この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,615 万円 58.1m²の部屋
〜5,180 万円 67.82m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,615万円58.1m²の部屋62万円 / m²
〜5,180万円67.82m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼海岸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 4,296万円 | 100% |
築25年(4年後) | 4,126万円 | 96.0% |
築30年(9年後) | 3,913万円 | 91.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,615万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,473万円 | 96.0% |
9年後(築30年) | 3,293万円 | 91.1% |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,615万円 (58.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 72万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,615万円 |
買取 | 2,169万円 〜 2,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.67万円58.1m²の部屋
〜15.51万円67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シグナス湘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシグナス湘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
12.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
13万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
12万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
11.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
11.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月 |
12.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
12.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
11万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
11.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12.1万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
11万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
10.1万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
10.4万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年9月 |
11.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年7月 |
11.2万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年7月 |
11.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月 |
11万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
11万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
12.1万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
12.3万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
10.9万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
11万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
10.8万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
11.8万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.2万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
11.7万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
10.9万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
12.4万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
11.5万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
11.7万円 / 月 | 67.82m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.1万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シグナス湘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シグナス湘南 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】Fuji 84m
【周辺】そうてつローゼン 504m
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ 939m
【周辺】サークルK 208m
【周辺】セブンイレブン 241m
【周辺】マツモトキヨシ 205m
築年月(築年数) | 2004年5月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
湘南テラス2 | 1,094万円 〜 1,473万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハウス鵠沼海岸 | 4,607万円 〜 6,095万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-2 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,975万円 〜 3,822万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全165戸 |
ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,479万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全165戸 |
パインリッチ湘南 | 1,734万円 〜 5,409万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼桜が岡3丁目5-1 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
シャルム湘南 | 1,608万円 〜 2,677万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目19-33 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,382万円 〜 3,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
グランシティ湘南海岸マリナージュ・スクエア | 2,902万円 〜 8,009万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全162戸 |
グランシティ湘南江ノ島 | 3,655万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全68戸 |
びゅうパルク湘南本鵠沼 | 2,034万円 〜 3,422万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目1-18 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全31戸 |
エストゥディオ | 1,149万円 〜 1,499万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目3-18 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイドコート湘南海岸公園 | 3,742万円 〜 5,271万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目10-7 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全79戸 |
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,950万円 〜 6,203万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全126戸 |
ショアーズ鵠沼フラット | 1,406万円 〜 6,775万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目9-24 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ鵠沼柳小路 | 3,817万円 〜 4,446万円 | 神奈川県藤沢市片瀬386-1 |
2004年11月(築21年) 地上7階 / 全51戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,668万円 〜 5,572万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
Rio鵠沼 | 1,406万円 〜 1,708万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイドハイツ | 2,301万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア藤沢鵠沼ユナイトアクシス | 2,984万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼1748-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全30戸 |
パークハウス湘南辻堂 | 3,452万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
クレセール橘 | 1,284万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクレール藤沢 | 2,284万円 〜 4,311万円 | 神奈川県藤沢市藤沢 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイディーコート辻堂西海岸 | 3,314万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
レジェンド片瀬海岸 | 2,019万円 〜 3,935万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
シーサイド江ノ島1 | 2,289万円 〜 2,969万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-6 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
湘南パール | 1,302万円 〜 7,356万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タワースタジオ鵠沼 | 1,444万円 〜 2,636万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全18戸 |
アルウェット | 1,586万円 〜 2,154万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-15 |
2005年8月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルート鵠沼 | 4,047万円 〜 7,464万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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