価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神奈川県藤沢市川名716-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
965 万円 35.71m²の部屋
〜1,425 万円 42.75m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
顧客満足度98.3％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・藤沢店にご相談ください！マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。
店舗内観
ウスイグループは地域密着 創業４７周年
すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。
湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
地場密着！買取価格に自信あり！
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
また、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗外観
湘南を愛する専門スタッフが対応いたします
街の不動産に関することを、顧問弁護士・司法書士・税理士とともに秘密厳守で素早くスマートに対応いたします。些細なことから複雑な手続きまで、湘南を愛するスタッフがフットワークよくオールインワンで、ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
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湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
朝日リビングは昭和４７年創業。不動産のトータルプランナーとして住まいのワンストップサービスを提供致します。売買と賃貸同時査定・買取・リースバック・相続・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望に対応致します。地域密着営業の安心と実績！お気軽にご相談下さい！
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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地域密着型、精鋭スタッフが対応致します。
地元に強い 地域密着
湘南台に平成17年5月に誕生したセンチュリー21仲介プラザは、創業以来湘南台を中心とした藤沢北西部に特化し皆様のより良いライフプランを提案、新しい生活を築くお手伝いをさせていただいています。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
965万円35.71m²の部屋27万円 / m²
〜1,425万円42.75m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカワナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 37.93m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,180万円 | 42.75m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 1,380万円 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 1,180万円 | 42.75m² | 2DK / 2階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 965万円 |
| 買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円35.71m²の部屋
〜8.44万円42.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルカワナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルカワナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.71m² | 2DK / 3階 | 2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.79m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.75m² | 2DK / 4階 | 2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ベルカワナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.65%、 2年前→1年前：1.58%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルカワナ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市川名716-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ＯＫストア
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセル秋山 | 1,305万円 〜 3,680万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| 南伯台ハイツ | 1,007万円 〜 1,494万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目19-3 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全11戸 |
| グレース湘南 | 2,030万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市朝日町5-2 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルハイツ藤沢 | 2,438万円 〜 3,010万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢7-9 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全11戸 |
| やませビル鵠沼 | 2,165万円 〜 4,713万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目5-17 |
1984年6月（築41年） 地上9階 / 全17戸 |
| 若尾山ハイツ | 2,189万円 〜 2,759万円 | 神奈川県藤沢市朝日町8-9 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鎌倉手広ダイヤハイツ | 1,182万円 〜 1,642万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目8-9 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| 高砂レジデンス | 2,607万円 〜 3,152万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目3-3 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第3榎本ビルグレイス藤沢 | 1,850万円 〜 3,699万円 | 神奈川県藤沢市朝日町14-3 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| コーポ弥勒寺 | 687万円 〜 852万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3-2 |
1985年4月（築40年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ藤沢 | 1,417万円 〜 1,765万円 | 神奈川県藤沢市高谷1-20 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| タウンシップ鵠沼 | 1,260万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 藤沢フラワーハイホーム | 2,000万円 〜 3,718万円 | 神奈川県藤沢市藤沢597-2 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション藤沢第2 | 1,551万円 〜 2,564万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺4丁目18-15 |
1984年11月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| SUNRISE藤沢 | 1,068万円 〜 2,255万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-209 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第3落合ビル藤沢ダイカンプラザ | 2,151万円 〜 3,777万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-19 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| シャリエ湘南藤沢 | 2,775万円 〜 3,426万円 | 神奈川県藤沢市藤沢991-16 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| 藤沢ダイヤモンドマンション | 1,742万円 〜 2,795万円 | 神奈川県藤沢市本町1丁目8-20 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイグリーン鎌倉植木 | 2,319万円 〜 2,831万円 | 神奈川県鎌倉市植木598-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| パークサイドマンション鵠沼 | 1,050万円 〜 1,491万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目11-33 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルミネ鵠沼 | 1,999万円 〜 3,368万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6-9 |
1983年7月（築42年） 地上3階 / 全38戸 |
| シャルマンコーポ藤沢 | 1,990万円 〜 2,621万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1070-2 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 藤和ライブタウン鎌倉七里ヶ浜 | 3,231万円 〜 4,522万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目16-20 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全84戸 |
| 藤和藤沢緑ヶ丘コープ | 1,706万円 〜 2,352万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1088-2 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全38戸 |
| エンゼルハイム鵠沼神明 | 1,549万円 〜 2,006万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22 |
1984年4月（築41年） 地上3階 / 全17戸 |
| ベルヴィーユ鵠沼 | 1,626万円 〜 2,384万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-28 |
1983年6月（築42年） 地上3階 / 全14戸 |
| 湘南ニューライフ | 2,027万円 〜 2,960万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目12-21 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全34戸 |
| 湘南グリーンハイツ2号棟 | 2,467万円 〜 3,291万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-30 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全106戸 |
| 本鵠沼ヴィラハイツ | 2,213万円 〜 3,524万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼3丁目12-29 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南グリーンハイツ1号棟 | 3,292万円 〜 3,961万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目8-22 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全106戸 |
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