神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,285 万円 21.56m²の部屋
〜2,672 万円 34.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
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【地図】
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【周辺】テラスモール湘南
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【周辺】テラスモール湘南
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【周辺】Luz湘南辻堂
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【周辺】デニーズ（徒歩1分）
6/13
【周辺】横浜銀行（徒歩1分）
7/13
【周辺】スーパー（徒歩1分）
8/13
【周辺】辻堂図書館（徒歩2分）
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【周辺】辻堂駅改札
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【周辺】辻堂駅南口
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【周辺】湘南藤沢徳洲会病院（徒歩10分）（2012年10月オープン）
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【周辺】辻堂駅前商店街
13/13ウィンディ湘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,285万円 （60万円 / m²） 21.56m²の部屋
〜2,672万円 （77万円 / m²） 34.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(藤沢市辻堂)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 996万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 945万円 | 94.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,285万円 |
| 5年後(築30年) | 94.9％ | 1,220万円 |
このマンションと、藤沢市辻堂の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,285万円 (21.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 50万円 / m² |
ウィンディ湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.58%、 2年前→1年前：0.55%、 1年前→今年：-0.54% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,285万円 |
| 買取 | 771万円 〜 1,028万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.57万円 / 月 21.56m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 34.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィンディ湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィンディ湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.60m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.80m² | 1R / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.56m² | 1R / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.56m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2015年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 7階 | 2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 7階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 7階 | 2013年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 6階 | 2013年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 7階 | 2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 6階 | 2013年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 4階 | 2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 3階 | 2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 29.52m² | 1K / 8階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 6階 | 2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.68m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年5月〜2011年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.84m² | 1K / 8階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.80m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 6階 | 2011年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 7階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 7階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.68m² | 1R / 6階 | 2010年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 5階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.72m² | 1K / 5階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 22.04m² | 1R / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2009年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.80m² | 1K / 8階 | 2009年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 21.56m² | 1R / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール湘南辻御堂 | 2,734万円 〜 4,791万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目3-30 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム辻堂 | 3,163万円 〜 4,529万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全28戸 |
| クレスト辻堂 | 2,249万円 〜 2,923万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2丁目8-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セピア湘南 | 1,360万円 〜 4,018万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレストフォルム湘南辻堂グランステージ | 3,794万円 〜 5,321万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全182戸 |
| K.C.B.神台 | 1,115万円 〜 1,440万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目4-41 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 4,853万円 〜 6,020万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| クレアコート湘南辻堂 | 4,170万円 〜 5,206万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全67戸 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2,544万円 〜 3,942万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目5-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| トゥジュールヴェール | 3,355万円 〜 4,274万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目14-5 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンフォール湘南 | 2,731万円 〜 3,590万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目1-41 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全17戸 |
| GRANTEMS湘南辻堂 | 2,862万円 〜 3,550万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全18戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,385万円 〜 5,137万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| クリオ辻堂弐番館 | 3,577万円 〜 4,488万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥1丁目3-31 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| 湘南ベルビュー | 2,544万円 〜 5,194万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹1丁目1-9 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ペルシモン西海岸 | 2,315万円 〜 3,389万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-43 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| 湘南シャルム | 1,667万円 〜 3,627万円 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼1丁目12-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション湘南緑が浜 | 3,037万円 〜 4,907万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-15 |
2000年11月（築25年） 地上7階 / 全56戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,481万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,110万円 〜 4,232万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション茅ヶ崎グランコースト | 2,973万円 〜 5,438万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜8-24 |
2002年7月（築23年） 地上8階 / 全82戸 |
| ランドステージ茅ヶ崎オーシャンビュー | 3,287万円 〜 5,290万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜9-15 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全76戸 |
| サンクタス湘南藤沢アネーロの丘 | 2,490万円 〜 4,302万円 | 神奈川県藤沢市城南3丁目6-6 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全239戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,451万円 〜 3,954万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| クオス藤沢 | 2,213万円 〜 3,437万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-22 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全71戸 |
| リバーサイド城南 | 1,941万円 〜 2,584万円 | 神奈川県藤沢市城南4丁目10-19 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南テラス2 | 1,073万円 〜 1,449万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォルスコート茅ヶ崎ラチエン通り | 2,893万円 〜 5,321万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1丁目1-77 |
2003年2月（築23年） 地上3階 / 全105戸 |
| ダイアパレス藤沢本町 | 1,803万円 〜 3,013万円 | 神奈川県藤沢市本藤沢2丁目6-2 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| カサデカンポ | 1,421万円 〜 1,972万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィンディ湘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィンディ湘南 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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