ホームズマンション売却マンション査定神奈川県藤沢市藤沢シティハウス

藤沢シティハウス いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,319 万円 74.92m²の部屋

4,689 万円 86.97m²の部屋

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藤沢シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

藤沢シティハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 藤沢シティハウス1階3,880万円

売出し中

価格 3,880万円

82.06m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
藤沢駅JR東海道本線
67

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤沢シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

3,319万円 (44万円 / m²) 74.92m²の部屋

4,689万円 (54万円 / m²) 86.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

藤沢シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

藤沢シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.31%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

藤沢市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 82.06m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年1月
3,598万円 79.39m² 3LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
3,798万円 79.39m² 3LDK / 3階 2024年9月
3,898万円 79.00m² 3LDK / 3階 2024年7月〜2024年8月
2,480万円 86.97m² 2LDK / 2階 2017年12月
2,780万円 82.06m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年11月
2,980万円 82.06m² 3LDK / 1階 2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,319万円
買取 1,992万円 〜 2,655万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤沢シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

13.62万円 / 月 74.92m²の部屋

17.85万円 / 月 86.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤沢シティハウスの賃料掲載履歴(1件)

藤沢シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤沢シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.92m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルシオール藤沢 2,084万円 〜 3,295万円 神奈川県藤沢市藤沢222 1991年10月(築34年)
地上10階 / 全30戸
エスポワール藤沢 1,364万円 〜 1,692万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目3-5 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全17戸
ライオンズプラザ藤沢 987万円 〜 5,270万円 神奈川県藤沢市藤沢34-2 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全133戸
レスティー藤沢第2 429万円 〜 529万円 神奈川県藤沢市大鋸2丁目7-6 1991年4月(築34年)
地上3階 / 全18戸
ウィンズ藤沢 1,316万円 〜 1,621万円 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-3 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション湘南藤沢第2 520万円 〜 1,080万円 神奈川県藤沢市藤沢545-1 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全48戸
クセニア 595万円 〜 724万円 神奈川県藤沢市藤沢545 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全12戸
アルス・クリオ藤沢 2,953万円 〜 1億 1,035万円 神奈川県藤沢市藤沢101-1 1991年10月(築34年)
地上12階 / 全61戸
ライオンズマンション湘南藤沢 1,643万円 〜 6,829万円 神奈川県藤沢市藤沢545-51 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全47戸
オーベル藤沢藤が岡2 2,668万円 〜 3,821万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-5 1992年6月(築33年)
地上5階 / 全26戸
オーベル藤沢藤が岡1 4,492万円 〜 6,547万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-1 1992年2月(築34年)
地上5階 / 全33戸
サージュ藤沢 4,563万円 〜 6,230万円 神奈川県藤沢市藤沢926-1 1990年4月(築35年)
地上9階 / 全39戸
メディオ湘南 3,841万円 〜 4,760万円 神奈川県藤沢市朝日町8-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全16戸
クリオ藤沢弐番館 1,074万円 〜 5,956万円 神奈川県藤沢市藤沢1003-8 1991年3月(築34年)
地上9階 / 全52戸
ダイアパレス藤沢第2 2,015万円 〜 3,087万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-23 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全31戸
清栄ハイム 873万円 〜 2,402万円 神奈川県藤沢市藤沢1062 1989年11月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
日甲ハイム藤沢 1,668万円 〜 2,508万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-3 1989年5月(築36年)
地上4階 / 全12戸
スミノ藤沢 1,525万円 〜 3,824万円 神奈川県藤沢市藤沢518 1989年6月(築36年)
地上9階 / 全46戸
エースパレス 1,123万円 〜 2,736万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-16 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルパレス湘南 1,727万円 〜 4,473万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-2 1989年4月(築36年)
地上6階 / 全20戸
カサハラビル藤沢2 1,446万円 〜 3,813万円 神奈川県藤沢市南藤沢6-15 1989年5月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
シティーコープ藤沢グレイスコア 3,465万円 〜 4,217万円 神奈川県藤沢市本町2丁目8-28 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全16戸
南藤沢パーク・ホームズ 1,396万円 〜 3,400万円 神奈川県藤沢市南藤沢9-12 1989年3月(築36年)
地上8階 / 全29戸
レスティー藤沢第1 350万円 〜 461万円 神奈川県藤沢市本町4丁目1-7 1990年9月(築35年)
地上3階 / 全15戸
クリオ藤沢本町壱番館 458万円 〜 706万円 神奈川県藤沢市藤沢1丁目3-7 1992年3月(築33年)
地上6階 / 全69戸
リバーサンズ南藤沢 3,553万円 〜 4,633万円 神奈川県藤沢市南藤沢11-14 1989年7月(築36年)
地上7階 / 全20戸
レポサール弥勒寺 2,133万円 〜 2,666万円 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目1-8 1991年7月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンド南藤沢 1,662万円 〜 3,473万円 神奈川県藤沢市南藤沢11-4 1989年4月(築36年)
地上7階 / 全17戸
メゾン藤沢 2,897万円 〜 3,652万円 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-13 1989年8月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
湘南カームライズ 2,490万円 〜 3,100万円 神奈川県藤沢市柄沢1丁目1-1 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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藤沢シティハウスの売却に強い不動産会社 12社

藤沢シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤沢シティハウスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
0.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
明和地所の仲介 藤沢店 明和地所株式会社
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
0.6
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
0.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
1.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
ニスモ株式会社
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目3番19号
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩15分

湘南を愛する専門スタッフが対応いたします

街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者西丸 知洋
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029112号
リノベ不動産辻堂羽鳥店 株式会社グッドローカル
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市羽鳥2丁目1-24
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩14分

『売るのではなく、支える』

不動産事業を通じて、私たちはこの言葉を大切にしています。
家を選ぶこと、住み替えることは一生のうちで何度もない大きな決断です。だからこそ、私たちは物件を「売る」という考えではなく、お客様一人ひとりの希望を丁寧に聞き、必要なサポートを惜しみなく提供したいと考えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 優樹
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032380号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
センチュリー21仲介プラザ
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目5-8Nビル1F
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分

地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。

地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者小田 洋靖
  • 免許番号神奈川県知事(4)第25536号
株式会社groove agent
物件から
41.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 藤沢シティハウス
所在地 神奈川県藤沢市大鋸2丁目2-26
交通
  • 小田急江ノ島線 / 藤沢駅 徒歩8分
  • JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩8分
  • 【外観】シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。緑が美しいアプローチが住まう方を迎えます。開放感のある広々としたエントランスが特徴です。近代的なタイル張りが品格を感じさせます。

    【外観】シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。緑が美しいアプローチが住まう方を迎えます。開放感のある広々としたエントランスが特徴です。近代的なタイル張りが品格を感じさせます。

    1/13
  • 【エントランス】スタイリッシュなデザインが印象的なエントランスです。落ち着いた色合いが高級感を演出しています。セキュリティ面にも配慮された造りですので安心感があります。訪れる方を歓迎するような雰囲気が魅力です。

    【エントランス】スタイリッシュなデザインが印象的なエントランスです。落ち着いた色合いが高級感を演出しています。セキュリティ面にも配慮された造りですので安心感があります。訪れる方を歓迎するような雰囲気が魅力です。

    2/13
  • 【駐車場】駐車場にしっかりとしたフェンスが設置され安全への配慮がなされています。建物に近接しているためアクセスが便利です。ゆったりとした区画が心地よい駐車スペースを提供します。

    【駐車場】駐車場にしっかりとしたフェンスが設置され安全への配慮がなされています。建物に近接しているためアクセスが便利です。ゆったりとした区画が心地よい駐車スペースを提供します。

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  • 【地図】

    【地図】

    4/13
  • 【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで469m

    【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで469m

    5/13
  • 【周辺】ユーコープ藤が岡店まで634m

    【周辺】ユーコープ藤が岡店まで634m

    6/13
  • 【周辺】オーケー藤沢店まで870m

    【周辺】オーケー藤沢店まで870m

    7/13
  • 【周辺】さいか屋藤沢店まで629m

    【周辺】さいか屋藤沢店まで629m

    8/13
  • 【周辺】藤沢市立大道小学校まで768m

    【周辺】藤沢市立大道小学校まで768m

    9/13
  • 【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1400m

    【周辺】藤沢市立村岡中学校まで1400m

    10/13
  • 【周辺】医療法人山内龍馬財団山内病院まで836m

    【周辺】医療法人山内龍馬財団山内病院まで836m

    11/13
  • 【周辺】藤沢市民病院まで1210m

    【周辺】藤沢市民病院まで1210m

    12/13
  • 【周辺】藤沢市立藤が岡保育園まで466m

    【周辺】藤沢市立藤が岡保育園まで466m

    13/13
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 飛島建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓藤沢シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤沢シティハウスの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤沢シティハウスの売り時ですか?
藤沢シティハウスがある藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で8.73%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.32%、2年前→1年前:0.07%、1年前→今年:0.31%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日

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