神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
3,961 万円 113.4m²の部屋
〜4,997 万円 119.74m²の部屋
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3,961万円 (35万円 / m²) 113.4m²の部屋
〜4,997万円 (42万円 / m²) 119.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
ガーデンハウス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:5.34% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 119.74m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 4,480万円 | 119.74m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 4,000万円 | 113.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4,300万円 | 107.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,961万円 |
| 買取 | 2,377万円 〜 3,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.64万円 / 月 113.4m²の部屋
〜
18.96万円 / 月 119.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズテラス鵠沼 | 4,619万円 〜 5,828万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20 |
1988年9月(築38年) 地上2階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション辻堂西海岸 | 2,083万円 〜 3,165万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 |
1985年10月(築41年) 地上5階 / 全25戸 |
| ハニー鵠沼 | 1,006万円 〜 2,088万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目8-9 |
1987年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TEK藤沢ハイツ | 2,165万円 〜 3,084万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-19 |
1988年5月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| サンビーチ美松 | 1,893万円 〜 3,077万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目18-27 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塩瀬マンション | 1,888万円 〜 2,406万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鵠沼 | 1,378万円 〜 2,526万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目14-2 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南槙町プラッツ | 2,097万円 〜 3,751万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-12 |
1986年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| トップ辻堂No.3 | 831万円 〜 1,225万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
| シーサイドビラ鵠沼 | 1,055万円 〜 3,744万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-20 |
1988年1月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
| アルス藤沢 | 2,348万円 〜 3,129万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全43戸 |
| クリオ辻堂壱番館 | 1,563万円 〜 2,634万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| サザンコート | 2,336万円 〜 3,958万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-24 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ辻堂 | 2,204万円 〜 2,838万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム辻堂海岸 | 2,791万円 〜 4,793万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全23戸 |
| 鵠沼やませ | 950万円 〜 3,568万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-24 |
1988年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| にんべんマンシォン | 1,750万円 〜 2,241万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目2-3 |
1989年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス藤沢 | 1,568万円 〜 2,040万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18 |
1986年8月(築40年) 地上3階 / 全17戸 |
| コーポリヴァー片瀬 | 1,670万円 〜 2,208万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-1 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎3番館 | 2,256万円 〜 3,663万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全93戸 |
| ライオンズガーデン茅ヶ崎1番館 | 2,276万円 〜 2,821万円 | 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11 |
1985年9月(築41年) 地上3階 / 全30戸 |
| サニーパレス辻堂 | 1,526万円 〜 2,661万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 |
1985年3月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,106万円 〜 1,584万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| ペルテ鵠沼 | 1,506万円 〜 1,967万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-18 |
1987年10月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン湘南 | 1,570万円 〜 2,108万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-13 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| 津田ハイム | 877万円 〜 1,388万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-1 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ACEビル1 | 1,384万円 〜 2,958万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-13 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション | 1,715万円 〜 2,282万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17-14 |
1986年3月(築41年) 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション片瀬海岸 | 3,268万円 〜 4,683万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-8 |
1987年6月(築39年) 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション片瀬江ノ島 | 2,860万円 〜 8,456万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-18 |
1986年2月(築41年) 地上10階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ガーデンハウス湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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