価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目4-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,592 万円 48.3m²の部屋
〜2,613 万円 62.1m²の部屋
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
ワンストップでお役立ち
マンション、一戸建ての売買をはじめ、賃貸、リフォーム、注文建築(設計)、自社新築物件のご案内が可能です。スタッフ全員宅地建物取引士のため、経験豊富、安心してご相談をいただくことができます。
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ウスイホームでは創業47年、住宅に関わるすべてのご相談がいただけるワンストップサービスをご提供しております。
賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
藤沢駅・辻堂駅の南側エリアに特化
過去に成約させて頂いたお客様からのご紹介はもちろんのこと、宅建業者様、住宅メーカー・工務店様、各士業の先生方、その他ビジネスパートナー等の方々からの紹介又は依頼が主で事業展開させて頂いている当社。私どもに関わる方に喜んで頂けるよう相手の利益を追求し、誠実かつ率直にコンサルティングさせて頂きます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社は不動産の「自社買取」はせず、「仲介」にて一般エンドユーザーを念頭に、できるだけ高く売却できるようにサポートさせていただいております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,592万円 48.3m²の部屋 33万円 / m²
〜2,613万円 62.1m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・ウィスタリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,399万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
2,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
2,799万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
3,099万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
3,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
2,280万円 | 62.10m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,988万円 | 62.10m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
1,980万円 | 62.10m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
1,780万円 | 62.10m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,592万円 |
買取 | 955万円 〜 1,273万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.02万円 48.3m²の部屋
〜11.63万円 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・ウィスタリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・ウィスタリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目4-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】辻堂小学校まで744m
【周辺】湘洋中学校まで1589m
【周辺】辻堂駅まで1662m
【周辺】業務スーパー辻堂店まで424m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ鵠沼店まで1098m
【周辺】八部公園まで1056m
【周辺】藤沢東海岸郵便局まで1137m
【周辺】湘南T-SITEまで1066m
【周辺】湘南太平台病院まで1244m
築年月(築年数) | 1970年11月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
県公社辻堂海岸団地1号棟 | 1,443万円 〜 1,853万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-1 |
1969年7月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
県公社辻堂海岸団地2号棟 | 1,567万円 〜 2,004万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-2 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
鵠沼スカイマンション | 2,377万円 〜 4,054万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-1 |
1970年5月(築55年) 地上6階 / 全94戸 |
県公社辻堂海岸団地7号棟 | 985万円 〜 1,260万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-7 |
1969年7月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
ニュー鵠沼マンション | 947万円 〜 1,364万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-21 |
1970年8月(築54年) 地上7階 / 全32戸 |
藤沢駅南口住宅 | 1,723万円 〜 2,903万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13-13 |
1969年8月(築55年) 地上10階 / 全61戸 |
江ノ島シーサイドマンション | 820万円 〜 1,226万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-1 |
1970年6月(築54年) 地上7階 / 全31戸 |
チサンマンション茅ケ崎緑が浜 | 660万円 〜 1,478万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-1 |
1969年7月(築55年) 地上7階 / 全28戸 |
チサンマンション湘洋 | 1,352万円 〜 2,431万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀14-1 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
片瀬東映マンション | 2,341万円 〜 4,961万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-1 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全41戸 |
東急ドエルオークス | 2,117万円 〜 2,810万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-2 |
1969年2月(築56年) 地上12階 / 全65戸 |
コーポしらはた | 634万円 〜 792万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目9-4 |
1972年10月(築52年) 地上3階 / 全6戸 |
松林住宅1号棟 | 865万円 〜 1,020万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目3-1 |
1969年3月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川名ハイツ | 995万円 〜 1,594万円 | 神奈川県藤沢市川名789 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全23戸 |
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