この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市川名1丁目1-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,902 万円 61.98m²の部屋
〜3,969 万円 70.08m²の部屋
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サングレイス湘南藤沢壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格4,090万円 |
70.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,902万円61.98m²の部屋47万円 / m²
〜3,969万円70.08m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市川名)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市川名 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,910万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,880万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,902万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,872万円 | 99.0% |
このマンションと、藤沢市川名の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,902万円 (61.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 48万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湘南藤沢壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,090万円 | 70.08m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
3,180万円 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
3,280万円 | 67.31m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年11月 |
2,480万円 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
2,980万円 | 64.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3,080万円 | 64.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
3,130万円 | 64.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月 |
2,480万円 | 64.15m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,390万円 | 61.98m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
2,390万円 | 61.98m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
2,480万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,188万円 | 61.98m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,230万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
2,780万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
2,280万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
2,230万円 | 70.08m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,902万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.51万円61.98m²の部屋
〜14.85万円70.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サングレイス湘南藤沢壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレイス湘南藤沢壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
13万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月 |
12万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
13万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サングレイス湘南藤沢壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.77%、 2年前→1年前:3.96%、 1年前→今年:1.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングレイス湘南藤沢壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
交通 |
|
【外観】働き方改革などで通勤の在り方も多様化し、毎日の通勤を少しでも短くという価値観から、大人も子供たちも楽しく、安心してくらせる住環境を優先した家探しなど、探し方も多様化してきています。
【エントランス】安心のオートロック、宅配ボックスも完備です。
【駐車場】駐車場を完備。
【周辺】イトーヨーカドー藤沢店まで833m、藤沢駅から南東の奥田公園近くにある大型スーパー。大型の立体駐車場も備えています。
【周辺】サミットストア藤沢駅北口店まで1015m、藤沢駅北側にあるスーパーの中では一番大きく、駐車場もあります。夜22:45まで営業しています。
【周辺】そうてつローゼンみろく寺店まで1263m、朝6時~深夜2時まで営業しているスーパー。大型駐車場もあり、お隣にはホームセンターもあるためお買い物便利です。
【周辺】ケーヨーデイツー弥勒寺店まで1149m
【周辺】藤沢市立村岡中学校まで974m
【周辺】藤沢市立新林小学校まで922m
【周辺】村岡保育園まで734m
【周辺】弥勒寺公園まで949m
【周辺】「藤沢」駅まで828m、JR東海道線・小田急江ノ島線(急行停車駅)・江ノ電(始発駅)が停車する市内最大のターミナル駅です!
築年月(築年数) | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 和田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディール湘南 | 2,684万円 〜 3,351万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 4,422万円 〜 5,673万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全38戸 |
ライオンズマンション南藤沢 | 3,230万円 〜 3,945万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
藤沢ガーデンハウス | 3,553万円 〜 1億 1,907万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リヴェール湘南 | 1,550万円 〜 3,847万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
クリオ藤沢八番館 | 3,254万円 〜 4,685万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
アプリオリ湘南 | 2,528万円 〜 3,456万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ藤沢 | 3,254万円 〜 4,064万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全45戸 |
ハイフレーム湘南 | 3,033万円 〜 3,711万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
レフィナード湘南 | 3,539万円 〜 4,256万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築30年) 地上3階 / 全10戸 |
アーバンスクエア藤沢鵠沼 | 3,028万円 〜 4,623万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全58戸 |
シティコート藤沢 | 3,165万円 〜 4,121万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リバーシティ藤沢 | 2,755万円 〜 3,561万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コムーネ湘南藤沢 | 3,391万円 〜 4,618万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
ファミリオ | 2,928万円 〜 3,571万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストプラザ | 1,963万円 〜 2,449万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
オータクロア | 3,134万円 〜 4,539万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,774万円 〜 4,821万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
クリオ藤沢七番館 | 3,113万円 〜 5,675万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全111戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,100万円 〜 1,440万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フリート湘南 | 2,591万円 〜 4,032万円 | 神奈川県藤沢市川名888-2 |
1994年8月(築31年) 地上13階 / 全120戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,348万円 〜 3,515万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
パーク・ノヴァ藤沢 | 3,042万円 〜 4,907万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
藤沢片瀬パーク・ホームズ | 3,209万円 〜 5,237万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全43戸 |
メルシード | 2,658万円 〜 4,187万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,967万円 〜 3,568万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
メディウス藤沢 | 3,943万円 〜 5,299万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月(築28年) 地上13階 / 全37戸 |
シティコート鵠沼 | 4,666万円 〜 5,420万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目1-24 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ローズアヴェニュー藤沢 | 2,940万円 〜 3,536万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-2 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
ナイスアーバン藤沢 | 2,301万円 〜 4,010万円 | 神奈川県藤沢市藤沢931 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全38戸 |
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