価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,245 万円 50.57m²の部屋
〜4,428 万円 73.95m²の部屋
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30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!
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昨年の12月にオープンしました。
昨年12月に新規オープンしました。代表の藤原が全て対応致します。
大手仲介会社を経て、不動産業界一筋22年の経験があります。
売主様の様々なご事情に合わせて、仲介から買取りまで行います。
他社との一番の違いは、沢山物件をお預かりしている訳ではないので、ご依頼に集中して販売活動を行います。
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湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号0466−34−3841】
朝日リビングは昭和47年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績!お気軽にご相談下さい!
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
湘南エリアの査定なら是非お任せください!
私達は専門的な立場から様々な内容を調査し、適正な価格でご提案致します。「藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市内」の不動産査定は是非お任せください。将来的なご相談でも喜んで承ります。わたしたちは最後までお客様主義を忘れずにお手伝いいたします。
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ウスイグループは地域密着 創業47周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!
湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
顧客満足度98.3%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
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WEB集客に注力した会社です
弊社は湘南エリアを中心に、不動産仲介をメインに営業しております。メンバーは代表の私と、ライター(2名)とカメラマン(1名)の4名体制で運営しております。一般的にはなかなか評価されにくい物件でも、特徴を丁寧に伝え、時には短所も伝えながらが、物件の魅力を最大限に表現することに注力しています。
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専門スタッフが対応いたします
湘南営業センターは湘南エリアの総合営業センターとして、マンション・戸建・土地・事業用地・投資用物件に関する不動産全般のご相談を承っております。
各エリアに精通した営業スタッフを配置し、お客様にご満足いただけるよう日々営業をしております。
様々なご提案をさせて頂きますので、お気軽にご相談くだい。
店舗内観
地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
湘南台を中心とした、神奈川県の不動産であれば私たちにお任せ下さい!
社員画像
不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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店舗内観
迅速対応致します。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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大手リノベ会社ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
鵠沼スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
73.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
59.07m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,245万円50.57m²の部屋44万円 / m²
〜4,428万円73.95m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鵠沼スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
3,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
3,680万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,698万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月 |
3,798万円 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,880万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,200万円 | 58.35m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,500万円 | 58.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
2,380万円 | 69.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,999万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,099万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,199万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
2,299万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
2,399万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,499万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,990万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
2,190万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2017年3月 |
2,190万円 | 50.57m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年5月 |
1,780万円 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
1,980万円 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
1,780万円 | 59.07m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
1,980万円 | 59.07m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
1,880万円 | 71.11m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2,290万円 | 59.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2,280万円 | 59.07m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2013年3月 |
1,880万円 | 73.95m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2013年2月 |
1,990万円 | 59.07m² | 3DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
2,380万円 | 59.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年2月 |
2,480万円 | 59.07m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
2,380万円 | 59.07m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
2,180万円 | 59.07m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,245万円 |
買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.67万円50.57m²の部屋
〜14.27万円73.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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鵠沼スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 22.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.14% 、 2年前→1年前:7.70% 、 1年前→今年:1.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鵠沼スカイマンション |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】心地よい光と風があふれたエントランス。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。
【駐車場】
【周辺】開放的で気持ちの良い眺望と青い空を満喫できます。
築年月(築年数) | 1970年5月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鵠沼ニューマンション | 1,285万円 〜 3,493万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目11-29 |
1968年7月(築56年) 地上8階 / 全70戸 |
江ノ島シーサイドマンション | 655万円 〜 1,359万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目21-1 |
1970年6月(築55年) 地上7階 / 全31戸 |
ヴィラ・ウィスタリア | 1,614万円 〜 2,606万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目4-4 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全52戸 |
片瀬東映マンション | 2,387万円 〜 5,154万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目18-1 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全41戸 |
フジビュー太平台 | 743万円 〜 1,049万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目1-1 |
1968年5月(築57年) 地上6階 / 全33戸 |
県公社辻堂海岸団地1号棟 | 1,464万円 〜 1,849万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-1 |
1969年7月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
県公社辻堂海岸団地2号棟 | 1,589万円 〜 1,999万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-2 |
1969年9月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
県公社辻堂海岸団地7号棟 | 1,003万円 〜 1,261万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-7 |
1969年7月(築55年) 地上4階 / 全168戸 |
ニュー鵠沼マンション | 972万円 〜 1,390万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目2-21 |
1970年8月(築54年) 地上6階 / 全22戸 |
藤沢駅南口住宅 | 1,706万円 〜 2,933万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目13-13 |
1969年8月(築55年) 地上10階 / 全61戸 |
東急ドエルオークス | 2,095万円 〜 2,838万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東4-2 |
1969年2月(築56年) 地上12階 / 全65戸 |
チサンマンション茅ケ崎緑が浜 | 670万円 〜 1,478万円 | 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜12-1 |
1969年7月(築55年) 地上7階 / 全28戸 |
チサンマンション湘洋 | 1,346万円 〜 2,449万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀14-1 |
1970年7月(築54年) 地上8階 / 全28戸 |
川名ハイツ | 984万円 〜 1,608万円 | 神奈川県藤沢市川名789 |
1971年11月(築53年) 地上5階 / 全23戸 |
藤沢マンション | 1,138万円 〜 1,490万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目14-1 |
1968年10月(築56年) 地上5階 / 全30戸 |
鎌倉山ハイツ | 1,173万円 〜 1,635万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山2丁目11-38 |
1971年4月(築54年) 地上3階 / 全12戸 |
松林住宅1号棟 | 864万円 〜 1,031万円 | 神奈川県茅ヶ崎市松林1丁目3-1 |
1969年3月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください