県藤沢市藤沢を所在地としています。JR東海道本線・藤沢駅から徒歩およそ8分、小田急江ノ島線藤沢本町駅からは徒歩およそ15分の距離に位置しています。高い遮音効果を備えたRC構造の同マンションは、2007年8月に完成しました。なお、近隣エリアには、藤沢市立本町小学校や南仲郵便局などがあります。
マンション名称 | エクレール藤沢弐番館 |
---|---|
所在地 |
神奈川県藤沢市藤沢1105-26
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください