この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,094 万円 17.18m²の部屋
〜1,473 万円 19.37m²の部屋
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店舗外観
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
湘南テラス2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
19.37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
19.37m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
17.18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,094万円17.18m²の部屋64万円 / m²
〜1,473万円19.37m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市鵠沼海岸 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,407万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,379万円 | 98.0％ |
| 築30年(7年後) | 1,308万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,094万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,072万円 | 98.0％ |
| 7年後(築30年) | 1,017万円 | 93.0％ |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,094万円 (17.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,094万円 |
| 買取 | 657万円 〜 875万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.86万円17.18m²の部屋
〜6.24万円19.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
湘南テラス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに湘南テラス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.37m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2021年11月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 4階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 17.18m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 19.37m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
湘南テラス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 湘南テラス2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観1
【地図】
【周辺】Fuji鵠沼店 328m
【周辺】そうてつローゼン鵠沼店 799m
【周辺】セブンイレブン鵠沼海岸店 746m
【周辺】ファミリーマート鵠沼海岸店 822m
【周辺】マツモトキヨシ鵠沼海岸店 499m
【周辺】鵠沼海岸郵便局 764m
【周辺】横浜銀行鵠沼支店 800m
【周辺】鵠沼海浜公園 638m
| 築年月（築年数） | 2002年9月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シグナス湘南 | 3,615万円 〜 5,180万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸7丁目20-28 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 | 3,604万円 〜 5,031万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全82戸 |
| パークハウス鵠沼海岸 | 4,607万円 〜 6,095万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目15-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全34戸 |
| 藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,285万円 〜 5,019万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全40戸 |
| マイキャッスル鵠沼海岸2 | 3,239万円 〜 4,235万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートアクアコート | 2,975万円 〜 3,822万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| ライオンズテラス本鵠沼ガーデンコートパークコート | 2,479万円 〜 4,163万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目8-1 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全165戸 |
| カサデカンポ | 1,381万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,382万円 〜 3,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,083万円 〜 3,976万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランシティ湘南江ノ島 | 3,655万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全68戸 |
| プリオール湘南海岸 | 4,382万円 〜 6,401万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| 片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,668万円 〜 5,571万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全53戸 |
| シーサイドハイツ | 2,301万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,950万円 〜 6,203万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全126戸 |
| クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,224万円 〜 6,554万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全153戸 |
| アイディーコート辻堂西海岸 | 3,314万円 〜 5,039万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目14-39 |
2003年11月（築22年） 地上8階 / 全38戸 |
| シーサイド江ノ島1 | 2,289万円 〜 2,969万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-6 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド片瀬海岸 | 2,019万円 〜 3,935万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-16 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| グランドメゾン鵠沼橘 | 5,378万円 〜 6,392万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全61戸 |
| シルフィードタワー | 4,816万円 〜 6,605万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウィンディ湘南 | 1,322万円 〜 2,784万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全88戸 |
| 湘南パール | 1,302万円 〜 7,356万円 | 神奈川県藤沢市辻堂2丁目7-1 |
2003年10月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シーサイドコート片瀬海岸 | 2,819万円 〜 5,038万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークハウス湘南辻堂 | 3,452万円 〜 4,755万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目16-11 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| Rio鵠沼 | 1,406万円 〜 1,708万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー湘南辻堂サウスヴィラ | 3,438万円 〜 5,277万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹4丁目7-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| アイディーコート茅ヶ崎海岸 | 3,061万円 〜 4,215万円 | 神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-17 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
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