ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市ガーデンハウス湘南

ガーデンハウス湘南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

4,284 万円 113.4m²の部屋

5,300 万円 119.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/3
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ガーデンハウス湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ガーデンハウス湘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ガーデンハウス湘南1階3,980万円

売出し中

価格 3,980万円

119.74m² 3LDK 南東 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
辻堂駅JR東海道本線ほか
50

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ガーデンハウス湘南は売ったらいくら?参考査定価格

4,284万円 (38万円 / m²) 113.4m²の部屋

5,300万円 (44万円 / m²) 119.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ガーデンハウス湘南周辺の中古マンション価格推移情報

ガーデンハウス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 5.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:0.68%、 1年前→今年:0.83%

神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス湘南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 119.74m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
4,000万円 113.40m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
4,300万円 107.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

113.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,284万円
買取 2,571万円 〜 3,427万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ガーデンハウス湘南は貸したらいくら?参考賃料

15.49万円 / 月 113.4m²の部屋

18.64万円 / 月 119.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズテラス鵠沼 4,583万円 〜 5,670万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目6-20 1988年9月(築38年)
地上2階 / 全8戸
ライオンズマンション辻堂西海岸 2,106万円 〜 3,244万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目1-7 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全25戸
ハニー鵠沼 975万円 〜 1,998万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸6丁目8-9 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
TEK藤沢ハイツ 2,145万円 〜 3,097万円 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-19 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全23戸
サンビーチ美松 1,875万円 〜 3,086万円 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目18-27 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
塩瀬マンション 1,868万円 〜 2,414万円 神奈川県藤沢市辻堂5丁目4-11 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ鵠沼 1,190万円 〜 2,152万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目14-2 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
湘南槙町プラッツ 2,088万円 〜 3,771万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-12 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
トップ辻堂No.3 826万円 〜 1,233万円 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目19-13 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全25戸
シーサイドビラ鵠沼 905万円 〜 3,168万円 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目3-20 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸
アルス藤沢 2,341万円 〜 3,069万円 神奈川県藤沢市辻堂元町6丁目6-1 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全43戸
クリオ辻堂壱番館 1,589万円 〜 2,712万円 神奈川県藤沢市辻堂新町3丁目5-2 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全14戸
サザンコート 2,288万円 〜 3,927万円 神奈川県藤沢市辻堂1丁目4-24 1986年11月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラ辻堂 2,166万円 〜 2,830万円 神奈川県藤沢市辻堂2丁目6-11 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
パーク・ハイム辻堂海岸 2,768万円 〜 4,814万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目6-31 1988年11月(築37年)
地上5階 / 全23戸
鵠沼やませ 921万円 〜 3,425万円 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目15-24 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
にんべんマンシォン 1,711万円 〜 2,222万円 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目2-3 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
ホーユウパレス藤沢 1,568万円 〜 2,007万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目3-18 1986年8月(築40年)
地上3階 / 全17戸
コーポリヴァー片瀬 1,635万円 〜 2,126万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目13-1 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズガーデン茅ヶ崎3番館 2,205万円 〜 3,626万円 神奈川県茅ヶ崎市富士見町8-11 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全93戸
サニーパレス辻堂 1,514万円 〜 2,675万円 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-26 1985年3月(築41年)
地上3階 / 全17戸
パークサイドマンション鵠沼 1,079万円 〜 1,522万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全12戸
ペルテ鵠沼 1,504万円 〜 1,932万円 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-18 1987年10月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
メゾン湘南 1,553万円 〜 2,114万円 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-13 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
津田ハイム 884万円 〜 1,379万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町9-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ACEビル1 1,369万円 〜 2,964万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1-13 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 1,718万円 〜 2,317万円 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目17-14 1986年3月(築40年)
地上6階 / 全27戸
ライオンズマンション片瀬海岸 3,141万円 〜 4,485万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-8 1987年6月(築39年)
地上8階 / 全51戸
ライオンズマンション片瀬江ノ島 2,614万円 〜 7,611万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目13-18 1986年2月(築40年)
地上10階 / 全76戸
第2インペリア砥上 2,386万円 〜 3,053万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目10-4 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ガーデンハウス湘南の売却に強い不動産会社 16社

ガーデンハウス湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ガーデンハウス湘南から近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
1.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
朝日リビング株式会社 湘南辻堂営業所
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1番15号山上第2ビル1階
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム

【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
ウスイホーム株式会社 辻堂店
物件から
2.1
  • 神奈川県藤沢市辻堂2丁目3-1(マリス湘南1F)
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩1分

神奈川県内売上10年連続No.1の実績

ウスイホームでは創業49年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事(12)第010799号
株式会社小浜土地建物
物件から
2.2
  • 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-37
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩2分

湘南エリアで地域密着、創業30年!

小浜土地建物では、辻堂・茅ヶ崎・六会日大前を中心に、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、土地分譲、不動産活用や相続のコンサル、駐車場の管理・運営やコンテナ・トランクルームなどの運営まで、不動産に関するあらゆるお手伝いをしています。お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者大八木 信義
  • 免許番号神奈川県知事(07)第021255号
ナイス株式会社 湘南営業所
物件から
2.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目2-1 アイクロス湘南5F-5C
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩4分

ワンストップでお役立ち

マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者津戸 裕徳
  • 免許番号国土交通大臣(15)第1125号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
2.3
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
2.5
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
2.8
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
おもてなし不動産 株式会社fjコンサルティング
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目5番1号 湘南鵠沼Bld 5階C号
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分
  • 江ノ島電鉄 石上駅 徒歩6分

藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化

過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 真吾
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031486号
株式会社リエルホーム
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
SHONAN Sky株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
8.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(5)第25536号
株式会社groove agent
物件から
45.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
75.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ガーデンハウス湘南の物件概要

マンション名称 ガーデンハウス湘南
所在地
神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41 地図を見る
交通
  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR東海道本線 / 辻堂駅 バス10分 真砂通り下車 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ガーデンハウス湘南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • ガーデンハウス湘南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/2
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上2階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月19日]

ガーデンハウス湘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ガーデンハウス湘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ガーデンハウス湘南の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
ガーデンハウス湘南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ガーデンハウス湘南の売り時ですか?
ガーデンハウス湘南がある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で5.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、2年前→1年前:0.68%、1年前→今年:0.83%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年10月9日

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